1、宏润建设集团股份有限公司 2014 年年度报告全文 1 宏润建设集团股份有限公司宏润建设集团股份有限公司 2014 年年度报告年年度报告 2015 年年 03 月月 宏润建设集团股份有限公司 2014 年年度报告全文 2 第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。所有董事均已出席了审议本报

2、告的董事会会议。所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以 2014 年年 12 月月 31 日的公司总股本日的公司总股本 787,500,000 股为基数，向全体股东每股为基数，向全体股东每 10 股派发现金红利股派发现金红利 1.00 元（含税），送红股元（含税），送红股 0 股（含税），不以公积金转增股本。股（含税），不以公积金转增股本。公司负责人郑宏舫、主管会计工作负责人黄全跃及会计机构负责人陈俊声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。公司负责人郑宏舫、主管会计工作负责人黄全跃及会计机构负责

3、人陈俊声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。宏润建设集团股份有限公司 2014 年年度报告全文 3 目录目录 第一节 重要提示、目录和释义.2 第二节 公司简介.6 第三节 会计数据和财务指标摘要.8 第四节 董事会报告.10 第五节 重要事项.23 第六节 股份变动及股东情况.27 第七节 优先股相关情况.31 第八节 董事、监事、高级管理人员和员工情况.32 第九节 公司治理.37 第十节 内部控制.41 第十一节 财务报告.43 第十二节 备查文件目录.139 宏润建设集团股份有限公司 2014 年年度报告全文 4 释义释义 释义项 指 释义内容 宏润建设、公司、本公司 指 宏

4、润建设集团股份有限公司 宏润控股 指 浙江宏润控股有限公司 宏润建设集团股份有限公司 2014 年年度报告全文 5 重大风险提示重大风险提示（1）管理风险：随着公司经营规模日渐扩大，公司向外地市场布局和拓展，组织结构和管理体系趋于复杂化，将会影响公司内控及管理制度的有效执行。）管理风险：随着公司经营规模日渐扩大，公司向外地市场布局和拓展，组织结构和管理体系趋于复杂化，将会影响公司内控及管理制度的有效执行。（2）财务风险：公司房地产项目投入量较大，公司资金回收将面临一定的压力。）财务风险：公司房地产项目投入量较大，公司资金回收将面临一定的压力。宏润建设集团股份有限公司 2014 年年度报告全文

5、6 第二节第二节 公司简介公司简介 一、公司信息一、公司信息 股票简称 宏润建设 股票代码 002062 股票上市证券交易所 深圳证券交易所 公司的中文名称 宏润建设集团股份有限公司 公司的中文简称 宏润建设 公司的外文名称（如有）HONGRUN CONSTRUCTION GROUP CO.,LTD.公司的外文名称缩写（如有）HONGRUN CONSTRUCTION 公司的法定代表人 郑宏舫 注册地址 浙江省象山县丹城镇建设东路 262 号 注册地址的邮政编码 315700 办公地址 上海市龙漕路 200 弄 28 号宏润大厦 办公地址的邮政编码 200235 公司网址 http:/ 电子信箱

6、 二、联系人和联系方式二、联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 赵余夫 吴谷华 联系地址 上海市龙漕路 200 弄 28 号宏润大厦 11楼 上海市龙漕路 200 弄 28 号宏润大厦 11楼 电话 转 1021，1023 传真 电子信箱 三、信息披露及备置地点三、信息披露及备置地点 公司选定的信息披露报纸的名称 证券时报、中国证券报、上海证券报 登载年度报告的中国证监会指定网站的网址 http:/ 公司年度报告备置地点 上海市龙漕路 200 弄 28 号公司投资证券部 宏润建设

7、集团股份有限公司 2014 年年度报告全文 7 四、注册变更情况四、注册变更情况 注册登记日期 注册登记地点 企业法人营业执照注册号 税务登记号码 组织机构代码 首次注册 1994 年 12 月 29 日 宁波市工商行政管理局 330200000028728 330225254073437 25407343-7 报告期末注册 2014 年 06 月 04 日 宁波市工商行政管理局 330200000028728 330225254073437 25407343-7 公司上市以来主营业务的变化情况（如有）2008 年 5 月 6 日，经中国证券监督管理委员会证监许可字2008650 号文核准，公

8、司向浙江宏润控股有限公司非公开发行 3,377 万股人民币普通股股票购买其持有的上海宏润地产有限公司100%权益，于2008年6月16日完成非公开发行事项，上海宏润地产有限公司纳入公司合并报表范围，房地产业成为公司主营业务之一。历次控股股东的变更情况（如有）无变更 五、其他有关资料五、其他有关资料 公司聘请的会计师事务所 会计师事务所名称 瑞华会计师事务所（特殊普通合伙）会计师事务所办公地址 北京市东城区永定门西滨河路 8 号院 7 号楼中海地产广场西塔 3-9 层 签字会计师姓名 谢军、杨涟 公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构 适用 不适用 公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务

9、顾问 适用 不适用 宏润建设集团股份有限公司 2014 年年度报告全文 8 第三节第三节 会计数据和财务指标摘要会计数据和财务指标摘要 一、主要会计数据和财务指标一、主要会计数据和财务指标 公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据 是 否 2014 年 2013 年 本年比上年增减 2012 年 调整前 调整后 调整后 调整前 调整后 营业收入（元）7,973,617,216.37 7,857,795,493.22 7,857,795,493.22 1.47%6,824,800,755.94 6,824,800,755.94 归属于上市公司股东的净利润（元）204,

10、518,166.59 179,226,191.85 179,226,191.85 14.11%132,101,891.98 135,545,098.41 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元）200,270,311.82 167,150,212.60 167,150,212.60 19.81%126,111,582.33 129,554,788.76 经营活动产生的现金流量净额（元）-292,625,932.89 34,575,076.65 34,575,076.65-946.35%-325,236,677.67-325,236,677.67 基本每股收益（元/股）0.26 0.3

11、2 0.23 13.04%0.23 0.17 稀释每股收益（元/股）0.26 0.32 0.23 13.04%0.23 0.17 加权平均净资产收益率 9.51%8.98%8.98%0.53%6.80%7.18%2014 年末 2013 年末 本年末比上年末增减 2012 年末 调整前 调整后 调整后 调整前 调整后 总资产（元）13,907,812,668.46 12,499,871,770.57 12,499,871,770.57 11.26%11,345,794,391.00 11,340,721,655.81 归属于上市公司股东的净资产（元）2,247,286,834.34 2,062

12、,910,391.61 2,062,910,391.61 8.94%1,942,337,412.33 1,937,264,677.14 二、非经常性损益项目及金额二、非经常性损益项目及金额 适用 不适用 单位：元 项目 2014 年金额 2013 年金额 2012 年金额 说明 非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分）-72,651.86-4,351,983.67 775,001.03 计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统一标准定额或定量享2,478,393.75 3,706,816.00 4,780,952.00 宏润建设集团股份有限公司 2014 年年度报告

13、全文 9 受的政府补助除外）除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益 3,920,000.00 本期出售了上海东辰工程建设股份有限公司的投资 除上述各项之外的其他营业外收入和支出-1,208,732.05 15,833,635.68 1,428,501.84 减：所得税影响额 869,014.86 53,086.75 876,089.22 少数股东权益影响额（税后）140.21 3,059,402.01 118,056.00 合计 4,247,854.77 12

14、,075,979.25 5,990,309.65-对公司根据 公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益 定义界定的非经常性损益项目，以及把 公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益 中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因 适用 不适用 公司报告期不存在将根据公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益定义、列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。宏润建设集团股份有限公司 2014 年年度报告全文 10 第四节第四节 董事会报告董事会报告 一、概述一、概述 2014年度，面对国内经济发展新常态，公司积极开发外地区域

15、市场，努力拓展轨道交通及地下工程、市政路桥等政府基础设施项目，建筑业保持平稳运行。公司新承接建筑施工业务70亿元，与上年持平，其中轨道交通工程占35%。公司新中标上海徐汇日月光中心上部结构、西安市地铁四号线5标、宁波澄浪桥及接线工程、宁波机场路快速化改造2标、宁波东部新城水乡邻里2期、武汉市轨道交通七号线一期15标、杭州地铁四号线一期南延伸段1标、宁波市中山路综合整治江东段、上海轨道交通13号线二期、上海轨道交通17号线7标等重大工程。轨道交通工程进入全国12大城市，全年完成盾构推进12.5公里。公司青海80兆瓦光伏电站陆续并网，全年完成发电量 4,810万度。2014年12月，公司获国家住建

16、部市政公用工程施工总承包特级和工程设计市政行业甲级资质，可以承接市政公用、房屋建筑、公路、铁路、港口与航道、水利水电等各类别工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务，公司资质的提升有利于公司经营工作的进一步拓展。二、主营业务分析二、主营业务分析 1、概述、概述 2014年度，公司实现营业总收入79.74亿元，同比增长1.47%，营业利润同比增长28.31%，利润总额同比增长17.79%，归属于上市公司股东的净利润同比增长14.11%。原因主要是：报告期公司建筑及新能源等业务稳步发展。公司回顾总结前期披露的发展战略和经营计划在报告期内的进展情况 报告期，公司按照年初制定的经营计划，稳步发展建筑

17、业，发挥轨道交通核心优势，加强基础设施项目投资建设，努力拓展市场，提升经营规模，全年新承接施工业务70亿元，实现合并销售近80亿元。公司实际经营业绩较曾公开披露过的本年度盈利预测低于或高于 20%以上的差异原因 适用 不适用 2、收入、收入 说明 报告期，公司实现营业总收入79.74亿元，同比增长1.47%。其中，建筑施工业务收入68.01亿元，占比85.29%；房地产销售收入10.09亿元，占比12.65%。公司实物销售收入是否大于劳务收入 是 否 公司重大的在手订单情况 适用 不适用 报告期，公司建筑施工业务新承接订单70亿元。其中轨道交通工程占35%，主要原因为公司积极参与国内主要城市轨

18、道交通建设、大力拓展新市场，轨道交通业务保持稳定增长。由于施工业务的特点，本报告期承接的订单将在1至3年时间内逐步完成。宏润建设集团股份有限公司 2014 年年度报告全文 11 房地产业务：报告期签订普通商品房销售合同59,242.74万元，同比下降42.03%；签订保障房销售合同13,755.83万元，同比下降46.07%。普通商品房销售合同下降的主要原因为：报告期内宏润翠湖天地项目(9495#地块)预售进度受整体经济增速减缓影响，2014年新签订销售合同较2013年减少所致；保障房销售合同下降的主要原因为：报告期内保障房项目均为尾盘销售,故2014年新签订销售合同较2013年减少所致。公司

19、报告期内产品或服务发生重大变化或调整有关情况 适用 不适用 公司主要销售客户情况 前五名客户合计销售金额（元）1,199,165,788.69 前五名客户合计销售金额占年度销售总额比例 15.04%公司前 5 大客户资料 适用 不适用 序号 客户名称 销售额（元）占年度销售总额比例 1 客户一 306,840,804.09 3.85%2 客户二 302,416,509.00 3.79%3 客户三 203,173,015.19 2.55%4 客户四 196,418,946.06 2.46%5 客户五 190,316,514.35 2.39%合计-1,199,165,788.69 15.04%3、

20、成本、成本 行业分类 单位：元 行业分类 项目 2014 年 2013 年 同比增减 金额 占营业成本比重 金额 占营业成本比重 建筑施工及基础设施投资业务 6,065,693,392.93 86.54%5,326,729,350.90 76.46%13.87%房地产业务 828,368,380.62 11.82%1,507,233,509.30 21.63%-45.04%新能源开发业务 29,906,546.87 0.43%65,121,884.48 0.93%-54.08%其他业务 84,611,418.20 1.21%67,973,371.21 0.98%24.48%产品分类 单位：元

21、产品分类 项目 2014 年 2013 年 同比增减 金额 占营业成本比重 金额 占营业成本比重 建筑施工及基础设施投资业务 6,065,693,392.93 86.54%5,326,729,350.90 76.46%13.87%宏润建设集团股份有限公司 2014 年年度报告全文 12 房地产业务 828,368,380.62 11.82%1,507,233,509.30 21.63%-45.04%新能源开发业务 29,906,546.87 0.43%65,121,884.48 0.93%-54.08%其他业务 84,611,418.20 1.21%67,973,371.21 0.98%24.

22、48%说明 房地产业务变动的原因：主要系本报告期房地产项目实现营业收入较上年同期减少，同时结转成本减少所致。新能源开发业务变动的原因：主要系本报告期公司光伏产业进行业务转型、淘汰落后产能，当期实现光伏组件销售收入较上年同期减少，同时结转成本减少所致。公司主要供应商情况 前五名供应商合计采购金额（元）705,987,515.58 前五名供应商合计采购金额占年度采购总额比例 10.67%公司前 5 名供应商资料 适用 不适用 序号 供应商名称 采购额（元）占年度采购总额比例 1 供应商一 314,100,000.00 4.75%2 供应商二 164,300,000.00 2.48%3 供应商三 7

23、8,648,986.90 1.19%4 供应商四 76,142,989.68 1.15%5 供应商五 72,795,539.00 1.10%合计-705,987,515.58 10.67%4、费用、费用 单位：元 项 目 2014年112月 2013年112月 同比增减(%)销售费用 32,165,076.92 26,716,442.23 20.39%管理费用 160,754,145.62 150,132,188.47 7.08%财务费用 136,142,582.96 145,701,652.42-6.56%所得税费用 46,457,011.05 41,927,880.92 10.80%5、研

24、发支出、研发支出 单位：元 项 目 2014年 2013年 2012年 研发投入金额（元）225,415,281.62 201,138,793.55 199,459,978.58 研发投入占净资产比例 10.03%9.75%10.30%研发投入占合并营业收入比例 2.83%2.56%2.54%宏润建设集团股份有限公司 2014 年年度报告全文 13 6、现金流、现金流 单位：元 项目 2014 年 2013 年 同比增减 经营活动现金流入小计 8,182,165,713.65 7,696,449,736.18 6.31%经营活动现金流出小计 8,474,791,646.54 7,661,874

25、,659.53 10.61%经营活动产生的现金流量净额-292,625,932.89 34,575,076.65-946.35%投资活动现金流入小计 15,911,711.88 31,116,275.29-48.86%投资活动现金流出小计 564,484,640.46 146,712,604.24 284.76%投资活动产生的现金流量净额-548,572,928.58-115,596,328.95-374.56%筹资活动现金流入小计 4,467,912,521.00 4,404,115,964.80 1.45%筹资活动现金流出小计 4,190,004,698.87 3,890,782,489.

26、53 7.69%筹资活动产生的现金流量净额 277,907,822.13 513,333,475.27-45.86%现金及现金等价物净增加额-563,286,356.74 432,162,865.40-230.34%相关数据同比发生变动 30%以上的原因说明 适用 不适用 经营活动产生的现金流量净额变动的原因：主要系报告期内随着在建房产项目及BT项目的经营开展，对外支付增加所致；投资活动产生的现金流量净额变动的原因：主要系报告期内本公司因购建青海太阳能电站项目所支付的现金较上年增加所致；筹资活动产生的现金流量净额变动的原因：主要系报告期内本公司合理控制财务杠杆、完善债务结构，新增债务融资较上年

27、同期减少所致。报告期内公司经营活动的现金流量与本年度净利润存在重大差异的原因说明 适用 不适用 1、报告期内公司房地产业务由于主要在建项目的持续开发，经营活动的现金流呈现流出状态。2、报告期内随着兰州深安大桥BT项目、武汉市黄陂区刘店立交桥BT项目、宁波市镇海大道BT项目的经营开展，公司对外支付增加，致使经营活动的现金流呈现流出状态。根据企业会计准则的规定，公司对于为该等BT项目所提供的建造服务按照企业会计准则第15号建造合同确认相关收益。三、主营业务构成情况三、主营业务构成情况 单位：元 营业收入 营业成本 毛利率 营业收入比上年同期增减 营业成本比上年同期增减 毛利率比上年同期增减 分行业

28、 宏润建设集团股份有限公司 2014 年年度报告全文 14 建筑施工及基础设施投资业务 6,801,048,567.77 6,065,693,392.93 10.81%13.46%13.87%-0.33%房地产业务 1,008,571,676.74 828,368,380.62 17.87%-41.48%-45.04%5.32%新能源开发业务 61,092,124.57 29,906,546.87 51.05%-2.55%-54.08%54.92%其他业务 102,904,847.29 84,611,418.20 17.78%33.23%24.48%5.78%分产品 建筑施工及基础设施投资业务

29、 6,801,048,567.77 6,065,693,392.93 10.81%13.46%13.87%-0.33%房地产业务 1,008,571,676.74 828,368,380.62 17.87%-41.48%-45.04%5.32%新能源开发业务 61,092,124.57 29,906,546.87 51.05%-2.55%-54.08%54.92%其他业务 102,904,847.29 84,611,418.20 17.78%33.23%24.48%5.78%分地区 华东地区 4,040,896,614.70 3,496,681,153.20 13.47%-22.26%-22.

30、83%0.63%华南地区 2,249,555,091.13 2,081,993,409.09 7.45%32.73%34.18%-1.00%华中地区 600,868,183.69 530,127,801.41 11.77%103.71%89.62%6.56%东北地区 537,669,181.42 419,597,295.57 21.96%410.72%345.41%11.44%西北地区 247,136,340.87 199,268,360.84 19.37%9.52%4.55%3.83%华北地区 48,824,650.73 46,207,740.90 5.36%59.75%62.21%-1.4

31、3%西南地区 238,948,435.62 222,793,630.48 6.76%-17.81%-18.35%0.62%境外 9,718,718.21 11,910,347.14-22.55%-44.91%-36.52%-16.19%公司主营业务数据统计口径在报告期发生调整的情况下，公司最近 1 年按报告期末口径调整后的主营业务数据 适用 不适用 四、资产、负债状况分析四、资产、负债状况分析 1、资产项目重大变动情况、资产项目重大变动情况 单位：元 2014 年末 2013 年末 比重增减 重大变动说明 金额 占总资产比例 金额 占总资产比例 货币资金 1,481,561,154.02 10

32、.65%2,047,014,516.58 16.38%-5.73%应收账款 571,040,220.59 4.11%574,802,782.34 4.60%-0.49%存货 8,850,647,349.72 63.64%7,801,067,158.65 62.41%1.23%长期股权投资 128,577,536.62 0.92%93,500,000.00 0.75%0.17%固定资产 1,170,237,165.03 8.41%602,985,023.25 4.82%3.59%宏润建设集团股份有限公司 2014 年年度报告全文 15 在建工程 485,931.04 0.00%67,829,07

33、0.25 0.54%-0.54%2、负债项目重大变动情况、负债项目重大变动情况 单位：元 2014 年 2013 年 比重增减 重大变动说明 金额 占总资产比例 金额 占总资产比例 短期借款 2,480,000,000.00 17.83%2,213,998,000.00 17.71%0.12%长期借款 1,860,000,000.00 13.37%1,798,905,000.00 14.39%-1.02%3、以公允价值计量的资产和负债、以公允价值计量的资产和负债 适用 不适用 单位：元 项目 期初数 本期公允价值变动损益 计入权益的累计公允价值变动 本期计提的减值 本期购买金额 本期出售金额

34、期末数 金融资产 3.可供出售金融资产 5,589,921.32 7,780,459.45 9,486,781.70 上述合计 5,589,921.32 7,780,459.45 9,486,781.70 金融负债 0.00 0.00 0.00 报告期内公司主要资产计量属性是否发生重大变化 是 否 五、核心竞争力分析五、核心竞争力分析 1、公司较早从事长三角地区的市政、轨道交通、房建等工程建设，具有城市道路、高架立交、公路桥梁、轨道交通、地下工程、房屋建筑、环保生态等工程的综合施工技术和经验，依靠良好的市场信誉、优良的工程质量、稳健的经营理念树立了宏润品牌形象，并稳步开拓全国市场。2、公司从1

35、995年开始参与上海轨道交通工程建设，是国内第一家进行城市轨道交通地下盾构施工的民营企业。报告期，公司完成盾构推进12.5公里，进入全国12个城市的地铁施工项目。宏润建设集团股份有限公司 2014 年年度报告全文 16 六、投资状况分析六、投资状况分析 1、对外股权投资情况、对外股权投资情况（1）证券投资情况）证券投资情况 适用 不适用 证券品种 证券 代码 证券简称 最初投资成本（元）期初持股数量（股）期初持股比例 期末持股数量（股）期末持股比例 期末账面值（元）报告期损益（元）会计核算科目 股份来源 股票 600645 中源协和 160,800.00 194,688 0.06%194,68

36、8 0.06%7,886,810.88 0.00 可供出售金融资产 公司上市前购入的法人股 股票 600650 锦江投资 104,000.00 41,818 0.01%41,818 0.01%679,542.50 0.00 可供出售金融资产 公司上市前购入的法人股 股票 600820 隧道股份 68,000.00 55,716 0.00%111,432 0.00%920,428.32 0.00 可供出售金融资产 公司上市前购入的法人股 期末持有的其他证券投资 0-0-0.00 0.00-合计 332,800.00 292,222-347,938-9,486,781.70 0.00-证券投资审批

37、董事会公告披露日期 证券投资审批股东会公告披露日期（如有)2、主要子公司、参股公司分析、主要子公司、参股公司分析 适用 不适用 主要子公司、参股公司情况 单位：元 公司名称 公司类型 所处行业 主要产品或服务 注册资本 总资产 净资产 营业收入 营业利润 净利润 宏润建设集团上海置业有限公司 子公司 服务业 商用写字楼出租、物业管理 1,500 万元 68,980,912.69 39,200,429.11 13,220,697.36 4,957,361.97 3,819,231.12 上海宏达混凝土有限公司 子公司 制造业 混凝土及制品的生产、销售 3,298.80万元 151,306,330

38、.55 88,556,346.69 130,122,709.43 2,684,248.43 2,602,064.55 上海宏润地产有限公司 子公司 房地产开发 房地产开发、经营、5,000 万元 6,309,379,427.29 707,742,139.94 935,724,793.19 15,391,707.53 2,086,864.30 宏润建设集团股份有限公司 2014 年年度报告全文 17 销售 上海宏加新型建筑结构制造有限公司 子公司 制造业 设计、生产、安装与维护木结构房屋，研究、开发与生产新型建筑材料 600 万美元 42,473,219.46 28,940,028.64 5,9

39、07,358.00-593,776.77-587,939.79 龙口宏大房地产开发有限公司 子公司 房地产开发 房地产开发、经营、销售 5,000 万元 363,206,243.13 129,535,706.00 72,846,883.55 4,018,877.66 2,983,781.45 上海杰庆实业发展有限公司 子公司 实业 钢结构生产、加工、设备租赁 1,568 万元 62,452,095.10 23,522,403.85 542,160.00-2,202,564.48-1,651,923.36 宁波宏耀投资发展有限公司 子公司 实业投资 实业投资 5,400 万元 1,259,838

40、,292.20 71,747,182.55 44,247,350.35 3,783,445.61 2,798,329.82 宏润建设集团（辽宁）有限公司 子公司 建筑工程 建筑工程施工 2,000 万元 47,448,193.66 20,000,000.00 7,202,027.98 185,665.22 0.00 蒙古国宏润斯范克有限公司 子公司 房地产 房地产开发、经营、销售 10 万美元 228,586,235.60-16,931,115.10 -17,543,015.10-17,543,015.10 上海泰阳绿色能源有限公司 子公司 制造业 太阳能光伏电池片、组件和太阳能光伏系统的研制

41、、生产和销售 31,300 万元 142,543,485.63 67,712,527.16 14,913,823.56-25,034,172.63-24,932,935.94 武汉宏恒投资发展有限公司 子公司 实业投资 基础设施投资 11,000 万元 534,918,741.21 109,917,123.58 -50,829.01-38,121.76 兰州宏祥投资发展有限公司 子公司 实业投资 基础设施投资 12,000 万元 503,583,756.45 126,692,278.89 27,631,872.04 3,824,494.24 2,719,827.01 宁波宏浩投资发展有限公司

42、子公司 实业投资 基础设施投资 6,500 万元 1,192,731,956.32 84,505,806.80 35,801,368.03 27,519,684.51 20,580,491.84 珠海宏业建设有限公司 子公司 建筑工程 建筑工程施工 1,000 万元 10,000,000.00 10,000,000.00 青海宏润新子公司 新能源开发 太阳能电站 4,000 万949,857,902.20 55,538,951.39 46,178,301.01 18,932,168.51 18,932,168.51 宏润建设集团股份有限公司 2014 年年度报告全文 18 能源投资有限公司 工

43、程 元 浙江全景置业有限公司 参股公司 房地产开发 房地产开发、经营、销售 5,000 万元 1,887,839,603.07 137,693,459.20 879,092,321.00 120,355,016.36 87,693,841.54 主要子公司、参股公司情况说明 报告期内取得和处置子公司的情况 适用 不适用 3、非募集资金投资的重大项目情况、非募集资金投资的重大项目情况 适用 不适用 单位：万元 项目名称 计划投资总额 本报告期投入金额 截至报告期末累计实际投入金额 项目进度 项目收益情况 披露日期（如有）披露索引（如有）武汉市黄陂区岱黄公路刘店立交综合改造BT 工程项目 42,8

44、46.58 9,325.58 19,409.36 45.30%1,050.33 2011 年 07 月06 日 http:/ 合计 42,846.58 9,325.58 19,409.36-七、公司未来发展的展望七、公司未来发展的展望（一）行业竞争格局和发展趋势 1、建筑业 建筑业作为国民经济的重要支柱产业，依赖于国民经济运行状况及国家固定资产投资规模，特别是基础设施投资规模、城镇化进程及房地产发展等因素。我国国民经济持续稳定增长为建筑业的发展提供良好的经济环境和空间，以国家重点项目建设、城市基础设施建设、工业化与城镇化的有序推进、房地产开发、交通能源建设等为主体的建筑市场仍将保持稳步增长的态

45、势。2、房地产业 房地产业在国民经济发展中具有特殊的重要地位，在中国经济转型和改革过程中，房地产业将继续承担支柱产业的作用。国家宏观经济的增长、新型城镇化建设的推进、人口红利、拉动内需等因素将在未来相当长时期内将继续发挥积极作用，促进房地产业继续保持平稳健康发展。（二）公司发展战略 2015年，面对中国新型城镇化、一带一路及PPP等政策对建筑业带来的机遇，公司将坚持改革创新，重视体制机制突破，联合大企业、运作大项目、拓展大市场；加强区域公司管理，提升公司经营能力，提高投融资运作水平；加强科技创新和工程质量安全管理，提升核心竞争力；加快房地产开发进度，控制开发成本，促进市场销售；加强并购等资本运

46、作，实现多元产业协调发展，推动企业转型升级；加强信息化和上海品茶建设，重视人才引进培养和团队建设；加强公司治理和规范运作，提高企业效益，以优良业绩回报股东、回报社会。（三）经营计划 1、稳步发展建筑业，发挥轨道交通核心优势，加强基础设施项目投资建设，努力拓展市场，提升经营规模，确保公司业绩宏润建设集团股份有限公司 2014 年年度报告全文 19 稳定增长。2015年公司计划新承接施工业务100亿元，实现合并销售86亿元；2、严格执行建筑施工标准化管理，重视质量安全管理，争创国家及省市级优质工程；3、实施科技兴企战略，利用物联网和现代信息技术，提升科技和信息化应用水平；4、加强投融资和并购运作，

47、加快房地产开发进度和市场销售，做好太阳能电站投资项目建设及运营；5、完善公司内控和风险防范机制，加强诚信建设，重视搞好信息披露和投资者关系；6、拓宽人才引进渠道，完善员工培训体系和绩效考核机制，提高员工素质和业务能力，促进内部人才的合理流动。（四）资金来源计划 1、公司现有项目的资金需求可以通过自有资金、工程款收入、房地产项目销售款及取得的银行授信额度得以解决；2、公司将加强投融资创新，开拓多种融资渠道、利用多种金融工具，改善债务结构，满足营运资金及中长期资金需求，同时控制好资产负债率，防范运营风险，为公司持续健康发展提供资金保障。（五）风险因素 1、管理风险 随着公司经营规模的日渐扩大，公司

48、向外地市场布局和拓展，组织结构和管理体系趋于复杂化。公司要加强从投资决策到项目管理全过程风险防控，提高决策的科学性，健全完善内部控制机制，加强工程项目计划合约合理性及资金支付合规性审批管理，严格内部制度执行，抓好现场基础管理，全面提升综合管控效能。2、财务风险 由于房地产项目投入量较大，公司资金回收面临一定的压力。公司将提早规划资金来源及使用计划，加强投融资创新，优化债务结构，严格内部资金审批使用流程，推进内部投资监理审计，确保项目资金供应，加快销售，降低成本。做好工程款和保证金的回收工作，及时回笼资金，加快资金周转。八、与上年度财务报告相比，会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况说明八、

49、与上年度财务报告相比，会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况说明 适用 不适用 一、本次会计政策变更情况 1、本次会计政策变更原因 财政部自2014年1月26日起，修订了企业会计准则第2号长期股权投资、企业会计准则第9号职工薪酬、企业会计准则第30号财务报表列报、企业会计准则第33号合并财务报表、企业会计准则第37号金融工具列报以及颁布了企业会计准则第39号公允价值计量、企业会计准则第40号合营安排、企业会计准则第41号在其他主体中权益的披露等具体准则，并要求自2014年7月1日起，在所有执行企业会计准则的企业范围内施行。2014年7月23日，财政部发布了财政部关于修改的决定，要求所有执行

50、企业会计准则的企业自公布之日起施行。2、本次会计政策变更日期 根据上述规定，公司于以上文件规定的起始日开始执行修订后及新颁布的企业会计准则。3、本次会计政策变更对公司的影响 根据企业会计准则第2号长期股权投资，公司对持有的不具有控制、共同控制、重大影响的股权投资，并且在活跃市场中没有报价、公允价值不能可靠计量的股权投资不作为长期股权投资核算，应适用企业会计准则第22号金融工具确认和计量，拟作为可供出售金融资产进行核算，并对其采用追溯调整法进行调整。具体调整情况如下表：调整事项 受影响的报表 影响金额 科目名称 2013年12月31日 对原在长期股权投资中按成本法核算的长期股权投资 长期股权投资

51、-7,130,000.00 可供出售金融资产 7,130,000.00 二、本次会计估计变更情况（一）应收款项无风险组合的认定变更 1、本次会计估计变更原因 宏润建设集团股份有限公司 2014 年年度报告全文 20 由于纳入合并范围的子公司大多营运周期较长，导致母公司对其应收款项的账龄相应延长。为避免因该等应收款项坏账计提、冲回而造成母公司报表净利润异常波动，将母公司对纳入合并范围的子公司的应收款项认定为无风险组合的应收款项。此项会计估计变更对公司合并报表净利润无影响。调整事项 原计提方法 变更后的计提方法 母公司对纳入合并范围的子公司的应收款项 采用账龄分析法计提 经减值分析后未发生减值的

52、不计提 2、本次会计估计变更日期 公司自2014年度起，对应收款项无风险组合的认定进行调整。3、本次会计估计变更对公司的影响 根据企业会计准则的有关规定，对上述会计估计的变更采用未来适用法，无需对已披露的财务报告进行追溯调整。此项会计估计变更对公司2014年度合并报表净利润无影响。（二）应收账款采用账龄分析法计提坏账准备的组合计提方法的变更 1、本次会计估计变更原因 因市场环境变化，根据公司应收款项实际情况，同时参考部分建筑施工行业上市公司的应收款项坏账准备计提比例，公司对采用账龄分析法计提坏账准备的计提比例进行调整。公司坏账政策计提比例变更前后采用账龄分析法计提坏账的应收款项的计提比例如下：

53、原计提方法 变更后的计提方法 账龄 计提比例 账龄 计提比例 1年以内(含1年,下同)5%1年以内(含1年,下同)5%1-2年 10%1-2年 10%2-3年 15%2-3年 15%3年以上 30%3-5年 50%5年以上 100%2、本次会计估计变更日期 公司对采用账龄分析法计提坏账准备的计提比例自2014年度起进行调整。3、本次会计估计变更对公司的影响 根据企业会计准则的有关规定，对上述会计估计的变更采用未来适用法，无需对已披露的财务报告进行追溯调整。此项会计估计变更影响公司2014年度合并报表净利润减少1,879.53万元。九、报告期内发生重大会计差错更正需追溯重述的情况说明九、报告期内

54、发生重大会计差错更正需追溯重述的情况说明 适用 不适用 公司报告期无重大会计差错更正需追溯重述的情况。十、与上年度财务报告相比，合并报表范围发生变化的情况说明十、与上年度财务报告相比，合并报表范围发生变化的情况说明 适用 不适用 公司报告期无合并报表范围发生变化的情况。十一、公司利润分配及分红派息情况十一、公司利润分配及分红派息情况 报告期内利润分配政策的制定、执行或调整情况 适用 不适用 宏润建设集团股份有限公司 2014 年年度报告全文 21 报告期，公司实施了 2013 年度利润分配方案，以公司总股本56,250万股为基数，向全体股东每10股送红股4股，派发现金股利0.5元（含税），共计

55、派发现金股利2,812.5万元，总股本变更为78,750万元。现金分红政策的专项说明 是否符合公司章程的规定或股东大会决议的要求：是 分红标准和比例是否明确和清晰：是 相关的决策程序和机制是否完备：是 独立董事是否履职尽责并发挥了应有的作用：是 中小股东是否有充分表达意见和诉求的机会，其合法权益是否得到了充分保护：是 现金分红政策进行调整或变更的，条件及程序是否合规、透明：是 公司近 3 年（含报告期）的利润分配预案或方案及资本公积金转增股本预案或方案情况 1、公司2012年度利润分配方案为：以2012年12月31日公司总股本56,250万股为基数，每10 股派发现金股利1元（含税），共计派发

56、现金股利5,625万元。2、公司2013年度利润分配方案为：按2013年12月31日公司总股本5.625亿元为基数，以未分配利润每10股送红股4股，并每10股派发现金股利0.5元（含税），共计派发现金股利2,812.5万元，增加总股本22,500万元。方案实施后公司总股本将变更为78,750万元。3、公司2014年度利润分配预案为：按2014年12月31日公司总股本7.875亿元为基数，每10股派发现金股利1元（含税），共计派发现金股利7,875万元。公司近三年现金分红情况表 单位：元 分红年度 现金分红金额（含税）分红年度合并报表中归属于上市公司股东的净利润 占合并报表中归属于上市公司股东的

57、净利润的比率 以现金方式要约回购股份资金计入现金分红的金额 以现金方式要约回购股份资金计入现金分红的比例 2014 年 78,750,000.00 204,518,166.59 38.51%2013 年 28,125,000.00 179,226,191.85 15.69%2012 年 56,250,000.00 135,545,098.41 41.50%公司报告期内盈利且母公司未分配利润为正但未提出现金红利分配预案 适用 不适用 十二、本报告期利润分配及资本公积金转增股本预案十二、本报告期利润分配及资本公积金转增股本预案 适用 不适用 每 10 股送红股数（股）0 每 10 股派息数（元）（

58、含税）1.00 每 10 股转增数（股）0 分配预案的股本基数（股）787,500,000 现金分红总额（元）（含税）78,750,000.00 宏润建设集团股份有限公司 2014 年年度报告全文 22 可分配利润（元）467,283,897.68 现金分红占利润分配总额的比例 100.00%本次现金分红情况：公司发展阶段属成长期且有重大资金支出安排的，进行利润分配时，现金分红在本次利润分配中所占比例最低应达到 20 利润分配或资本公积金转增预案的详细情况说明 按 2014 年 12 月 31 日公司总股本 7.875 亿元为基数,每 10 股派发现金股利 1 元（含税）,共计派发现金股利 7

59、,875 万元。十三、社会责任情况十三、社会责任情况 适用 不适用 宏润建设2014年度社会责任报告全文刊登在2015年3月28日的巨潮资讯网http:/ 是 否 不适用 上市公司及其子公司是否存在其他重大社会安全问题 是 否 不适用 报告期内是否被行政处罚 是 否 不适用 十四、报告期内接待调研、沟通、采访等活动登记表十四、报告期内接待调研、沟通、采访等活动登记表 适用 不适用 接待时间 接待地点 接待方式 接待对象类型 接待对象 谈论的主要内容及提供的资料 2014年 06 月 19日 公司 实地调研 机构 民生证券研究院、长城证券研究所、天隼投资管理咨询研究所 轨道交通状况、国家城镇化规

60、划及公司机遇、主要BT 项目情况、房地产项目情况、太阳能项目状况及前景。2014年 07 月 10日 公司 实地调研 机构 中投证券研究所 轨道交通项目进展、房地产项目业绩释放情况、投融资创新、太阳能产业状况及前景。2014年 07 月 21日 公司 实地调研 机构 银河证券研究部、海通证券资产管理部、东方证券资产管理部、上海任行投资管理部 建筑业发展情况、轨道交通等优势项目的发展、太阳能产业前景、房地产项目业绩释放。宏润建设集团股份有限公司 2014 年年度报告全文 23 第五节第五节 重要事项重要事项 一、资产交易事项一、资产交易事项 1、出售资产情况、出售资产情况 适用 不适用 交易对方

61、 被出售资产 出售日 交易价格（万元）本期初起至出售日该资产为上市公司贡献的净利润（万元）出售对公司的影响（注 3）资产出售为上市公司贡献的净利润占净利润总额的比例 资产出售定价原则 是否为关联交易 与交易对方的关联关系（适用关联交易情形）所涉及的资产产权是否已全部过户 所涉及的债权债务是否已全部转移 披露日期 披露索引 上海至宏投资有限公司 持有对上海东辰工程建设股份有限公司14%股权 2014 年10 月 31日 1,092 35 增加净利润333.20万元 1.63%市场交易价格 否 是 是 二、重大关联交易二、重大关联交易 1、关联债权债务往来、关联债权债务往来 适用 不适用 是否存在

62、非经营性关联债权债务往来 是 否 关联方 关联关系 债权债务类型 形成原因 是否存在非经营性资金占用 期初余额（万元）本期发生额（万元）期末余额（万元）浙江全景置业有限公司 本公司联营企业 应收关联方债权 联合投资款 是 15,635.2 15,635.2 关联债权债务对公司经营成果及财务状况的影响 因坏账计提影响当期净利润 4.36 万元 宏润建设集团股份有限公司 2014 年年度报告全文 24 三、重大合同及其履行情况三、重大合同及其履行情况 1、担保情况、担保情况 适用 不适用 单位：万元 公司对外担保情况（不包括对子公司的担保）担保对象名称 担保额度相关公告披露日期 担保额度 实际发生

63、日期（协议签署日）实际担保金额 担保类型 担保期 是否履行完毕 是否为关联方担保 公司对子公司的担保情况 担保对象名称 担保额度相关公告披露日期 担保额度 实际发生日期（协议签署日）实际担保金额 担保类型 担保期 是否履行完毕 是否为关联方担保 嘉兴宏润房地产开发有限公司 2014 年 03月 29 日 85,000 2013 年 06 月21 日 42,000 连带责任保证 2013/6/21 至2016/6/20 否 否 上海宏晨房地产有限公司 2014 年 03月 29 日 85,000 2013 年 03 月22 日 8,600 连带责任保证 2013/3/22 至2015/6/20

64、否 否 兰州宏祥投资发展有限公司 2014 年 03月 29 日 36,000 2013 年 11 月05 日 17,990.5 连带责任保证 2013-11-5 至2015-11-11 否 否 宁波宏浩投资发展有限公司 2014 年 03月 29 日 15,000 2013 年 11 月05 日 5,000 连带责任保证 2013/11/5 至2015/11/3 否 否 上海宏达混凝土有限公司 2014 年 03月 29 日 3,000 2014 年 11 月10 日 1,000 连带责任保证 2014/11/10至2015/11/10 否 否 武汉宏恒投资发展有限公司 2014 年 03月

65、 29 日 45,000 2014 年 02 月08 日 41,000 连带责任保证 2014/2/8 至2016/3/16 否 否 报告期内审批对子公司担保额度合计（B1）250,000 报告期内对子公司担保实际发生额合计（B2）42,000 报告期末已审批的对子公司担保额度合计（B3）184,000 报告期末对子公司实际担保余额合计（B4）115,590.5 公司担保总额（即前两大项的合计）报告期内审批担保额度合计（A1+B1）250,000 报告期内担保实际发生额合计（A2+B2）42,000 报告期末已审批的担保额度合计（A3+B3）184,000 报告期末实际担保余额合计（A4+B4

66、）115,590.5 实际担保总额（即 A4+B4）占公司净资产的比例 51.44%其中：为股东、实际控制人及其关联方提供担保的金额（C）0 宏润建设集团股份有限公司 2014 年年度报告全文 25 直接或间接为资产负债率超过 70%的被担保对象提供的债务担保金额（D）114,590.5 担保总额超过净资产 50%部分的金额（E）3,226.16 上述三项担保金额合计（C+D+E）117,816.66 采用复合方式担保的具体情况说明 无 四、承诺事项履行情况四、承诺事项履行情况 1、公司或持股、公司或持股 5%以上股东在报告期内发生或以前期间发生但持续到报告期内的承诺事项以上股东在报告期内发生

67、或以前期间发生但持续到报告期内的承诺事项 适用 不适用 承诺事由 承诺方 承诺内容 承诺时间 承诺期限 履行情况 股改承诺 收购报告书或权益变动报告书中所作承诺 资产重组时所作承诺 首次公开发行或再融资时所作承诺 浙江宏润控股有限公司；郑宏舫 不会直接或间接地以任何方式（包括但不限于独资、合资、合作和联营）参与或进行任何与公司所从事的业务有实质性竞争或可能有实质性竞争的业务活动。2003年09月30日 永久 严格履行承诺 其他对公司中小股东所作承诺 承诺是否及时履行 是 五、聘任、解聘会计师事务所情况五、聘任、解聘会计师事务所情况 现聘任的会计师事务所 境内会计师事务所名称 瑞华会计师事务所（

68、特殊普通合伙）境内会计师事务所报酬（万元）100 境内会计师事务所审计服务的连续年限 2 年 境内会计师事务所注册会计师姓名 谢军、杨涟 当期是否改聘会计师事务所 是 否 宏润建设集团股份有限公司 2014 年年度报告全文 26 聘请内部控制审计会计师事务所、财务顾问或保荐人情况 适用 不适用 宏润建设集团股份有限公司 2014 年年度报告全文 27 第六节第六节 股份变动及股东情况股份变动及股东情况 一、股份变动情况一、股份变动情况 单位：股 本次变动前 本次变动增减（，）本次变动后 数量 比例 发行新股 送股 公积金转股 其他 小计 数量 比例 一、有限售条件股份 99,211,099 1

69、7.64%39,384,258 -19,912,345 19,471,913 118,683,012 15.07%3、其他内资持股 99,211,099 17.64%39,384,258 -19,912,345 19,471,913 118,683,012 15.07%境内自然人持股 99,211,099 17.64%39,384,258 -19,912,345 19,471,913 118,683,012 15.07%二、无限售条件股份 463,288,901 82.36%185,615,742 19,912,345 205,528,087 668,816,988 84.93%1、人民币普通

70、股 463,288,901 82.36%185,615,742 19,912,345 205,528,087 668,816,988 84.93%三、股份总数 562,500,000 1,000.00%225,000,000 0 225,000,000 787,500,000 100.00%股份变动的原因 适用 不适用 报告期，公司执行2013年度利润分配方案，按2013年12月31日公司总股本5.625亿元为基数，向全体股东每10股送红股4股，导致股本增加。股份变动的批准情况 适用 不适用 2013年度利润分配方案已经公司2013年度股东大会审议通过。股份变动的过户情况 适用 不适用 股份变

71、动对最近一年和最近一期基本每股收益和稀释每股收益、归属于公司普通股股东的每股净资产等财务指标的影响 适用 不适用 根据公司2013年度股东大会审议通过的利润分配方案，公司总股本变更为78,750万股，报告期按照最新股本数调整上年同期基本每股收益、稀释每股收益等财务指标。公司认为必要或证券监管机构要求披露的其他内容 适用 不适用 二、证券发行与上市情况二、证券发行与上市情况 1、公司股份总数及股东结构的变动、公司资产和负债结构的变动情况说明、公司股份总数及股东结构的变动、公司资产和负债结构的变动情况说明 适用 不适用 报告期，公司实施了 2013 年度利润分配方案，以公司总股本56,250万股为

72、基数，向全体股东每10股送红股4股，派发现金股利0.5元（含税），共计派发现金股利2,812.5万元，总股本变更为78,750万元。宏润建设集团股份有限公司 2014 年年度报告全文 28 三、股东和实际控制人情况三、股东和实际控制人情况 1、公司股东数量及持股情况、公司股东数量及持股情况 单位：股 报告期末普通股股东总数 31,501 年度报告披露日前第 5 个交易日末普通股股东总数 30,035 报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如有）（参见注8）0 持股 5%以上的股东或前 10 名股东持股情况 股东名称 股东性质 持股比例 报告期末持股数量 报告期内增减变动情况 持有有限售条件的股份

73、数量 持有无限售条件的股份数量 质押或冻结情况 股份状态 数量 浙江宏润控股有限公司 境内非国有法人 44.93%353,831,138 353,831,138 质押 320,252,000 郑宏舫 境内自然人 15.25%120,060,660 90,045,494 30,015,166 质押 77,300,000 尹芳达 境内自然人 2.16%17,031,220 14,281,582 2,749,638 严帮吉 境内自然人 1.66%13,054,047 13,054,047 质押 13,048,000 何秀永 境内自然人 1.65%12,956,330 9,717,247 3,239,

74、083 中信证券股份有限公司约定购回专用账户 其他 0.75%5,903,000 5,903,000 施加来 境内自然人 0.71%5,559,436 5,559,436 蔡振华 境内自然人 0.68%5,355,000 5,355,000 赵熙逸 境内自然人 0.66%5,200,014 5,200,014 李秀 境内自然人 0.39%3,107,632 3,107,632 上述股东关联关系或一致行动的说明 郑宏舫、尹芳达、何秀永、施加来、蔡振华分别持有浙江宏润控股有限公司 35.64%股权、10.82%股权、8.88%股权、5.58%股权、1.38%股权。前 10 名无限售条件股东持股情况

75、 股东名称 报告期末持有无限售条件股份数量 股份种类 股份种类 数量 浙江宏润控股有限公司 353,831,138 人民币普通股 353,831,138 郑宏舫 30,015,166 人民币普通股 30,015,166 严帮吉 13,054,047 人民币普通股 13,054,047 中信证券股份有限公司约定购回专用账户 5,903,000 人民币普通股 5,903,000 施加来 5,559,436 人民币普通股 5,559,436 宏润建设集团股份有限公司 2014 年年度报告全文 29 蔡振华 5,355,000 人民币普通股 5,355,000 赵熙逸 5,200,014 人民币普通股

76、 5,200,014 尹芳达 3,749,638 人民币普通股 3,749,638 何秀永 3,239,083 人民币普通股 3,239,083 李秀 3,147,190 人民币普通股 3,147,190 前 10 名无限售流通股股东之间，以及前 10 名无限售流通股股东和前 10 名股东之间关联关系或一致行动的说明 郑宏舫、尹芳达、严帮吉、何秀永、施加来、蔡振华分别持有浙江宏润控股有限公司35.64%股权、10.82%股权、10.16%股权、8.88%股权、5.58%股权、1.38%股权。公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内是否进行约定购回交易 是 否 公司

77、前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内未进行约定购回交易。2、公司控股股东情况、公司控股股东情况 法人 控股股东名称 法定代表人/单位负责人 成立日期 组织机构代码 注册资本 主要经营业务 浙江宏润控股有限公司 郑恩辉 2001 年 07 月 31日 73015940-0 150,000,000 实业投资、投资管理 未来发展战略 做好主营业务经营和投资管理；全力支持上市公司发展。经营成果、财务状况、现金流等 宏润控股主营实业投资、投资管理。根据未经审计的 2014 年度合并财务报告，截止 2014 年 12 月31 日，宏润控股总资产 152.4 亿元，所有者权益合

78、计 25.97 亿元；2014 年度营业收入 81.07 亿元，归属于母公司所有者的净利润 2,358.66 万元。控股股东报告期内控股和参股的其他境内外上市公司的股权情况 无 控股股东报告期内变更 适用 不适用 公司报告期控股股东未发生变更。3、公司实际控制人情况、公司实际控制人情况 自然人 实际控制人姓名 国籍 是否取得其他国家或地区居留权 郑宏舫 中国 否 最近 5 年内的职业及职务 公司董事长 过去 10 年曾控股的境内外上市公司情况 无 宏润建设集团股份有限公司 2014 年年度报告全文 30 实际控制人报告期内变更 适用 不适用 公司报告期实际控制人未发生变更。公司与实际控制人之间

79、的产权及控制关系的方框图 实际控制人通过信托或其他资产管理方式控制公司 适用 不适用 宏润建设集团股份有限公司 2014 年年度报告全文 31 第七节第七节 优先股相关情况优先股相关情况 适用 不适用 报告期公司不存在优先股。宏润建设集团股份有限公司 2014 年年度报告全文 32 第八节第八节 董事、监事、高级管理人员和员工情况董事、监事、高级管理人员和员工情况 一、董事、监事和高级管理人员持股变动一、董事、监事和高级管理人员持股变动 姓名 职务 任职状态 性别 年龄 任期起始日期 任期终止日期 期初持股数（股）本期增持股份数量（股）本期减持股份数量（股）期末持股数（股）郑宏舫 董事长 现任

80、 男 65 2013 年 04月 03 日 2016 年 04月 03 日 85,757,614 34,303,046 120,060,660 尹芳达 总经理 现任 男 55 2013 年 04月 03 日 2016 年 04月 03 日 13,601,507 5,440,603 2,010,890 17,031,220 何秀永 董事、副总经理 现任 男 52 2013 年 04月 03 日 2016 年 04月 03 日 9,254,522 3,701,808 12,956,330 赵余夫 董事、副总经理、董事会秘书 现任 男 49 2013 年 04月 03 日 2016 年 04月 03

81、 日 李剑彤 董事 现任 男 43 2013 年 04月 03 日 2016 年 04月 03 日 郑恩海 董事 现任 男 37 2013 年 04月 03 日 2016 年 04月 03 日 程骁 独立董事 现任 男 69 2014 年 04月 03 日 2016 年 04月 03 日 胡剑辉 独立董事 现任 男 59 2014 年 04月 03 日 2016 年 04月 03 日 张建明 独立董事 现任 男 45 2014 年 04月 03 日 2016 年 04月 03 日 王祖龙 独立董事 离任 男 63 2013 年 04月 03 日 2014 年 04月 03 日 丁福生 独立董事

82、 离任 男 66 2013 年 04月 03 日 2014 年 04月 03 日 范松林 独立董事 离任 男 48 2013 年 04月 03 日 2014 年 04月 03 日 茅贞勇 监事会主席 现任 男 50 2013 年 04月 03 日 2016 年 04月 03 日 1,022,225 408,890 1,431,115 李伟武 监事 现任 男 59 2013 年 04月 03 日 2016 年 04月 03 日 1,508,955 603,582 2,112,537 沈功浩 监事 现任 男 69 2013 年 04 2016 年 041,886,619 754,648 80,00

83、0 2,561,267 宏润建设集团股份有限公司 2014 年年度报告全文 33 月 03 日 月 03 日 黄全跃 财务总监 现任 男 45 2014 年 04月 03 日 2016 年 04月 03 日 合计-113,031,442 45,212,577 2,090,890 156,153,129 二、任职情况二、任职情况 公司现任董事、监事、高级管理人员最近 5 年的主要工作经历 郑宏舫，董事长。现任中国土木工程学会常务理事，上海市市政公路行业协会副会长，浙江省建筑业行业协会副会长。兼任宏润建设集团上海置业有限公司董事长，蒙古国宏润斯范克有限公司董事长，上海泰阳绿色能源有限公司董事长，宏

84、润建设集团（辽宁）有限公司董事长，上海宏润地产有限公司董事，上海宏宙房地产有限公司董事长，无锡宏诚房地产开发有限公司董事，上海科润房地产开发有限公司董事，浙江宏润控股有限公司董事。尹芳达，董事、总经理。兼任宁波宏鼎贸易有限公司董事长，上海宏润典当有限公司董事长，象山宏润房地产有限公司董事长，宁波宏耀投资发展有限公司董事长，上海杰庆实业发展有限公司董事长，武汉宏恒投资发展有限公司董事长，兰州宏祥投资发展有限公司董事长，宁波宏浩投资发展有限公司董事长，上海宏达混凝土有限公司董事，宁波象山港国际大酒店有限公司董事，浙江宏润控股有限公司董事。何秀永，董事、副总经理。兼任上海宏达混凝土有限公司董事长，上

85、海宏加新型建筑结构制造有限公司董事长，青海宏润新能源投资有限公司董事长，宏润建设集团上海置业有限公司董事，宁波宏耀投资发展有限公司董事，上海宏润地产有限公司董事，上海宏润房地产有限公司董事，宁波润达投资发展有限公司董事，龙口宏大房地产有限公司董事，浙江宏润控股有限公司董事。赵余夫，董事、副总经理、董事会秘书。兼任宁波润达投资发展有限公司董事，上海宏润典当有限公司董事，蒙古国宏润斯范克有限公司董事。李剑彤，董事。郑恩海，董事。程骁，公司独立董事，中国市政工程协会副会长、中国土木工程学会隧道与地下工程学会常务理事。胡剑辉，公司独立董事。张建明，公司独立董事，上海新嘉华会计师事务所有限公司主任会计师

86、。茅贞勇，监事会主席，公司职工代表监事。李伟武，监事。兼任公司综合部经理。沈功浩，监事。黄全跃，财务负责人。在股东单位任职情况 适用 不适用 任职人员姓名 股东单位名称 在股东单位担任的职务 任期起始日期 任期终止日期 在股东单位是否领取报酬津贴 郑宏舫 浙江宏润控股有限公司 董事 2013 年 12 月 01 日 2016 年 12 月 01 日 否 尹芳达 浙江宏润控股有限公司 副董事长 2013 年 12 月 01 日 2016 年 12 月 01 日 否 何秀永 浙江宏润控股有限公司 董事 2013 年 12 月 01 日 2016 年 12 月 01 日 否 在其他单位任职情况 适用

87、 不适用 宏润建设集团股份有限公司 2014 年年度报告全文 34 三、董事、监事、高级管理人员报酬情况三、董事、监事、高级管理人员报酬情况 董事、监事、高级管理人员报酬的决策程序、确定依据、实际支付情况 公司按董事会提名委员会、薪酬与考核委员会的议事规则，由相关委员会对高级管理人员的工作能力、履职情况、责任目标完成情况进行考评，制定薪酬方案并报公司董事会审批。在公司任职的董事、监事和高级管理人员按其行政岗位及职务，根据公司现行的工资制度领取薪酬，年底根据经营业绩按照考核评定程序，确定其年度奖金。公司报告期内董事、监事和高级管理人员报酬情况 单位：万元 姓名 职务 性别 年龄 任职状态 从公司

88、获得的报酬总额 从股东单位获得的报酬总额 报告期末实际所得报酬 郑宏舫 董事长 男 65 现任 100 100 尹芳达 总经理 男 55 现任 100 100 何秀永 董事、副总经理 男 52 现任 75 75 赵余夫 董事、副总经理、董事会秘书 男 49 现任 70 70 李剑彤 董事 男 43 现任 70 70 郑恩海 董事 男 37 现任 63 63 程骁 独立董事 男 69 现任 8 8 胡剑辉 独立董事 男 59 现任 8 8 张建明 独立董事 男 45 现任 8 8 茅贞勇 监事会主席 男 49 现任 8 8 李伟武 监事 男 58 现任 33 33 沈功浩 监事 男 68 现任

89、10.5 10.5 黄全跃 财务负责人 男 45 现任 68 68 合计-621.5 0 621.5 公司董事、监事、高级管理人员报告期内被授予的股权激励情况 适用 不适用 四、公司董事、监事、高级管理人员变动情况四、公司董事、监事、高级管理人员变动情况 姓名 担任的职务 类型 日期 原因 王祖龙 独立董事 任期满离任 2014 年 04 月 03 日 股东大会换届选举 丁福生 独立董事 任期满离任 2014 年 04 月 03 日 股东大会换届选举 范松林 独立董事 任期满离任 2014 年 04 月 03 日 股东大会换届选举 程骁 独立董事 被选举 2014 年 04 月 03 日 股东

90、大会换届选举 宏润建设集团股份有限公司 2014 年年度报告全文 35 胡剑辉 独立董事 被选举 2014 年 04 月 03 日 股东大会换届选举 张建明 独立董事 被选举 2014 年 04 月 03 日 股东大会换届选举 何秀永 财务负责人 离任 2014 年 04 月 03 日 工作变动 黄全跃 财务负责人 聘任 2014 年 04 月 03 日 董事会聘任 五、报告期核心技术团队或关键技术人员变动情况（非董事、监事、高级管理人员）五、报告期核心技术团队或关键技术人员变动情况（非董事、监事、高级管理人员）报告期，公司核心技术团队或关键技术人员无重大变动。六、公司员工情况六、公司员工情况

91、 1、截至2014年12月31日，公司员工数量及其分布情况如下：在职员工的人数 1477 公司需承担费用的离退休职工人数 0 专业构成 专业构成类别 专业构成人数 生产人员 537 销售人员 22 技术人员 665 财务人员 44 行政人员 209 教育程度 教育程度类别 数量（人）本科以上（包括本科）663 大专 526 高中及以下 288 专业构成情况分布：宏润建设集团股份有限公司 2014 年年度报告全文 36 员工教育程度分布：3、员工培训：报告期，公司通过教授级高级工程师1人，高级职称6人，中级职称58人，初级职称127人；通过一级建造师9人，二级建造师18人；开展建造师、三类人员、

92、注册类证书等继续教育508人；其他各类教育培训近3000人次。宏润建设集团股份有限公司 2014 年年度报告全文 37 第九节第九节 公司治理公司治理 一、公司治理的基本状况一、公司治理的基本状况 报告期内，公司严格按照公司法、证券法和中国证监会、深圳证券交易所有关规定和要求，不断完善公司治理结构，规范公司运作，提高公司治理水平。董事会认真履行职责，接受监事会的监督，确保公司能独立和规范运作，防范经营和投资风险。截至报告期末，公司治理实际情况符合中国证监会发布的有关上市公司治理的规范性文件要求。1、关于股东与股东大会 公司严格按照上市公司股东大会规则和公司股东大会议事规则等规定和要求，召集、召

93、开股东大会，确保全体股东特别是中小股东享有平等地位，充分行使自己的权力。报告期，公司召开了2013年度股东大会及1次临时股东大会，形成决议9项，各项决议均得到较好的贯彻执行。2、关于公司与控股股东 公司拥有独立的业务和经营自主能力，在业务、人员、资产、机构、财务上独立于控股股东，董事会、监事会和内部机构独立运作。公司控股股东能严格规范自己的行为，没有超越股东大会直接或间接干预公司的决策和经营活动的行为。3、关于董事与董事会 公司严格按照公司章程规定的选聘程序选举董事；董事会有独立董事三名，占全体董事的三分之一，董事会的人数及人员构成符合法律法规和公司章程的要求。全体董事能够依据相关法规和制度规

94、定开展工作，认真出席董事会和股东大会会议，积极参加相关培训，熟悉有关法律法规政策规定。董事会严格按照有关规定，审慎履行职责，根据公司实际需要，报告期共召开董事会会议6次，形成决议16项，各项决议均得到认真的实施。4、关于监事与监事会 公司严格按照公司法、公司章程等有关规定产生监事，监事会的人数及构成符合法律、法规的要求。公司监事能够按照监事会议事规则等要求，认真履行自己的职责，对公司重大事项、关联交易、财务情况、董事和高级管理人员的履职情况等进行有效监督并发表独立意见。5、关于绩效评价和激励约束机制 公司正逐步完善公正、透明的董事、监事和高级管理人员绩效评价标准和激励约束机制，高级管理人员的聘

95、任公开、透明，符合有关政策和制度规定。6、关于相关利益者 公司充分尊重和维护相关利益者的合法权益，实现社会、股东、公司、员工等各方利益的协调平衡，共同推动公司持续、稳健发展。7、关于信息披露与透明度 公司已指定董事会秘书为公司投资者关系管理负责人，负责公司信息披露与投资者关系的管理，接待股东来访和咨询；指定证券时报、中国证券报、上海证券报和巨潮网为公司信息披露的报纸和网站，严格按照有关法律法规规定和公司信息披露事务管理制度真实、准确、完整、及时、公平披露信息。公司治理与公司法和中国证监会相关规定的要求是否存在差异 是 否 公司治理与公司法和中国证监会相关规定的要求不存在差异。公司治理专项活动开

96、展情况以及内幕信息知情人登记管理制度的制定、实施情况 2014 年，根据中国证监会宁波监管局的要求，公司继续加强上市公司治理专项活动，深入开展诚信合规、诚信披露的上市公司诚信建设，不断提高信息披露的主动性、及时性、完整性，建立健全内控制度，提高诚信规范运作意识及水平，严格履行内幕信息知情人登记管理制度，与投资者建立了良性互动的关系，树立上市公司诚信形象。宏润建设集团股份有限公司 2014 年年度报告全文 38 二、报告期内召开的年度股东大会和临时股东大会的有关情况二、报告期内召开的年度股东大会和临时股东大会的有关情况 1、本报告期年度股东大会情况、本报告期年度股东大会情况 会议届次 召开日期

97、会议议案名称 决议情况 披露日期 披露索引 2013 年度股东大会 2014 年 04 月 18 日 2013 年度董事会工作报告、2013 年度监事会工作报告、2013 年度财务决算报告、关于 2013 年度利润分配预案、2013 年度报告及摘要、关于续聘2014年度会计师事务所的议案、关于为控股子公司提供贷款担保的议案、关于修改中期票据发行规模的议案 所有议案全部通过 2014年04月19 日 http:/ 2、本报告期临时股东大会情况、本报告期临时股东大会情况 会议届次 召开日期 会议议案名称 决议情况 披露日期 披露索引 2014 年第一次临时股东大会 2014 年 04 月 03 日

98、 关于独立董事换届选举的议案 通过 2014 年 04 月 04 日 http:/ 三、报告期内独立董事履行职责的情况三、报告期内独立董事履行职责的情况 1、独立董事出席董事会及股东大会的情况、独立董事出席董事会及股东大会的情况 独立董事出席董事会情况 独立董事姓名 本报告期应参加董事会次数 现场出席次数 以通讯方式参加次数 委托出席次数 缺席次数 是否连续两次未亲自参加会议 王祖龙 2 2 0 0 0 否 丁福生 2 2 0 0 0 否 范松林 2 2 0 0 0 否 程骁 4 4 0 0 0 否 胡剑辉 4 4 0 0 0 否 张建明 4 4 0 0 0 否 独立董事列席股东大会次数 2

99、连续两次未亲自出席董事会的说明 不适用 宏润建设集团股份有限公司 2014 年年度报告全文 39 2、独立董事对公司有关事项提出异议的情况、独立董事对公司有关事项提出异议的情况 独立董事对公司有关事项是否提出异议 是 否 报告期内独立董事对公司有关事项未提出异议。3、独立董事履行职责的其他说明、独立董事履行职责的其他说明 独立董事对公司有关建议是否被采纳 是 否 独立董事对公司有关建议被采纳或未被采纳的说明 报告期，独立董事勤勉尽责、忠实履行职务，积极出席相关会议，认真审议各项议案，对公司的关联交易、对外担保等相关事项发表自己独立意见，为公司的生产经营管理出谋划策，对公司的稳定、健康发展发挥了

100、积极的作用。全体董事严格遵守有关规定，尽职尽责，切实维护公司及股东特别是社会公众股股东的利益。四、董事会下设专门委员会在报告期内履行职责情况四、董事会下设专门委员会在报告期内履行职责情况 1、2014年3月27日，公司召开第七届董事会审计委员会第5次会议，全体与会委员一致通过如下决议：公司2013年度财务会计审计报告、公司2013年度报告、2013年度审计工作总结报告、2014年度续聘会计师事务的议案、公司内部控制自我评价报告。2、2014年4月21日，公司召开第七届董事会审计委员会第6次会议，全体与会委员一致通过公司2014年第一季度报告。3、2014年8月24日，公司召开第七届董事会审计委

101、员会第7次会议，全体与会委员一致通过公司2014年半年度报告。4、2014年10月26日，公司召开第七届董事会审计委员会第8次会议，全体与会委员一致通过公司2014年第三季度报告。5、2014年3月27日，公司召开第七届董事会提名委员会第一次会议，全体与会委员一致通过对董事、高级管理人员的工作情况的评估。6、2014年1月22日，公司召开第七届董事会薪酬与考核委员会第一次会议，全体与会委员一致通过公司2013年度高级管理人员薪酬方案。7、2014年3月27日，公司召开第七届董事会战略委员会第一次会议，全体与会委员一致通过公司2014年战略发展方向。五、监事会工作情况五、监事会工作情况 监事会在

102、报告期内的监督活动中发现公司是否存在风险 是 否 监事会对报告期内的监督事项无异议。六、公司相对于控股股东在业务、人员、资产、机构、财务等方面的独立完整情况六、公司相对于控股股东在业务、人员、资产、机构、财务等方面的独立完整情况 公司在业务、人员、资产、机构、财务等方面与控股股东相互独立，公司具有独立完整的业务及自主经营能力。1、业务：公司业务独立于控股股东及其下属企业，拥有独立完整的供应、生产和销售系统，独立开展业务，不依赖于股东或其它任何关联方。2、人员：公司人员、劳动、人事及工资完全独立。公司总经理、副总经理、董事会秘书、财务负责人等高级管理人员均在公司工作并领取薪酬，未在控股股东及其下

103、属企业担任除董事、监事以外的任何职务和领取报酬。3、资产：公司拥有独立于控股股东的生产经营场所，拥有独立完整的资产结构，拥有独立的生产系统、土地使用权、房屋所有权等资产，拥有独立的采购和销售系统。宏润建设集团股份有限公司 2014 年年度报告全文 40 4、机构：公司设立了健全的组织机构体系，独立运作，不存在与控股股东或其职能部门之间的从属关系。5、财务：公司设独立的财务会计部门，建立了独立的会计核算体系和财务管理制度，独立进行财务决策。公司独立开设银行账户，独立纳税。七、高级管理人员的考评及激励情况七、高级管理人员的考评及激励情况 公司严格执行绩效考评标准及激励约束机制，高级管理人员的工作绩

104、效与其收入直接挂钩。公司按董事会提名、薪酬与考核委员会的议事规则，由相关委员会对高级管理人员的工作能力、履职情况、责任目标完成情况进行考评，制定薪酬方案并报公司董事会审批。宏润建设集团股份有限公司 2014 年年度报告全文 41 第十节第十节 内部控制内部控制 一、内部控制建设情况一、内部控制建设情况 公司根据公司法、证券法、企业内部控制基本规范等有关法律、法规和规章制度，结合公司的实际情况、自身特点和管理需要，制定了贯穿于公司生产经营各层面、各环节的内部控制体系，并不断完善。2014年度，公司逐步完善各项内部控制制度，并得到了有效执行。公司制订的内部管理与控制制度以公司的基本控制制度为基础，

105、制定了涵盖业务承接、生产管理、质量管理、安全管理、科研开发、对外投资、财务管理、行政管理等整个生产经营管理过程的一系列制度，确保各项工作都有章可循，形成了规范的管理体系。重点控制：（一）对全资及控股子公司的管理控制公司通过向全资及控股子公司委派董事、监事及重要高级管理人员加强对其的管理，并制定相应管理制度，对控股子公司的运作、人事、财务、资金、担保、投资、信息、奖惩、内部审计等作了明确的规定和权限范围。（二）关联交易的管理控制公司制定了关联交易决策制度，对关联方和关联交易、关联交易的审批权限和决策程序等作了明确的规定，规范与关联方的交易行为，力求遵循诚实信用、公正、公平、公开的原则，保护公司及

106、中小股东的利益。（三）资产收购、对外投资、对外担保等的管理控制公司收购与出售资产、对外投资、资产抵押、对外担保、证券投资等重大事项都严格按制度规定的程序和划分的权限进行决策和履行相应的程序，不存在越权或未按程序履行的现象，独立董事和监事会对上述相关事宜均发表独立意见。（四）募集资金的管理控制公司制定了募集资金管理制度，对募集资金专户存储、使用及审批程序、用途调整与变更、管理监督和责任追究等方面进行明确规定，以保证募集资金专款专用。（五）信息披露的管理控制公司建立了信息披露事务管理制度、内幕信息知情人登记管理制度，从信息披露机构和人员、文件、事务管理、披露程序、信息报告、保密措施、档案管理等方面

107、作了详细规定。（六）风险投资的管理控制公司制定了风险投资管理制度，对公司的风险投资行为、决策、管理和信息披露等方面进行规范和监督。（七）内部审计控制根据公司内部审计制度等规定和要求，公司设有审计部，对董事会及其审计委员会负责，并向审计委员会报告工作，独立行使审计职权，不受其它部门和个人的干涉。审计部现有审计人员3名，其中专职人员3名，主要对公司及所属单位、控股子公司的财务收支及其他经济活动进行内部审计监督。二、董事会关于内部控制责任的声明二、董事会关于内部控制责任的声明 建立健全并有效实施内部控制是公司董事会的责任；监事会对董事会建立与实施内部控制进行监督；经理层负责组织领导公司内部控制的日常

108、运行。公司内部控制的目标是：合理保证经营合法合规、资产安全、财务报告及相关信息真实完整，提高经营效率和效果，促进实现公司发展战略。由于内部控制存在固有局限性，故仅能对实现上述目标提供合理保证。三、建立财务报告内部控制的依据三、建立财务报告内部控制的依据 公司依据会计法、企业会计准则、企业内部控制基本规范及监管部门的相关规范性文件建立财务报告内部控制，报告期内，财务报告内部控制不存在重大缺陷。四、内部控制评价报告四、内部控制评价报告 内部控制评价报告中报告期内发现的内部控制重大缺陷的具体情况 报告期内未发现内部控制重大缺陷。内部控制评价报告全文披露日期 2015 年 03 月 28 日 内部控制

109、评价报告全文披露索引 宏润建设 2014 年度内部控制自我评价报告 全文刊登在 2015 年 3 月 28 日巨潮资讯网宏润建设集团股份有限公司 2014 年年度报告全文 42 http:/ 不适用 六、年度报告重大差错责任追究制度的建立与执行情况六、年度报告重大差错责任追究制度的建立与执行情况 公司在宏润建设集团股份有限公司年报信息披露重大差错责任追究制度中对年报信息披露违规、差错的有关责任认定及问责方式等事项进行了明确规定。报告期内未发生重大会计差错更正、重大遗漏信息补充等情况。宏润建设集团股份有限公司 2014 年年度报告全文 43 第十一节第十一节 财务报告财务报告 一、审计报告一、审

110、计报告 审计意见类型 标准无保留审计意见 审计报告签署日期 2015 年 03 月 26 日 审计机构名称 瑞华会计师事务所（特殊普通合伙）审计报告文号 瑞华审字2015 48260023 号 注册会计师姓名 谢军、杨涟 审计报告正文 宏润建设集团股份有限公司全体股东：我们审计了后附的宏润建设集团股份有限公司（以下简称“贵公司”）的财务报表，包括2014年12月31日合并及公司的资产负债表，2014年度合并及公司的利润表、合并及公司的现金流量表和合并及公司的股东权益变动表以及财务报表附注。一、管理层对财务报表的责任 编制和公允列报财务报表是贵公司管理层的责任。这种责任包括：（1）按照企业会计准

111、则的规定编制财务报表，并使其实现公允反映；（2）设计、执行和维护必要的内部控制，以使财务报表不存在由于舞弊或错误导致的重大错报。二、注册会计师的责任 我们的责任是在执行审计工作的基础上对财务报表发表审计意见。我们按照中国注册会计师审计准则的规定执行了审计工作。中国注册会计师审计准则要求我们遵守中国注册会计师职业道德守则，计划和执行审计工作以对财务报表是否不存在重大错报获取合理保证。审计工作涉及实施审计程序，以获取有关财务报表金额和披露的审计证据。选择的审计程序取决于注册会计师的判断，包括对由于舞弊或错误导致的财务报表重大错报风险的评估。在进行风险评估时，注册会计师考虑与财务报表编制和公允列报相

112、关的内部控制，以设计恰当的审计程序，但目的并非对内部控制的有效性发表意见。审计工作还包括评价管理层选用会计政策的恰当性和作出会计估计的合理性，以及评价财务报表的总体列报。我们相信，我们获取的审计证据是充分、适当的，为发表审计意见提供了基础。三、审计意见 我们认为，上述财务报表在所有重大方面按照企业会计准则的规定编制，公允反映了宏润建设集团股份有限公司2014年12月31日合并及公司的财务状况以及2014年度合并及公司的经营成果和现金流量。二、财务报表二、财务报表 财务附注中报表的单位为：人民币元 宏润建设集团股份有限公司 2014 年年度报告全文 44 1、合并资产负债表、合并资产负债表 编制

113、单位：宏润建设集团股份有限公司 2014 年 12 月 31 日 单位：元 项目 期末余额 期初余额 流动资产：货币资金 1,481,561,154.02 2,047,014,516.58 结算备付金 拆出资金 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产 衍生金融资产 应收票据 103,261,424.75 1,000,000.00 应收账款 571,040,220.59 574,802,782.34 预付款项 17,402,596.23 75,188,629.85 应收保费 应收分保账款 应收分保合同准备金 应收利息 应收股利 其他应收款 477,732,237.00 503,572,86

114、3.85 买入返售金融资产 存货 8,850,647,349.72 7,801,067,158.65 划分为持有待售的资产 一年内到期的非流动资产 其他流动资产 10,432,018.73 流动资产合计 11,512,077,001.04 11,002,645,951.27 非流动资产：发放贷款及垫款 可供出售金融资产 9,616,781.70 12,719,921.32 持有至到期投资 长期应收款 900,137,375.72 650,361,457.37 长期股权投资 128,577,536.62 93,500,000.00 投资性房地产 宏润建设集团股份有限公司 2014 年年度报告全文

115、 45 固定资产 1,170,237,165.03 602,985,023.25 在建工程 485,931.04 67,829,070.25 工程物资 固定资产清理 生产性生物资产 油气资产 无形资产 32,191,722.77 33,008,607.65 开发支出 商誉 664,685.26 664,685.26 长期待摊费用 24,137,835.31 2,953,509.90 递延所得税资产 45,033,154.62 33,203,544.30 其他非流动资产 84,653,479.35 非流动资产合计 2,395,735,667.42 1,497,225,819.30 资产总计 13

116、,907,812,668.46 12,499,871,770.57 流动负债：短期借款 2,480,000,000.00 2,213,998,000.00 向中央银行借款 吸收存款及同业存放 拆入资金 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债 衍生金融负债 应付票据 51,796,347.43 64,882,757.60 应付账款 3,139,117,502.11 2,679,356,126.16 预收款项 1,412,594,276.18 1,290,744,771.84 卖出回购金融资产款 应付手续费及佣金 应付职工薪酬 50,430,505.24 37,898,023.26 应交税费

117、 204,624,255.17 229,620,505.45 应付利息 5,084,611.10 17,313,827.29 应付股利 其他应付款 825,523,064.41 854,385,480.11 应付分保账款 保险合同准备金 宏润建设集团股份有限公司 2014 年年度报告全文 46 代理买卖证券款 代理承销证券款 划分为持有待售的负债 一年内到期的非流动负债 1,198,005,000.00 95,189,136.12 其他流动负债 220,000,000.00 流动负债合计 9,367,175,561.64 7,703,388,627.83 非流动负债：长期借款 1,860,00

118、0,000.00 1,798,905,000.00 应付债券 498,867,075.59 其中：优先股 永续债 长期应付款 长期应付职工薪酬 专项应付款 预计负债 18,312,166.74 15,669,090.68 递延收益 递延所得税负债 8,039,670.18 7,536,641.91 其他非流动负债 非流动负债合计 1,886,351,836.92 2,320,977,808.18 负债合计 11,253,527,398.56 10,024,366,436.01 所有者权益：股本 787,500,000.00 562,500,000.00 其他权益工具 其中：优先股 永续债 资本

119、公积 39,344,967.51 39,344,967.51 减：库存股 其他综合收益 7,109,769.35 3,795,228.03 专项储备 40,065,742.96 35,397,008.14 盈余公积 269,149,074.07 220,034,473.68 一般风险准备 未分配利润 1,104,117,280.45 1,201,838,714.25 归属于母公司所有者权益合计 2,247,286,834.34 2,062,910,391.61 少数股东权益 406,998,435.56 412,594,942.95 宏润建设集团股份有限公司 2014 年年度报告全文 47 所

120、有者权益合计 2,654,285,269.90 2,475,505,334.56 负债和所有者权益总计 13,907,812,668.46 12,499,871,770.57 法定代表人：郑宏舫 主管会计工作负责人：黄全跃 会计机构负责人：陈俊 2、母公司资产负债表、母公司资产负债表 单位：元 项目 期末余额 期初余额 流动资产：货币资金 1,126,599,186.55 1,213,800,974.40 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产 衍生金融资产 应收票据 1,000,000.00 应收账款 744,054,086.55 433,800,225.69 预付款项 24,150,

121、363.30 43,462,224.32 应收利息 应收股利 1,186,480.00 1,186,480.00 其他应收款 2,555,173,723.31 2,181,230,509.87 存货 2,541,524,612.65 2,182,456,216.54 划分为持有待售的资产 一年内到期的非流动资产 其他流动资产 流动资产合计 6,992,688,452.36 6,056,936,630.82 非流动资产：可供出售金融资产 9,616,781.70 12,719,921.32 持有至到期投资 长期应收款 91,375,978.93 185,188,812.32 长期股权投资 1,1

122、22,291,578.79 1,155,714,042.17 投资性房地产 固定资产 292,276,781.19 337,242,955.85 在建工程 工程物资 固定资产清理 生产性生物资产 宏润建设集团股份有限公司 2014 年年度报告全文 48 油气资产 无形资产 开发支出 商誉 长期待摊费用 724,633.43 2,155,409.84 递延所得税资产 25,516,588.96 69,112,636.08 其他非流动资产 非流动资产合计 1,541,802,343.00 1,762,133,777.58 资产总计 8,534,490,795.36 7,819,070,408.40

123、 流动负债：短期借款 2,470,000,000.00 1,917,050,000.00 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债 衍生金融负债 应付票据 50,596,347.43 63,206,159.00 应付账款 2,626,098,630.37 2,275,536,265.70 预收款项 654,085,116.26 469,109,253.57 应付职工薪酬 44,176,532.39 32,199,492.26 应交税费 65,155,494.16 44,428,229.38 应付利息 5,084,611.10 14,619,443.73 应付股利 其他应付款 493,674

124、,730.15 584,832,618.61 划分为持有待售的负债 一年内到期的非流动负债 300,000,000.00 其他流动负债 220,000,000.00 流动负债合计 6,708,871,461.86 5,620,981,462.25 非流动负债：长期借款 300,000,000.00 应付债券 498,867,075.59 其中：优先股 永续债 长期应付款 45,189,136.12 长期应付职工薪酬 专项应付款 宏润建设集团股份有限公司 2014 年年度报告全文 49 预计负债 递延收益 递延所得税负债 1,373,022.26 788,493.20 其他非流动负债 非流动负债

125、合计 1,373,022.26 844,844,704.91 负债合计 6,710,244,484.12 6,465,826,167.16 所有者权益：股本 787,500,000.00 562,500,000.00 其他权益工具 其中：优先股 永续债 资本公积 271,734,123.64 271,734,123.64 减：库存股 其他综合收益 7,181,329.35 3,868,998.03 专项储备 40,065,742.96 35,397,008.14 盈余公积 250,481,217.61 201,366,617.22 未分配利润 467,283,897.68 278,377,49

126、4.21 所有者权益合计 1,824,246,311.24 1,353,244,241.24 负债和所有者权益总计 8,534,490,795.36 7,819,070,408.40 3、合并利润表、合并利润表 单位：元 项目 本期发生额 上期发生额 一、营业总收入 7,973,617,216.37 7,857,795,493.22 其中：营业收入 7,973,617,216.37 7,857,795,493.22 利息收入 已赚保费 手续费及佣金收入 二、营业总成本 7,768,952,293.58 7,665,084,460.27 其中：营业成本 7,008,579,738.63 6,96

127、7,058,115.89 利息支出 手续费及佣金支出 退保金 赔付支出净额 宏润建设集团股份有限公司 2014 年年度报告全文 50 提取保险合同准备金净额 保单红利支出 分保费用 营业税金及附加 339,538,988.14 322,297,637.31 销售费用 32,165,076.92 26,716,442.23 管理费用 160,754,145.62 150,132,188.47 财务费用 136,142,582.96 145,701,652.42 资产减值损失 91,771,761.31 53,178,423.95 加：公允价值变动收益（损失以“”号填列）投资收益（损失以“”号填列

128、）39,516,737.63-2,402,890.43 其中：对联营企业和合营企业的投资收益 汇兑收益（损失以“-”号填列）三、营业利润（亏损以“”号填列）244,181,660.42 190,308,142.52 加：营业外收入 2,654,695.07 23,162,519.20 其中：非流动资产处置利得 9,882.00 112,314.99 减：营业外支出 1,457,685.23 5,151,160.76 其中：非流动资产处置损失 82,533.86 1,641,408.23 四、利润总额（亏损总额以“”号填列）245,378,670.26 208,319,500.96 减：所得税费

129、用 46,457,011.05 41,927,880.92 五、净利润（净亏损以“”号填列）198,921,659.21 166,391,620.04 归属于母公司所有者的净利润 204,518,166.59 179,226,191.85 少数股东损益-5,596,507.38-12,834,571.81 六、其他综合收益的税后净额 3,314,541.32 1,090,749.06 归属母公司所有者的其他综合收益的税后净额 3,314,541.32 1,090,749.06 （一）以后不能重分类进损益的其他综合收益 1.重新计量设定受益计划净负债或净资产的变动 2.权益法下在被投资单位不能重

130、分类进损益的其他综合收益中享有的份额 （二）以后将重分类进损益的其他3,314,541.32 1,090,749.06 宏润建设集团股份有限公司 2014 年年度报告全文 51 综合收益 1.权益法下在被投资单位以后将重分类进损益的其他综合收益中享有的份额 2.可供出售金融资产公允价值变动损益 3,312,331.32 1,109,609.06 3.持有至到期投资重分类为可供出售金融资产损益 4.现金流量套期损益的有效部分 5.外币财务报表折算差额 2,210.00-18,860.00 6.其他 归属于少数股东的其他综合收益的税后净额 七、综合收益总额 202,236,200.53 167,4

131、82,369.10 归属于母公司所有者的综合收益总额 207,832,707.91 180,316,940.91 归属于少数股东的综合收益总额-5,596,507.38-12,834,571.81 八、每股收益：（一）基本每股收益 0.26 0.23 （二）稀释每股收益 0.26 0.23 本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：元，上期被合并方实现的净利润为：元。法定代表人：郑宏舫 主管会计工作负责人：黄全跃 会计机构负责人：陈俊 4、母公司利润表、母公司利润表 单位：元 项目 本期发生额 上期发生额 一、营业收入 7,493,875,019.10 6,664,007,

132、245.14 减：营业成本 6,785,745,472.37 5,997,775,260.65 营业税金及附加 252,437,270.87 220,391,625.36 销售费用 管理费用 82,920,776.47 74,836,304.26 财务费用 132,580,610.84 161,611,815.87 资产减值损失-290,640,314.11 119,442,625.61 加：公允价值变动收益（损失以“”号填列）宏润建设集团股份有限公司 2014 年年度报告全文 52 投资收益（损失以“”号填列）39,516,737.63 420,000.00 其中：对联营企业和合营企业的投资

133、收益 二、营业利润（亏损以“”号填列）570,347,940.29 90,369,613.39 加：营业外收入 1,606,063.75 3,092,500.00 其中：非流动资产处置利得 270.00 减：营业外支出 1,311,726.46 225,446.55 其中：非流动资产处置损失 16,132.71 三、利润总额（亏损总额以“”号填列）570,642,277.58 93,236,666.84 减：所得税费用 79,496,273.72 9,529,049.20 四、净利润（净亏损以“”号填列）491,146,003.86 83,707,617.64 五、其他综合收益的税后净额 3,

134、312,331.32 1,109,609.06 （一）以后不能重分类进损益的其他综合收益 1.重新计量设定受益计划净负债或净资产的变动 2.权益法下在被投资单位不能重分类进损益的其他综合收益中享有的份额 （二）以后将重分类进损益的其他综合收益 3,312,331.32 1,109,609.06 1.权益法下在被投资单位以后将重分类进损益的其他综合收益中享有的份额 2.可供出售金融资产公允价值变动损益 3,312,331.32 1,109,609.06 3.持有至到期投资重分类为可供出售金融资产损益 4.现金流量套期损益的有效部分 5.外币财务报表折算差额 6.其他 六、综合收益总额 494,4

135、58,335.18 84,817,226.70 七、每股收益：（一）基本每股收益 0.62 0.11 宏润建设集团股份有限公司 2014 年年度报告全文 53 （二）稀释每股收益 0.62 0.11 5、合并现金流量表、合并现金流量表 单位：元 项目 本期发生额 上期金额发生额 一、经营活动产生的现金流量：销售商品、提供劳务收到的现金 8,088,453,263.49 7,444,633,115.01 客户存款和同业存放款项净增加额 向中央银行借款净增加额 向其他金融机构拆入资金净增加额 收到原保险合同保费取得的现金 收到再保险业务现金净额 保户储金及投资款净增加额 处置以公允价值计量且其变动

136、计入当期损益的金融资产净增加额 收取利息、手续费及佣金的现金 拆入资金净增加额 回购业务资金净增加额 收到的税费返还 2,240,589.89 收到其他与经营活动有关的现金 93,712,450.16 249,576,031.28 经营活动现金流入小计 8,182,165,713.65 7,696,449,736.18 购买商品、接受劳务支付的现金 6,054,786,721.15 5,472,312,995.46 客户贷款及垫款净增加额 存放中央银行和同业款项净增加额 支付原保险合同赔付款项的现金 支付利息、手续费及佣金的现金 支付保单红利的现金 支付给职工以及为职工支付的现金 1,522,

137、739,340.98 1,419,009,276.55 支付的各项税费 446,977,912.34 409,172,411.63 支付其他与经营活动有关的现金 450,287,672.07 361,379,975.89 经营活动现金流出小计 8,474,791,646.54 7,661,874,659.53 宏润建设集团股份有限公司 2014 年年度报告全文 54 经营活动产生的现金流量净额-292,625,932.89 34,575,076.65 二、投资活动产生的现金流量：收回投资收到的现金 4,816,000.00 取得投资收益收到的现金 11,016,245.88 20,267,12

138、4.03 处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额 79,466.00 803,119.73 处置子公司及其他营业单位收到的现金净额 10,046,031.53 收到其他与投资活动有关的现金 投资活动现金流入小计 15,911,711.88 31,116,275.29 购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金 554,484,640.46 116,712,604.24 投资支付的现金 质押贷款净增加额 取得子公司及其他营业单位支付的现金净额 支付其他与投资活动有关的现金 10,000,000.00 30,000,000.00 投资活动现金流出小计 564,484,640.46

139、146,712,604.24 投资活动产生的现金流量净额-548,572,928.58-115,596,328.95 三、筹资活动产生的现金流量：吸收投资收到的现金 其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金 取得借款收到的现金 4,465,000,000.00 4,374,903,000.00 发行债券收到的现金 收到其他与筹资活动有关的现金 2,912,521.00 29,212,964.80 筹资活动现金流入小计 4,467,912,521.00 4,404,115,964.80 偿还债务支付的现金 3,709,898,000.00 3,401,000,000.00 分配股利、利润或偿付利息

140、支付的现金 435,901,989.69 413,639,165.97 其中：子公司支付给少数股东的股利、利润 支付其他与筹资活动有关的现金 44,204,709.18 76,143,323.56 筹资活动现金流出小计 4,190,004,698.87 3,890,782,489.53 筹资活动产生的现金流量净额 277,907,822.13 513,333,475.27 四、汇率变动对现金及现金等价物的4,682.60-149,357.57 宏润建设集团股份有限公司 2014 年年度报告全文 55 影响 五、现金及现金等价物净增加额-563,286,356.74 432,162,865.40

141、 加：期初现金及现金等价物余额 1,945,161,494.70 1,512,998,629.30 六、期末现金及现金等价物余额 1,381,875,137.96 1,945,161,494.70 6、母公司现金流量表、母公司现金流量表 单位：元 项目 本期发生额 上期发生额 一、经营活动产生的现金流量：销售商品、提供劳务收到的现金 7,665,132,403.58 6,763,967,529.49 收到的税费返还 收到其他与经营活动有关的现金 349,857,276.75 843,318,951.37 经营活动现金流入小计 8,014,989,680.33 7,607,286,480.86

142、购买商品、接受劳务支付的现金 5,512,400,431.95 4,671,242,052.04 支付给职工以及为职工支付的现金 1,492,101,688.38 1,397,539,897.77 支付的各项税费 266,963,457.12 237,296,723.47 支付其他与经营活动有关的现金 457,228,754.95 486,991,825.32 经营活动现金流出小计 7,728,694,332.40 6,793,070,498.60 经营活动产生的现金流量净额 286,295,347.93 814,215,982.26 二、投资活动产生的现金流量：收回投资收到的现金 104,8

143、16,000.00 取得投资收益收到的现金 11,016,245.88 20,239,398.01 处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额 69,854.00 处置子公司及其他营业单位收到的现金净额 收到其他与投资活动有关的现金 投资活动现金流入小计 115,902,099.88 20,239,398.01 购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金 16,166,512.20 13,933,944.53 投资支付的现金 76,250,000.00 取得子公司及其他营业单位支付的现金净额 31,500,000.00 支付其他与投资活动有关的现金 宏润建设集团股份有限公司 201

144、4 年年度报告全文 56 投资活动现金流出小计 47,666,512.20 90,183,944.53 投资活动产生的现金流量净额 68,235,587.68-69,944,546.52 三、筹资活动产生的现金流量：吸收投资收到的现金 取得借款收到的现金 2,855,000,000.00 2,887,050,000.00 发行债券收到的现金 收到其他与筹资活动有关的现金 29,212,964.80 筹资活动现金流入小计 2,855,000,000.00 2,916,262,964.80 偿还债务支付的现金 3,022,050,000.00 3,080,000,000.00 分配股利、利润或偿付

145、利息支付的现金 231,177,647.32 317,560,515.22 支付其他与筹资活动有关的现金 44,204,709.18 73,230,802.56 筹资活动现金流出小计 3,297,432,356.50 3,470,791,317.78 筹资活动产生的现金流量净额-442,432,356.50-554,528,352.98 四、汇率变动对现金及现金等价物的影响-45,882.14-130,497.56 五、现金及现金等价物净增加额-87,947,303.03 189,612,585.20 加：期初现金及现金等价物余额 1,119,066,469.52 929,453,884.33

146、 六、期末现金及现金等价物余额 1,031,119,166.49 1,119,066,469.53 7、合并所有者权益变动表、合并所有者权益变动表 本期金额 单位：元 项目 本期 归属于母公司所有者权益 少数股东权益 所有者权益合计 股本 其他权益工具 资本公积 减：库存股 其他综合收益 专项储备 盈余公积 一般风险准备 未分配利润 优先股 永续债 其他 一、上年期末余额 562,500,000.00 39,344,967.51 3,795,228.03 35,397,008.14 220,034,473.68 1,201,838,714.25 412,594,942.95 2,475,505

147、,334.56 加：会计政策变更 前期差错更正 同一控 宏润建设集团股份有限公司 2014 年年度报告全文 57 制下企业合并 其他 二、本年期初余额 562,500,000.00 39,344,967.51 3,795,228.03 35,397,008.14 220,034,473.68 1,201,838,714.25 412,594,942.95 2,475,505,334.56 三、本期增减变动金额（减少以“”号填列）225,000,000.00 3,314,541.32 4,668,734.82 49,114,600.39 -97,721,433.80-5,596,507.39 1

148、78,779,935.34（一）综合收益总额 3,314,541.32 204,518,166.59-5,596,507.39 202,236,200.52（二）所有者投入和减少资本 1股东投入的普通股 2其他权益工具持有者投入资本 3股份支付计入所有者权益的金额 4其他 （三）利润分配 225,000,000.00 49,114,600.39 -302,239,600.39 -28,125,000.00 1提取盈余公积 49,114,600.39 -49,114,600.39 2提取一般风险准备 3对所有者（或股东）的分配 225,000,000.00 -253,125,000.00 -28

149、,125,000.00 4其他 （四）所有者权益内部结转 1资本公积转增资本（或股本）2盈余公积转增资本（或股本）3盈余公积弥补亏损 宏润建设集团股份有限公司 2014 年年度报告全文 58 4其他 （五）专项储备 4,668,734.82 4,668,734.82 1本期提取 87,939,181.28 87,939,181.28 2本期使用 83,270,446.46 83,270,446.46（六）其他 四、本期期末余额 787,500,000.00 39,344,967.51 7,109,769.35 40,065,742.96 269,149,074.07 1,104,117,280

150、.45 406,998,435.56 2,654,285,269.90 上期金额 单位：元 项目 上期 归属于母公司所有者权益 少数股东权益 所有者权益合计 股本 其他权益工具 资本公积 减：库存股 其他综合收益 专项储备 盈余公积 一般风险准备 未分配利润 优先股 永续债 其他 一、上年期末余额 562,500,000.00 39,344,967.51 2,704,478.97 33,818,234.58 212,170,985.44 1,091,798,745.83 425,429,514.76 2,367,766,927.09 加：会计政策变更 -507,273.52 -4,565,46

151、1.67 -5,072,735.19 前期差错更正 同一控制下企业合并 其他 二、本年期初余额 562,500,000.00 39,344,967.51 2,704,478.97 33,818,234.58 211,663,711.92 1,087,233,284.16 425,429,514.76 2,362,694,191.90 三、本期增减变动金额（减少以“”号填列）1,090,749.06 1,578,773.56 8,370,761.76 114,605,430.09-12,834,571.81 112,811,142.66（一）综合收益总额 1,090,749.06 179,226

152、,191.85-12,834,571.81 167,482,369.10（二）所有者投入和减少资本 宏润建设集团股份有限公司 2014 年年度报告全文 59 1股东投入的普通股 2其他权益工具持有者投入资本 3股份支付计入所有者权益的金额 4其他 （三）利润分配 8,370,761.76 -64,620,761.76 -56,250,000.00 1提取盈余公积 8,370,761.76 -8,370,761.76 2提取一般风险准备 3对所有者（或股东）的分配 -56,250,000.00 -56,250,000.00 4其他 （四）所有者权益内部结转 1资本公积转增资本（或股本）2盈余公积

153、转增资本（或股本）3盈余公积弥补亏损 4其他 （五）专项储备 1,578,773.56 1,578,773.56 1本期提取 69,716,506.91 69,716,506.91 2本期使用 68,137,733.35 68,137,733.35（六）其他 四、本期期末余额 562,500,000.00 39,344,967.51 3,795,228.03 35,397,008.14 220,034,473.68 1,201,838,714.25 412,594,942.95 2,475,505,334.56 宏润建设集团股份有限公司 2014 年年度报告全文 60 8、母公司所有者权益变动

154、表、母公司所有者权益变动表 本期金额 单位：元 项目 本期 股本 其他权益工具 资本公积 减：库存股 其他综合收益 专项储备 盈余公积 未分配利润 所有者权益合计 优先股 永续债 其他 一、上年期末余额 562,500,000.00 271,734,123.64 3,868,998.03 35,397,008.14 201,366,617.22 278,377,494.21 1,353,244,241.24 加：会计政策变更 前期差错更正 其他 二、本年期初余额 562,500,000.00 271,734,123.64 3,868,998.03 35,397,008.14 201,366,6

155、17.22 278,377,494.21 1,353,244,241.24 三、本期增减变动金额（减少以“”号填列）225,000,000.00 3,312,331.32 4,668,734.82 49,114,600.39 188,906,403.47 471,002,070.00（一）综合收益总额 3,312,331.32 491,146,003.86 494,458,335.18（二）所有者投入和减少资本 1股东投入的普通股 2其他权益工具持有者投入资本 3股份支付计入所有者权益的金额 4其他 （三）利润分配 225,000,000.00 49,114,600.39-302,239,60

156、0.39-28,125,000.00 1提取盈余公积 49,114,600.39-49,114,600.39 2对所有者（或股东）的分配 225,000,000.00 3其他 -253,12-28,125,0宏润建设集团股份有限公司 2014 年年度报告全文 61 5,000.00 00.00（四）所有者权益内部结转 1资本公积转增资本（或股本）2盈余公积转增资本（或股本）3盈余公积弥补亏损 4其他 （五）专项储备 4,668,734.82 4,668,734.82 1本期提取 87,939,181.28 87,939,181.28 2本期使用 83,270,446.46 83,270,446

157、.46（六）其他 四、本期期末余额 787,500,000.00 271,734,123.64 7,181,329.35 40,065,742.96 250,481,217.61 467,283,897.68 1,824,246,311.24 上期金额 单位：元 项目 上期 股本 其他权益工具 资本公积 减：库存股 其他综合收益 专项储备 盈余公积 未分配利润 所有者权益合计 优先股 永续债 其他 一、上年期末余额 562,500,000.00 271,734,123.64 2,759,388.97 33,818,234.58 193,503,128.98 263,856,100.00 1,3

158、28,170,976.17 加：会计政策变更 -507,273.52-4,565,461.67-5,072,735.19 前期差错更正 其他 二、本年期初余额 562,500,000.00 271,734,123.64 2,759,388.97 33,818,234.58 192,995,855.46 259,290,638.33 1,323,098,240.98 三、本期增减变动金额（减少以“”号填列）1,109,609.06 1,578,773.56 8,370,761.76 19,086,855.88 30,146,000.26（一）综合收益总 1,109,609 83,707,84,8

159、17,22宏润建设集团股份有限公司 2014 年年度报告全文 62 额.06 617.64 6.70（二）所有者投入和减少资本 1股东投入的普通股 2其他权益工具持有者投入资本 3股份支付计入所有者权益的金额 4其他 （三）利润分配 8,370,761.76-64,620,761.76-56,250,000.00 1提取盈余公积 8,370,761.76-8,370,761.76 2对所有者（或股东）的分配 3其他 -56,250,000.00-56,250,000.00（四）所有者权益内部结转 1资本公积转增资本（或股本）2盈余公积转增资本（或股本）3盈余公积弥补亏损 4其他 （五）专项储备

160、 1,578,773.56 1,578,773.56 1本期提取 69,716,506.91 69,716,506.91 2本期使用 68,137,733.35 68,137,733.35（六）其他 四、本期期末余额 562,500,000.00 271,734,123.64 3,868,998.03 35,397,008.14 201,366,617.22 278,377,494.21 1,353,244,241.24 宏润建设集团股份有限公司 2014 年年度报告全文 63 三、公司基本情况三、公司基本情况 宏润建设集团股份有限公司（以下简称“本公司”或“公司”）于1994年12月在浙江省

161、象山县丹城镇建设东路262号注册成立，现总部位于上海市龙漕路200弄28号宏润大厦。本财务报表业经本公司董事会于2015年3月26日决议批准报出。本公司2014年度纳入合并范围的子公司共34户，详见本附注八“在其他主体中的权益”。本公司本年度合并范围与上年度相比未发生变化。本公司及各子公司属建筑业、房地产开发业、新能源开发业及其他行业，主要从事市政公用工程、房屋建筑工程、城市轨道交通工程施工、新能源开发业务和房地产开发。四、财务报表的编制基础四、财务报表的编制基础 1、编制基础、编制基础 本公司财务报表以持续经营假设为基础，根据实际发生的交易和事项，按照财政部发布的 企业会计准则基本准则（财政

162、部令第33号发布、财政部令第76号修订）、于2006年2月15日及其后颁布和修订的41项具体会计准则、企业会计准则应用指南、企业会计准则解释及其他相关规定（以下合称“企业会计准则”），以及中国证券监督管理委员会公开发行证券的公司信息披露编报规则第15号财务报告的一般规定（2014年修订）的披露规定编制。根据企业会计准则的相关规定，本公司会计核算以权责发生制为基础。除某些金融工具外，本财务报表均以历史成本为计量基础。资产如果发生减值，则按照相关规定计提相应的减值准备。五、重要会计政策及会计估计五、重要会计政策及会计估计 具体会计政策和会计估计提示：本公司及各子公司从事建筑及房地产开发经营。本公司

163、及各子公司根据实际生产经营特点，依据相关企业会计准则的规定，对收入确认、建造合同完工百分比确定等交易和事项制定了若干项具体会计政策和会计估计，详见本附注五、23“收入”描述。关于管理层所作出的重大会计判断和估计的说明，请参阅附注五、29“重大会计判断和估计”。1、遵循企业会计准则的声明、遵循企业会计准则的声明 本公司编制的财务报表符合企业会计准则的要求，真实、完整地反映了本公司2014年12月31日的财务状况及2014年度的经营成果和现金流量等有关信息。此外，本公司的财务报表在所有重大方面符合中国证券监督管理委员会2014年修订的公开发行证券的公司信息披露编报规则第15号财务报告的一般规定有关

164、财务报表及其附注的披露要求。2、会计期间、会计期间 本公司的会计期间分为年度和中期，会计中期指短于一个完整的会计年度的报告期间。本公司会计年度采用公历年度，即每年自1月1日起至12月31日止。3、营业周期、营业周期 正常营业周期是指本公司从购买用于加工的资产起至实现现金或现金等价物的期间。本公司以12个月作为一个营业周期，并以其作为资产和负债的流动性划分标准。宏润建设集团股份有限公司 2014 年年度报告全文 64 子公司上海宏润地产有限公司及其子公司、龙口宏大房地产开发有限公司从事房地产开发行业,正常营业周期超过一年。本公司及其他子公司主要从事建筑业,正常营业周期不能确定，故以一年作为正常营

165、业周期。4、记账本位币、记账本位币 人民币为本公司及境内子公司经营所处的主要经济环境中的货币，本公司及境内子公司以人民币为记账本位币。本公司之境外子公司HONGRUNSFECOCO.,LTD.根据其经营所处的主要经济环境中的货币确定美元为其记账本位币。本公司编制本财务报表时所采用的货币为人民币。5、同一控制下和非同一控制下企业合并的会计处理方法、同一控制下和非同一控制下企业合并的会计处理方法 企业合并，是指将两个或两个以上单独的企业合并形成一个报告主体的交易或事项。企业合并分为同一控制下企业合并和非同一控制下企业合并。（1）同一控制下企业合并 参与合并的企业在合并前后均受同一方或相同的多方最终

166、控制，且该控制并非暂时性的，为同一控制下的企业合并。同一控制下的企业合并，在合并日取得对其他参与合并企业控制权的一方为合并方，参与合并的其他企业为被合并方。合并日，是指合并方实际取得对被合并方控制权的日期。合并方取得的资产和负债均按合并日在被合并方的账面价值计量。合并方取得的净资产账面价值与支付的合并对价账面价值（或发行股份面值总额）的差额，调整资本公积（股本溢价）；资本公积（股本溢价）不足以冲减的，调整留存收益。合并方为进行企业合并发生的各项直接费用，于发生时计入当期损益。（2）非同一控制下企业合并 参与合并的企业在合并前后不受同一方或相同的多方最终控制的，为非同一控制下的企业合并。非同一控

167、制下的企业合并，在购买日取得对其他参与合并企业控制权的一方为购买方，参与合并的其他企业为被购买方。购买日，是指为购买方实际取得对被购买方控制权的日期。对于非同一控制下的企业合并，合并成本包含购买日购买方为取得对被购买方的控制权而付出的资产、发生或承担的负债以及发行的权益性证券的公允价值，为企业合并发生的审计、法律服务、评估咨询等中介费用以及其他管理费用于发生时计入当期损益。购买方作为合并对价发行的权益性证券或债务性证券的交易费用，计入权益性证券或债务性证券的初始确认金额。所涉及的或有对价按其在购买日的公允价值计入合并成本，购买日后12个月内出现对购买日已存在情况的新的或进一步证据而需要调整或有

168、对价的，相应调整合并商誉。购买方发生的合并成本及在合并中取得的可辨认净资产按购买日的公允价值计量。合并成本大于合并中取得的被购买方于购买日可辨认净资产公允价值份额的差额，确认为商誉。合并成本小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的，首先对取得的被购买方各项可辨认资产、负债及或有负债的公允价值以及合并成本的计量进行复核，复核后合并成本仍小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的，其差额计入当期损益。购买方取得被购买方的可抵扣暂时性差异，在购买日因不符合递延所得税资产确认条件而未予确认的，在购买日后12个月内，如取得新的或进一步的信息表明购买日的相关情况已经存在，预期被购买方在购

169、买日可抵扣暂时性差异带来的经济利益能够实现的，则确认相关的递延所得税资产，同时减少商誉，商誉不足冲减的，差额部分确认为当期损益；除上述情况以外，确认与企业合并相关的递延所得税资产的，计入当期损益。通过多次交易分步实现的非同一控制下企业合并，根据财政部关于印发企业会计准则解释第5号的通知（财会201219号）和企业会计准则第33号合并财务报表第五十一条关于“一揽子交易”的判断标准（参见本附注五、6（2），判断该多次交易是否属于“一揽子交易”。属于“一揽子交易”的，参考本部分前面各段描述及本附注五、14“长期股权投资”进行会计处理；不属于“一揽子交易”的，区分个别财务报表和合并财务报表进行相关会计

170、处理：在个别财务报表中，以购买日之前所持被购买方的股权投资的账面价值与购买日新增投资成本之和，作为该项投资的初始投资成本；购买日之前持有的被购买方的股权涉及其他综合收益的，在处置该项投资时将与其相关的其他综合收益采用与被购买方直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理（即，除了按照权益法核算的在被购买方重新计量设定受益计划净负债或净资产导致的变动中的相应份额以外，其余转入当期投资收益）。宏润建设集团股份有限公司 2014 年年度报告全文 65 在合并财务报表中，对于购买日之前持有的被购买方的股权，按照该股权在购买日的公允价值进行重新计量，公允价值与其账面价值的差额计入当期投资收益；购买日之前

171、持有的被购买方的股权涉及其他综合收益的，与其相关的其他综合收益应当采用与被购买方直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理（即，除了按照权益法核算的在被购买方重新计量设定受益计划净负债或净资产导致的变动中的相应份额以外，其余转为购买日所属当期投资收益）。6、合并财务报表的编制方法、合并财务报表的编制方法（1）合并财务报表范围的确定原则 合并财务报表的合并范围以控制为基础予以确定。控制是指本公司拥有对被投资方的权力，通过参与被投资方的相关活动而享有可变回报，并且有能力运用对被投资方的权力影响该回报金额。合并范围包括本公司及全部子公司。子公司，是指被本公司控制的主体。一旦相关事实和情况的变化导致

172、上述控制定义涉及的相关要素发生了变化，本公司将进行重新评估。（2）合并财务报表编制的方法 从取得子公司的净资产和生产经营决策的实际控制权之日起，本公司开始将其纳入合并范围；从丧失实际控制权之日起停止纳入合并范围。对于处置的子公司，处置日前的经营成果和现金流量已经适当地包括在合并利润表和合并现金流量表中；当期处置的子公司，不调整合并资产负债表的期初数。非同一控制下企业合并增加的子公司，其购买日后的经营成果及现金流量已经适当地包括在合并利润表和合并现金流量表中，且不调整合并财务报表的期初数和对比数。同一控制下企业合并增加的子公司及吸收合并下的被合并方，其自合并当期期初至合并日的经营成果和现金流量已

173、经适当地包括在合并利润表和合并现金流量表中，并且同时调整合并财务报表的对比数。在编制合并财务报表时，子公司与本公司采用的会计政策或会计期间不一致的，按照本公司的会计政策和会计期间对子公司财务报表进行必要的调整。对于非同一控制下企业合并取得的子公司，以购买日可辨认净资产公允价值为基础对其财务报表进行调整。公司内所有重大往来余额、交易及未实现利润在合并财务报表编制时予以抵销。子公司的股东权益及当期净损益中不属于本公司所拥有的部分分别作为少数股东权益及少数股东损益在合并财务报表中股东权益及净利润项下单独列示。子公司当期净损益中属于少数股东权益的份额，在合并利润表中净利润项目下以“少数股东损益”项目列

174、示。少数股东分担的子公司的亏损超过了少数股东在该子公司期初股东权益中所享有的份额，仍冲减少数股东权益。当因处置部分股权投资或其他原因丧失了对原有子公司的控制权时，对于剩余股权，按照其在丧失控制权日的公允价值进行重新计量。处置股权取得的对价与剩余股权公允价值之和，减去按原持股比例计算应享有原有子公司自购买日开始持续计算的净资产的份额之间的差额，计入丧失控制权当期的投资收益。与原有子公司股权投资相关的其他综合收益，在丧失控制权时采用与被购买方直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理（即，除了在该原有子公司重新计量设定受益计划净负债或净资产导致的变动以外，其余一并转为当期投资收益）。其后，对该部

175、分剩余股权按照企业会计准则第2号长期股权投资或企业会计准则第22号金融工具确认和计量等相关规定进行后续计量，详见本附注五、14“长期股权投资”或本附注五、10“金融工具”。本公司通过多次交易分步处置对子公司股权投资直至丧失控制权的，需区分处置对子公司股权投资直至丧失控制权的各项交易是否属于一揽子交易。处置对子公司股权投资的各项交易的条款、条件以及经济影响符合以下一种或多种情况，通常表明应将多次交易事项作为一揽子交易进行会计处理：这些交易是同时或者在考虑了彼此影响的情况下订立的；这些交易整体才能达成一项完整的商业结果；一项交易的发生取决于其他至少一项交易的发生；一项交易单独看是不经济的，但是和其

176、他交易一并考虑时是经济的。不属于一揽子交易的，对其中的每一项交易视情况分别按照“不丧失控制权的情况下部分处置对子公司的长期股权投资”（详见本附注五、14、（2）和“因处置部分股权投资或其他原因丧失了对原有子公司的控制权”（详见前段）适用的原则进行会计处理。处置对子公司股权投资直至丧失控制权的各项交易属于一揽子交易的，将各项交易作为一项处置子公司并丧失控制权的交易进行会计处理；但是，在丧失控制权之前每一次处置价款与处置投资对应的享有该子公司净资产份额的差额，在合并财务报表中确认为其他综合收益，在丧失控制权时一并转入丧失控制权当期的损宏润建设集团股份有限公司 2014 年年度报告全文 66 益。7

177、、合营安排分类及共同经营会计处理方法、合营安排分类及共同经营会计处理方法 合营安排，是指一项由两个或两个以上的参与方共同控制的安排。本公司根据在合营安排中享有的权利和承担的义务，将合营安排分为共同经营和合营企业。共同经营，是指本公司享有该安排相关资产且承担该安排相关负债的合营安排。合营企业，是指本公司仅对该安排的净资产享有权利的合营安排。本公司对合营企业的投资采用权益法核算，按照本附注五、14（2）“权益法核算的长期股权投资”中所述的会计政策处理。本公司作为合营方对共同经营，确认本公司单独持有的资产、单独所承担的负债，以及按本公司份额确认共同持有的资产和共同承担的负债；确认出售本公司享有的共同

178、经营产出份额所产生的收入；按本公司份额确认共同经营因出售产出所产生的收入；确认本公司单独所发生的费用，以及按本公司份额确认共同经营发生的费用。当本公司作为合营方向共同经营投出或出售资产（该资产不构成业务，下同）、或者自共同经营购买资产时，在该等资产出售给第三方之前，本公司仅确认因该交易产生的损益中归属于共同经营其他参与方的部分。该等资产发生符合企业会计准则第8号资产减值等规定的资产减值损失的，对于由本公司向共同经营投出或出售资产的情况，本公司全额确认该损失；对于本公司自共同经营购买资产的情况，本公司按承担的份额确认该损失。8、现金及现金等价物的确定标准、现金及现金等价物的确定标准 本公司现金及

179、现金等价物包括库存现金、可以随时用于支付的存款以及本公司持有的期限短（一般为从购买日起，三个月内到期）、流动性强、易于转换为已知金额的现金、价值变动风险很小的投资。9、外币业务和外币报表折算、外币业务和外币报表折算（1）外币交易的折算方法 本公司发生的外币交易在初始确认时，按交易日的即期汇率（通常指中国人民银行公布的当日外汇牌价的中间价，下同）折算为记账本位币金额，但公司发生的外币兑换业务或涉及外币兑换的交易事项，按照实际采用的汇率折算为记账本位币金额。（2）对于外币货币性项目和外币非货币性项目的折算方法 资产负债表日，对于外币货币性项目采用资产负债表日即期汇率折算，由此产生的汇兑差额，除：属

180、于与购建符合资本化条件的资产相关的外币专门借款产生的汇兑差额按照借款费用资本化的原则处理；以及可供出售的外币货币性项目除摊余成本之外的其他账面余额变动产生的汇兑差额计入其他综合收益之外，均计入当期损益。编制合并财务报表涉及境外经营的，如有实质上构成对境外经营净投资的外币货币性项目，因汇率变动而产生的汇兑差额，计入其他综合收益；处置境外经营时，转入处置当期损益。以历史成本计量的外币非货币性项目，仍采用交易发生日的即期汇率折算的记账本位币金额计量。以公允价值计量的外币非货币性项目，采用公允价值确定日的即期汇率折算，折算后的记账本位币金额与原记账本位币金额的差额，作为公允价值变动（含汇率变动）处理，

181、计入当期损益或确认为其他综合收益。（3）外币财务报表的折算方法 编制合并财务报表涉及境外经营的，如有实质上构成对境外经营净投资的外币货币性项目，因汇率变动而产生的汇兑差额，作为“外币报表折算差额”确认为其他综合收益；处置境外经营时，计入处置当期损益。境外经营的外币财务报表按以下方法折算为人民币报表：资产负债表中的资产和负债项目，采用资产负债表日的即期汇率折算；股东权益类项目除“未分配利润”项目外，其他项目采用发生时的即期汇率折算。利润表中的收入和费用项目，采用交易发生日的当期平均汇率折算。年初未分配利润为上一年折算后的年末未分配利润；年末未分配利润按折算后的利润分配各项目计算列示；折算后资产类

182、项目与负债类项目和股东权益类项目合计数的差额，作为外币报表折算差额，确认为其他综合收益。处置境外经营并丧失控制权时，将资产负债表中股东权益项目下列示的、与该境外经营相关的外币报表折算差额，全部宏润建设集团股份有限公司 2014 年年度报告全文 67 或按处置该境外经营的比例转入处置当期损益。外币现金流量以及境外子公司的现金流量，采用现金流量发生日的当期平均汇率折算。汇率变动对现金的影响额作为调节项目，在现金流量表中单独列报。年初数和上年实际数按照上年财务报表折算后的数额列示。在处置本公司在境外经营的全部所有者权益或因处置部分股权投资或其他原因丧失了对境外经营控制权时，将资产负债表中股东权益项目

183、下列示的、与该境外经营相关的归属于母公司所有者权益的外币报表折算差额，全部转入处置当期损益。在处置部分股权投资或其他原因导致持有境外经营权益比例降低但不丧失对境外经营控制权时，与该境外经营处置部分相关的外币报表折算差额将归属于少数股东权益，不转入当期损益。在处置境外经营为联营企业或合营企业的部分股权时，与该境外经营相关的外币报表折算差额，按处置该境外经营的比例转入处置当期损益。10、金融工具、金融工具 在本公司成为金融工具合同的一方时确认一项金融资产或金融负债。金融资产和金融负债在初始确认时以公允价值计量。对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产和金融负债，相关的交易费用直接计入损益，

184、对于其他类别的金融资产和金融负债，相关交易费用计入初始确认金额。（1）金融资产和金融负债的公允价值确定方法 公允价值，是指市场参与者在计量日发生的有序交易中，出售一项资产所能收到或者转移一项负债所需支付的价格。金融工具存在活跃市场的，本公司采用活跃市场中的报价确定其公允价值。活跃市场中的报价是指易于定期从交易所、经纪商、行业协会、定价服务机构等获得的价格，且代表了在公平交易中实际发生的市场交易的价格。金融工具不存在活跃市场的，本公司采用估值技术确定其公允价值。估值技术包括参考熟悉情况并自愿交易的各方最近进行的市场交易中使用的价格、参照实质上相同的其他金融工具当前的公允价值、现金流量折现法和期权

185、定价模型等。（2）金融资产的分类、确认和计量 以常规方式买卖金融资产，按交易日进行会计确认和终止确认。金融资产在初始确认时划分为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产、持有至到期投资、贷款和应收款项以及可供出售金融资产。以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产 包括交易性金融资产和指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。交易性金融资产是指满足下列条件之一的金融资产：A.取得该金融资产的目的，主要是为了近期内出售；B.属于进行集中管理的可辨认金融工具组合的一部分，且有客观证据表明本公司近期采用短期获利方式对该组合进行管理；C.属于衍生工具，但是，被指定且为有效套期工具的衍生

186、工具、属于财务担保合同的衍生工具、与在活跃市场中没有报价且其公允价值不能可靠计量的权益工具投资挂钩并须通过交付该权益工具结算的衍生工具除外。符合下述条件之一的金融资产，在初始确认时可指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产：A.该指定可以消除或明显减少由于该金融资产的计量基础不同所导致的相关利得或损失在确认或计量方面不一致的情况；B.本公司风险管理或投资策略的正式书面文件已载明，对该金融资产所在的金融资产组合或金融资产和金融负债组合以公允价值为基础进行管理、评价并向关键管理人员报告。以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产采用公允价值进行后续计量，公允价值变动形成的利得或损失以及

187、与该等金融资产相关的股利和利息收入计入当期损益。持有至到期投资 是指到期日固定、回收金额固定或可确定，且本公司有明确意图和能力持有至到期的非衍生金融资产。持有至到期投资采用实际利率法，按摊余成本进行后续计量，在终止确认、发生减值或摊销时产生的利得或损失，计入当期损益。实际利率法是指按照金融资产或金融负债（含一组金融资产或金融负债）的实际利率计算其摊余成本及各期利息收入或支出的方法。实际利率是指将金融资产或金融负债在预期存续期间或适用的更短期间内的未来现金流量，折现为该金融资产或金融负债当前账面价值所使用的利率。宏润建设集团股份有限公司 2014 年年度报告全文 68 在计算实际利率时，本公司将

188、在考虑金融资产或金融负债所有合同条款的基础上预计未来现金流量（不考虑未来的信用损失），同时还将考虑金融资产或金融负债合同各方之间支付或收取的、属于实际利率组成部分的各项收费、交易费用及折价或溢价等。贷款和应收款项 是指在活跃市场中没有报价、回收金额固定或可确定的非衍生金融资产。本公司划分为贷款和应收款的金融资产包括应收票据、应收账款、应收利息、应收股利及其他应收款等。贷款和应收款项采用实际利率法，按摊余成本进行后续计量，在终止确认、发生减值或摊销时产生的利得或损失，计入当期损益。可供出售金融资产 包括初始确认时即被指定为可供出售的非衍生金融资产，以及除了以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融

189、资产、贷款和应收款项、持有至到期投资以外的金融资产。可供出售债务工具投资的期末成本按照其摊余成本法确定，即初始确认金额扣除已偿还的本金，加上或减去采用实际利率法将该初始确认金额与到期日金额之间的差额进行摊销形成的累计摊销额，并扣除已发生的减值损失后的金额。可供出售权益工具投资的期末成本为其初始取得成本。可供出售金融资产采用公允价值进行后续计量，公允价值变动形成的利得或损失，除减值损失和外币货币性金融资产与摊余成本相关的汇兑差额计入当期损益外，确认为其他综合收益，在该金融资产终止确认时转出，计入当期损益。但是，在活跃市场中没有报价且其公允价值不能可靠计量的权益工具投资，以及与该权益工具挂钩并须通

190、过交付该权益工具结算的衍生金融资产，按照成本进行后续计量。可供出售金融资产持有期间取得的利息及被投资单位宣告发放的现金股利，计入投资收益。因持有意图或能力发生改变，或公允价值不再能够可靠计量，或根据企业会计准则第22号金融工具确认和计量第十六条规定将持有至到期投资重分类为可供出售金融资产的期限已超过两个完整的会计年度，使金融资产不再适合按照公允价值计量时，本公司将可供出售金融资产改按成本或摊余成本计量。重分类日，该金融资产的成本或摊余成本为该日的公允价值或账面价值。该金融资产有固定到期日的，与该金融资产相关、原计入其他综合收益的利得或损失，在该金融资产的剩余期限内，采用实际利率法摊销，计入当期

191、损益；该金融资产的摊余成本与到期日金额之间的差额，在该金融资产的剩余期限内，采用实际利率法摊销，计入当期损益。该金融资产没有固定到期日的，原计入其他综合收益的利得或损失仍保留在股东权益中，在该金融资产被处置时转出，计入当期损益。（3）金融资产减值 除了以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产外，本公司在每个资产负债表日对其他金融资产的账面价值进行检查，有客观证据表明金融资产发生减值的，计提减值准备。本公司对单项金额重大的金融资产单独进行减值测试；对单项金额不重大的金融资产，单独进行减值测试或包括在具有类似信用风险特征的金融资产组合中进行减值测试。单独测试未发生减值的金融资产（包括单项金额重

192、大和不重大的金融资产），包括在具有类似信用风险特征的金融资产组合中再进行减值测试。已单项确认减值损失的金融资产，不包括在具有类似信用风险特征的金融资产组合中进行减值测试。持有至到期投资、贷款和应收款项减值 以成本或摊余成本计量的金融资产将其账面价值减记至预计未来现金流量现值，减记金额确认为减值损失，计入当期损益。金融资产在确认减值损失后，如有客观证据表明该金融资产价值已恢复，且客观上与确认该损失后发生的事项有关，原确认的减值损失予以转回，金融资产转回减值损失后的账面价值不超过假定不计提减值准备情况下该金融资产在转回日的摊余成本。可供出售金融资产减值 当综合相关因素判断可供出售权益工具投资公允价

193、值下跌是严重或非暂时性下跌时，表明该可供出售权益工具投资发生减值。其中“严重下跌”是指公允价值下跌幅度累计超过20%；“非暂时性下跌”是指公允价值连续下跌时间超过12个月。可供出售金融资产发生减值时，将原计入其他综合收益的因公允价值下降形成的累计损失予以转出并计入当期损益，该转出的累计损失为该资产初始取得成本扣除已收回本金和已摊销金额、当前公允价值和原已计入损益的减值损失后的余额。宏润建设集团股份有限公司 2014 年年度报告全文 69 在确认减值损失后，期后如有客观证据表明该金融资产价值已恢复，且客观上与确认该损失后发生的事项有关，原确认的减值损失予以转回，可供出售权益工具投资的减值损失转回

194、确认为其他综合收益，可供出售债务工具的减值损失转回计入当期损益。在活跃市场中没有报价且其公允价值不能可靠计量的权益工具投资，或与该权益工具挂钩并须通过交付该权益工具结算的衍生金融资产的减值损失，不予转回。（4）金融资产转移的确认依据和计量方法 满足下列条件之一的金融资产，予以终止确认：收取该金融资产现金流量的合同权利终止；该金融资产已转移，且将金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬转移给转入方；该金融资产已转移，虽然企业既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬，但是放弃了对该金融资产控制。若企业既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬，且未放弃对该金融资产的控制的

195、，则按照继续涉入所转移金融资产的程度确认有关金融资产，并相应确认有关负债。继续涉入所转移金融资产的程度，是指该金融资产价值变动使企业面临的风险水平。金融资产整体转移满足终止确认条件的，将所转移金融资产的账面价值及因转移而收到的对价与原计入其他综合收益的公允价值变动累计额之和的差额计入当期损益。金融资产部分转移满足终止确认条件的，将所转移金融资产的账面价值在终止确认及未终止确认部分之间按其相对的公允价值进行分摊，并将因转移而收到的对价与应分摊至终止确认部分的原计入其他综合收益的公允价值变动累计额之和与分摊的前述账面金额之差额计入当期损益。本公司对采用附追索权方式出售的金融资产，或将持有的金融资产

196、背书转让，需确定该金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬是否已经转移。已将该金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬转移给转入方的，终止确认该金融资产；保留了金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，不终止确认该金融资产；既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，则继续判断企业是否对该资产保留了控制，并根据前面各段所述的原则进行会计处理。（5）金融负债的分类和计量 金融负债在初始确认时划分为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债和其他金融负债。初始确认金融负债，以公允价值计量。对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，相关的交易费用直接计入当期损益，对于其他金融负债，相

197、关交易费用计入初始确认金额。以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债 分类为交易性金融负债和在初始确认时指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债的条件与分类为交易性金融资产和在初始确认时指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产的条件一致。以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债采用公允价值进行后续计量，公允价值的变动形成的利得或损失以及与该等金融负债相关的股利和利息支出计入当期损益。其他金融负债 与在活跃市场中没有报价、公允价值不能可靠计量的权益工具挂钩并须通过交付该权益工具结算的衍生金融负债，按照成本进行后续计量。其他金融负债采用实际利率法，按摊余成本进行后续计量

198、，终止确认或摊销产生的利得或损失计入当期损益。（6）金融负债的终止确认 金融负债的现时义务全部或部分已经解除的，才能终止确认该金融负债或其一部分。本公司（债务人）与债权人之间签订协议，以承担新金融负债方式替换现存金融负债，且新金融负债与现存金融负债的合同条款实质上不同的，终止确认现存金融负债，并同时确认新金融负债。金融负债全部或部分终止确认的，将终止确认部分的账面价值与支付的对价（包括转出的非现金资产或承担的新金融负债）之间的差额，计入当期损益。（7）金融资产和金融负债的抵销 当本公司具有抵销已确认金融资产和金融负债的法定权利，且目前可执行该种法定权利，同时本公司计划以净额结算或同时变现该金融

199、资产和清偿该金融负债时，金融资产和金融负债以相互抵销后的金额在资产负债表内列示。除此以外，金融资产和金融负债在资产负债表内分别列示，不予相互抵销。（8）权益工具 宏润建设集团股份有限公司 2014 年年度报告全文 70 权益工具是指能证明拥有本公司在扣除所有负债后的资产中的剩余权益的合同。本公司发行（含再融资）、回购、出售或注销权益工具作为权益的变动处理。本公司不确认权益工具的公允价值变动。与权益性交易相关的交易费用从权益中扣减。本公司对权益工具持有方的各种分配（不包括股票股利），减少股东权益。本公司不确认权益工具的公允价值变动额。11、应收款项、应收款项（1）单项金额重大并单独计提坏账准备的

200、应收款项）单项金额重大并单独计提坏账准备的应收款项 单项金额重大的判断依据或金额标准 本公司将金额为人民币1000万元以上的应收款项确认为单项金额重大的应收款项。单项金额重大并单项计提坏账准备的计提方法 本公司对单项金额重大的应收款项单独进行减值测试，单独测试未发生减值的金融资产，包括在具有类似信用风险特征的金融资产组合中进行减值测试。单项测试已确认减值损失的应收款项，不再包括在具有类似信用风险特征的应收款项组合中进行减值测试。（2）按信用风险特征组合计提坏账准备的应收款项）按信用风险特征组合计提坏账准备的应收款项 组合名称 坏账准备计提方法 无风险组合 资产负债表日确定可以收回的应收款项具有

201、类似的信用风险特征以及母公司对纳入合并范围的子公司的应收款项 账龄组合 账龄分析法 组合中，采用账龄分析法计提坏账准备的：适用 不适用 账龄 应收账款计提比例 其他应收款计提比例 1 年以内（含 1 年）5.00%5.00%12 年 10.00%10.00%23 年 15.00%15.00%35 年 50.00%50.00%5 年以上 100.00%100.00%组合中，采用余额百分比法计提坏账准备的：适用 不适用 组合中，采用其他方法计提坏账准备的：适用 不适用 （3）单项金额不重大但单独计提坏账准备的应收款项）单项金额不重大但单独计提坏账准备的应收款项 坏账准备的计提方法 本公司对于单项金

202、额虽不重大但具备以下特征的应收款项，单独进行减值测试，有客观证据表明其发生了减值的，根据宏润建设集团股份有限公司 2014 年年度报告全文 71 其未来现金流量现值低于其账面价值的差额，确认减值损失，计提坏账准备：具体特征为：应收关联方款项；与对方存在争议或涉及诉讼、仲裁的应收款项；已有明显迹象表明债务人很可能无法履行还款义务的应收款项；等等。（4）坏账准备的转回坏账准备的转回 如有客观证据表明该应收款项价值已恢复，且客观上与确认该损失后发生的事项有关，原确认的减值损失予以转回，计入当期损益。但是，该转回后的账面价值不超过假定不计提减值准备情况下该应收款项在转回日的摊余成本。12、存货、存货（

203、1）存货的分类 存货主要包括库存材料、周转材料、库存商品、工程施工、低值易耗品、完工开发产品、在建开发产品、拟开发土地等。（2）存货取得和发出的计价方法 房地产开发业务的存货 存货按实际成本进行初始计量。存货主要包括在建开发产品（开发成本）、完工开发产品、拟开发土地等。开发产品的成本包括土地出让金、基础配套设施支出、建筑安装工程支出、开发项目完工之前所发生的借款费用及开发过程中的其他相关费用。拟开发土地在项目整体开发时，全部转入在建开发产品；项目分期开发时，将分期开发用地部分转入在建开发产品，后期未开发土地仍保留在本项目。公共配套设施费按实际完工成本计入在建开发产品，如果一个配套设施存在多个房

204、地产项目受益，则根据其可销售面积按比例分摊。房地产项目完工时，尚未决非算的已发生成本安暂估金额计入完工开发产品，决算后根据决算金额进行调整。建造合同形成的存货 建造合同按实际成本计量，包括从合同签订开始至合同完成止所发生的、与执行合同有关的直接费用和间接费用。为订立合同而发生的差旅费、投标费等，能够单独区分和可靠计量且合同很可能订立的，在取得合同时计入合同成本；未满足上述条件的，则计入当期损益。在建合同累计已发生的成本和累计已确认的毛利（亏损）与已结算的价款在资产负债表中以抵销后的净额列示。在建合同累计已发生的成本和累计已确认的毛利（亏损）之和超过已结算价款的部分作为存货列示；在建合同已结算的

205、价款超过累计已发生的成本与累计已确认的毛利（亏损）之和的部分作为预收款项列示。公司具体按照项目合同确定的总造价扣除应缴纳的流转税金及附加以及本公司按照与经营管理责任者约定应收取的管理费之后的余额作为该项目实施过程中本公司应确认的营业成本总额；然后，根据完工百分比确认每个会计期间实现的营业成本。公司定期对按会计核算方法计算的成本（以下简称“核算成本”）与实际成本进行比较，并根据比较结果确定是否对核算结果进行调整：A在经建设单位对工程质量、安全目标和工期验收合格认可的情况下，如实际成本低于核算成本主要是因项目管理部在工程施工中节省材料及节约工期等原因所致，则根据公司与经营管理责任者签订的经营管理责

206、任协议，将节约成本作为奖励给经营管理责任者。在这种情况下，项目的总成本为实际发生的成本加发放给经营管理责任者的奖金。B若实际成本高于核算成本，则：如果系由于项目自身原因造成且项目的建设单位同意调整原合同总额，公司将根据建设单位追加确认的工程造价相应增加项目的营业收入和营业成本；如果系由于项目管理不当等原因造成项目的实际成本高于核算成本，且应由公司承担，则将增加的成本计入当期公司的损益。若责任应归属于经营管理责任者，则由经营管理责任者承担。库存材料、库存商品的购入与入库按实际成本计价，发出按加权平均法计价；周转材料的购入按实际成本计价，耗用按分次摊销法摊销；低值易耗品领用按五五摊销法摊销。（3）

207、存货可变现净值的确认和跌价准备的计提方法 可变现净值是指在日常活动中，存货的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用以及相关税费后的金额。在确定存货的可变现净值时，以取得的确凿证据为基础，同时考虑持有存货的目的以及资产负债表日后事项的影响。宏润建设集团股份有限公司 2014 年年度报告全文 72 在资产负债表日，存货按照成本与可变现净值孰低计量。当其可变现净值低于成本时，提取存货跌价准备。存货跌价准备按单个存货项目的成本高于其可变现净值的差额提取。计提存货跌价准备后，如果以前减记存货价值的影响因素已经消失，导致存货的可变现净值高于其账面价值的，在原已计提的存货跌价准备金额内予以转

208、回，转回的金额计入当期损益。（4）存货的盘存制度为永续盘存制。（5）低值易耗品和包装物的摊销方法 低值易耗品于领用时按一次摊销法摊销。13、划分为持有待售资产、划分为持有待售资产 若某项非流动资产在其当前状况下仅根据出售此类资产的惯常条款即可立即出售，本公司已就处置该项非流动资产作出决议，已经与受让方签订了不可撤销的转让协议，且该项转让将在一年内完成，则该非流动资产作为持有待售非流动资产核算，自划分为持有待售之日起不计提折旧或进行摊销，按照账面价值与公允价值减去处置费用后的净额孰低计量。持有待售的非流动资产包括单项资产和处置组。如果处置组是一个企业会计准则第8号资产减值所定义的资产组，并且按照

209、该准则的规定将企业合并中取得的商誉分摊至该资产组，或者该处置组是资产组中的一项经营，则该处置组包括企业合并中所形成的商誉。被划分为持有待售的单项非流动资产和处置组中的资产，在资产负债表的流动资产部分单独列报；被划分为持有待售的处置组中的与转让资产相关的负债，在资产负债表的流动负债部分单独列报。某项资产或处置组被划归为持有待售，但后来不再满足持有待售的非流动资产的确认条件，本公司停止将其划归为持有待售，并按照下列两项金额中较低者进行计量：（1）该资产或处置组被划归为持有待售之前的账面价值，按照其假定在没有被划归为持有待售的情况下原应确认的折旧、摊销或减值进行调整后的金额；（2）决定不再出售之日的

210、可收回金额。14、长期股权投资、长期股权投资 本部分所指的长期股权投资是指本公司对被投资单位具有控制、共同控制或重大影响的长期股权投资。本公司对被投资单位不具有控制、共同控制或重大影响的长期股权投资，作为可供出售金融资产或以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产核算，其会计政策详见附注五、10“金融工具”。共同控制，是指本公司按照相关约定对某项安排所共有的控制，并且该安排的相关活动必须经过分享控制权的参与方一致同意后才能决策。重大影响，是指本公司对被投资单位的财务和经营政策有参与决策的权力，但并不能够控制或者与其他方一起共同控制这些政策的制定。（1）投资成本的确定 对于同一控制下的企业合并

211、取得的长期股权投资，在合并日按照被合并方股东权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本。长期股权投资初始投资成本与支付的现金、转让的非现金资产以及所承担债务账面价值之间的差额，调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。以发行权益性证券作为合并对价的，在合并日按照被合并方股东权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本，按照发行股份的面值总额作为股本，长期股权投资初始投资成本与所发行股份面值总额之间的差额，调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。通过多次交易分步取得同一控制下被合并方的股权，最终形成同一控制下企业合并

212、的，应分别是否属于“一揽子交易”进行处理：属于“一揽子交易”的，将各项交易作为一项取得控制权的交易进行会计处理。不属于“一揽子交易”的，在合并日按照应享有被合并方股东权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本，长期股权投资初始投资成本与达到合并前的长期股权投资账面价值加上合并日进一步取得股份新支付对价的账面价值之和的差额，调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。合并日之前持有的股权投资因采用权益法核算或为可供出售金融资产而确认的其他综合收益，暂不进行会计处理。对于非同一控制下的企业合并取得的长期股权投资，在购买日按照合并成本作为长期股权投资的初始投资成

213、本，合并成本包宏润建设集团股份有限公司 2014 年年度报告全文 73 括包括购买方付出的资产、发生或承担的负债、发行的权益性证券的公允价值之和。通过多次交易分步取得被购买方的股权，最终形成非同一控制下的企业合并的，应分别是否属于“一揽子交易”进行处理：属于“一揽子交易”的，将各项交易作为一项取得控制权的交易进行会计处理。不属于“一揽子交易”的，按照原持有被购买方的股权投资账面价值加上新增投资成本之和，作为改按成本法核算的长期股权投资的初始投资成本。原持有的股权采用权益法核算的，相关其他综合收益暂不进行会计处理。原持有股权投资为可供出售金融资产的，其公允价值与账面价值之间的差额，以及原计入其他

214、综合收益的累计公允价值变动转入当期损益。合并方或购买方为企业合并发生的审计、法律服务、评估咨询等中介费用以及其他相关管理费用，于发生时计入当期损益。除企业合并形成的长期股权投资外的其他股权投资，按成本进行初始计量，该成本视长期股权投资取得方式的不同，分别按照本公司实际支付的现金购买价款、本公司发行的权益性证券的公允价值、投资合同或协议约定的价值、非货币性资产交换交易中换出资产的公允价值或原账面价值、该项长期股权投资自身的公允价值等方式确定。与取得长期股权投资直接相关的费用、税金及其他必要支出也计入投资成本。对于因追加投资能够对被投资单位实施重大影响或实施共同控制但不构成控制的，长期股权投资成本

215、为按照企业会计准则第22号金融工具确认和计量确定的原持有股权投资的公允价值加上新增投资成本之和。（2）后续计量及损益确认方法 对被投资单位具有共同控制（构成共同经营者除外）或重大影响的长期股权投资，采用权益法核算。此外，公司财务报表采用成本法核算能够对被投资单位实施控制的长期股权投资。成本法核算的长期股权投资 采用成本法核算时，长期股权投资按初始投资成本计价，追加或收回投资调整长期股权投资的成本。除取得投资时实际支付的价款或者对价中包含的已宣告但尚未发放的现金股利或者利润外，当期投资收益按照享有被投资单位宣告发放的现金股利或利润确认。权益法核算的长期股权投资 采用权益法核算时，长期股权投资的初

216、始投资成本大于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的，不调整长期股权投资的初始投资成本；初始投资成本小于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的，其差额计入当期损益，同时调整长期股权投资的成本。采用权益法核算时，按照应享有或应分担的被投资单位实现的净损益和其他综合收益的份额，分别确认投资收益和其他综合收益，同时调整长期股权投资的账面价值；按照被投资单位宣告分派的利润或现金股利计算应享有的部分，相应减少长期股权投资的账面价值；对于被投资单位除净损益、其他综合收益和利润分配以外所有者权益的其他变动，调整长期股权投资的账面价值并计入资本公积。在确认应享有被投资单位净损益的份额时，以

217、取得投资时被投资单位各项可辨认资产等的公允价值为基础，对被投资单位的净利润进行调整后确认。被投资单位采用的会计政策及会计期间与本公司不一致的，按照本公司的会计政策及会计期间对被投资单位的财务报表进行调整，并据以确认投资收益和其他综合收益。对于本公司与联营企业及合营企业之间发生的交易，投出或出售的资产不构成业务的，未实现内部交易损益按照享有的比例计算归属于本公司的部分予以抵销，在此基础上确认投资损益。但本公司与被投资单位发生的未实现内部交易损失，属于所转让资产减值损失的，不予以抵销。本公司向合营企业或联营企业投出的资产构成业务的，投资方因此取得长期股权投资但未取得控制权的，以投出业务的公允价值作

218、为新增长期股权投资的初始投资成本，初始投资成本与投出业务的账面价值之差，全额计入当期损益。本公司向合营企业或联营企业出售的资产构成业务的，取得的对价与业务的账面价值之差，全额计入当期损益。本公司自联营企业及合营企业购入的资产构成业务的，按企业会计准则第20号企业合并的规定进行会计处理，全额确认与交易相关的利得或损失。在确认应分担被投资单位发生的净亏损时，以长期股权投资的账面价值和其他实质上构成对被投资单位净投资的长期权益减记至零为限。此外，如本公司对被投资单位负有承担额外损失的义务，则按预计承担的义务确认预计负债，计入当期投资损失。被投资单位以后期间实现净利润的，本公司在收益分享额弥补未确认的

219、亏损分担额后，恢复确认收益分享额。对于本公司2007年1月1日首次执行新会计准则之前已经持有的对联营企业和合营企业的长期股权投资，如存在与该投资相关的股权投资借方差额，按原剩余期限直线摊销的金额计入当期损益。收购少数股权 在编制合并财务报表时，因购买少数股权新增的长期股权投资与按照新增持股比例计算应享有子公司自购买日（或合并日）宏润建设集团股份有限公司 2014 年年度报告全文 74 开始持续计算的净资产份额之间的差额，调整资本公积，资本公积不足冲减的，调整留存收益。处置长期股权投资 在合并财务报表中，母公司在不丧失控制权的情况下部分处置对子公司的长期股权投资，处置价款与处置长期股权投资相对应

220、享有子公司净资产的差额计入股东权益；母公司部分处置对子公司的长期股权投资导致丧失对子公司控制权的，按本附注五、6、（2）“合并财务报表编制的方法”中所述的相关会计政策处理。其他情形下的长期股权投资处置，对于处置的股权，其账面价值与实际取得价款的差额，计入当期损益。采用权益法核算的长期股权投资，处置后的剩余股权仍采用权益法核算的，在处置时将原计入股东权益的其他综合收益部分按相应的比例采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理。因被投资方除净损益、其他综合收益和利润分配以外的其他所有者权益变动而确认的所有者权益，按比例结转入当期损益。采用成本法核算的长期股权投资，处置后剩余股权仍

221、采用成本法核算的，其在取得对被投资单位的控制之前因采用权益法核算或金融工具确认和计量准则核算而确认的其他综合收益，采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理，并按比例结转当期损益；因采用权益法核算而确认的被投资单位净资产中除净损益、其他综合收益和利润分配以外的其他所有者权益变动按比例结转当期损益。本公司因处置部分股权投资丧失了对被投资单位的控制的，在编制个别财务报表时，处置后的剩余股权能够对被投资单位实施共同控制或施加重大影响的，改按权益法核算，并对该剩余股权视同自取得时即采用权益法核算进行调整；处置后的剩余股权不能对被投资单位实施共同控制或施加重大影响的，改按金融工具确认和

222、计量准则的有关规定进行会计处理，其在丧失控制之日的公允价值与账面价值之间的差额计入当期损益。对于本公司取得对被投资单位的控制之前，因采用权益法核算或金融工具确认和计量准则核算而确认的其他综合收益，在丧失对被投资单位控制时采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理，因采用权益法核算而确认的被投资单位净资产中除净损益、其他综合收益和利润分配以外的其他所有者权益变动在丧失对被投资单位控制时结转入当期损益。其中，处置后的剩余股权采用权益法核算的，其他综合收益和其他所有者权益按比例结转；处置后的剩余股权改按金融工具确认和计量准则进行会计处理的，其他综合收益和其他所有者权益全部结转。本公

223、司因处置部分股权投资丧失了对被投资单位的共同控制或重大影响的，处置后的剩余股权改按金融工具确认和计量准则核算，其在丧失共同控制或重大影响之日的公允价值与账面价值之间的差额计入当期损益。原股权投资因采用权益法核算而确认的其他综合收益，在终止采用权益法核算时采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理，因被投资方除净损益、其他综合收益和利润分配以外的其他所有者权益变动而确认的所有者权益，在终止采用权益法时全部转入当期投资收益。本公司通过多次交易分步处置对子公司股权投资直至丧失控制权，如果上述交易属于一揽子交易的，将各项交易作为一项处置子公司股权投资并丧失控制权的交易进行会计处理，在

224、丧失控制权之前每一次处置价款与所处置的股权对应的长期股权投资账面价值之间的差额，先确认为其他综合收益，到丧失控制权时再一并转入丧失控制权的当期损益。15、固定资产、固定资产（1）确认条件）确认条件 固定资产是指为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的，使用寿命超过一个会计年度的有形资产。固定资产仅在与其有关的经济利益很可能流入本公司，且其成本能够可靠地计量时才予以确认。固定资产按成本并考虑预计弃置费用因素的影响进行初始计量。（2）折旧方法）折旧方法 类别 折旧方法 折旧年限 残值率 年折旧率 房屋及建筑物 年限平均法 30-40 2%-5%2.38%-3.27%宏润建设集团股份有限公司 2

225、014 年年度报告全文 75 机器设备（盾构挖掘机设备按工作量法计算分摊折旧）年限平均法 8 2%-5%11.88%-12.25%电子设备 年限平均法 5 2%-5%19.00%-19.06%运输设备 年限平均法 5-8 2%-5%11.88%-19.06%专用设备 年限平均法 25 0 4.00%其他设备 年限平均法 5-10 2%-5%9.50%-19.60%（3）固定资产的减值测试方法及减值准备计提方法固定资产的减值测试方法及减值准备计提方法 固定资产的减值测试方法和减值准备计提方法详见附注五、19“长期资产减值”。（4）融资租入固定资产的认定依据、计价和折旧方法）融资租入固定资产的认定

226、依据、计价和折旧方法 融资租赁为实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁，其所有权最终可能转移，也可能不转移。以融资租赁方式租入的固定资产采用与自有固定资产一致的政策计提租赁资产折旧。能够合理确定租赁期届满时取得租赁资产所有权的在租赁资产使用寿命内计提折旧，无法合理确定租赁期届满能够取得租赁资产所有权的，在租赁期与租赁资产使用寿命两者中较短的期间内计提折旧。（5）其他说明其他说明 与固定资产有关的后续支出，如果与该固定资产有关的经济利益很可能流入且其成本能可靠地计量，则计入固定资产成本，并终止确认被替换部分的账面价值。除此以外的其他后续支出，在发生时计入当期损益。当固定资产处于处置状

227、态或预期通过使用或处置不能产生经济利益时，终止确认该固定资产。固定资产出售、转让、报废或毁损的处置收入扣除其账面价值和相关税费后的差额计入当期损益。本公司至少于年度终了对固定资产的使用寿命、预计净残值和折旧方法进行复核，如发生改变则作为会计估计变更处理。16、在建工程、在建工程 在建工程成本按实际工程支出确定，包括在建期间发生的各项工程支出、工程达到预定可使用状态前的资本化的借款费用以及其他相关费用等。在建工程在达到预定可使用状态后结转为固定资产。在建工程的减值测试方法和减值准备计提方法详见附注五、19“长期资产减值”。17、借款费用、借款费用 借款费用包括借款利息、折价或溢价的摊销、辅助费用

228、以及因外币借款而发生的汇兑差额等。可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的借款费用，在资产支出已经发生、借款费用已经发生、为使资产达到预定可使用或可销售状态所必要的购建或生产活动已经开始时，开始资本化；构建或者生产的符合资本化条件的资产达到预定可使用状态或者可销售状态时，停止资本化。其余借款费用在发生当期确认为费用。专门借款当期实际发生的利息费用，减去尚未动用的借款资金存入银行取得的利息收入或进行暂时性投资取得的投资收益后的金额予以资本化；一般借款根据累计资产支出超过专门借款部分的资产支出加权平均数乘以所占用一般借款的资本化率，确定资本化金额。资本化率根据一般借款的加权平均利率计算确定

229、。宏润建设集团股份有限公司 2014 年年度报告全文 76 资本化期间内，外币专门借款的汇兑差额全部予以资本化；外币一般借款的汇兑差额计入当期损益。符合资本化条件的资产指需要经过相当长时间的购建或者生产活动才能达到预定可使用或可销售状态的固定资产、投资性房地产和存货等资产。如果符合资本化条件的资产在购建或生产过程中发生非正常中断、并且中断时间连续超过3个月的，暂停借款费用的资本化，直至资产的购建或生产活动重新开始。18、无形资产、无形资产（1）计价方法、使用寿命、减值测试）计价方法、使用寿命、减值测试 无形资产是指本公司拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。无形资产按成本进行初始计量

230、。与无形资产有关的支出，如果相关的经济利益很可能流入本公司且其成本能可靠地计量，则计入无形资产成本。除此以外的其他项目的支出，在发生时计入当期损益。取得的土地使用权通常作为无形资产核算。自行开发建造厂房等建筑物，相关的土地使用权支出和建筑物建造成本则分别作为无形资产和固定资产核算。如为外购的房屋及建筑物，则将有关价款在土地使用权和建筑物之间进行分配，难以合理分配的，全部作为固定资产处理。使用寿命有限的无形资产自可供使用时起，对其原值减去预计净残值和已计提的减值准备累计金额在其预计使用寿命内采用直线法分期平均摊销。使用寿命不确定的无形资产不予摊销。期末，对使用寿命有限的无形资产的使用寿命和摊销方

231、法进行复核，如发生变更则作为会计估计变更处理。此外，还对使用寿命不确定的无形资产的使用寿命进行复核，如果有证据表明该无形资产为企业带来经济利益的期限是可预见的，则估计其使用寿命并按照使用寿命有限的无形资产的摊销政策进行摊销。（2）内部研究开发支出会计政策）内部研究开发支出会计政策 本公司内部研究开发项目的支出分为研究阶段支出与开发阶段支出。研究阶段的支出，于发生时计入当期损益。开发阶段的支出同时满足下列条件的，确认为无形资产，不能满足下述条件的开发阶段的支出计入当期损益：完成该无形资产以使其能够使用或出售在技术上具有可行性；具有完成该无形资产并使用或出售的意图；无形资产产生经济利益的方式，包括

232、能够证明运用该无形资产生产的产品存在市场或无形资产自身存在市场，无形资产将在内部使用的，能够证明其有用性；有足够的技术、财务资源和其他资源支持，以完成该无形资产的开发，并有能力使用或出售该无形资产；归属于该无形资产开发阶段的支出能够可靠地计量。无法区分研究阶段支出和开发阶段支出的，将发生的研发支出全部计入当期损益。（3）无形资产的减值测试方法及减值准备计提方法无形资产的减值测试方法及减值准备计提方法 无形资产的减值测试方法和减值准备计提方法详见附注五、19“长期资产减值”。19、长期资产减值、长期资产减值 对于固定资产、在建工程、使用寿命有限的无形资产、以成本模式计量的投资性房地产及对子公司、

233、合营企业、联营企业的宏润建设集团股份有限公司 2014 年年度报告全文 77 长期股权投资等非流动非金融资产，本公司于资产负债表日判断是否存在减值迹象。如存在减值迹象的，则估计其可收回金额，进行减值测试。商誉、使用寿命不确定的无形资产和尚未达到可使用状态的无形资产，无论是否存在减值迹象，每年均进行减值测试。减值测试结果表明资产的可收回金额低于其账面价值的，按其差额计提减值准备并计入减值损失。可收回金额为资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之间的较高者。资产的公允价值根据公平交易中销售协议价格确定；不存在销售协议但存在资产活跃市场的，公允价值按照该资产的买方出价确定

234、；不存在销售协议和资产活跃市场的，则以可获取的最佳信息为基础估计资产的公允价值。处置费用包括与资产处置有关的法律费用、相关税费、搬运费以及为使资产达到可销售状态所发生的直接费用。资产预计未来现金流量的现值，按照资产在持续使用过程中和最终处置时所产生的预计未来现金流量，选择恰当的折现率对其进行折现后的金额加以确定。资产减值准备按单项资产为基础计算并确认，如果难以对单项资产的可收回金额进行估计的，以该资产所属的资产组确定资产组的可收回金额。资产组是能够独立产生现金流入的最小资产组合。在财务报表中单独列示的商誉，在进行减值测试时，将商誉的账面价值分摊至预期从企业合并的协同效应中受益的资产组或资产组组

235、合。测试结果表明包含分摊的商誉的资产组或资产组组合的可收回金额低于其账面价值的，确认相应的减值损失。减值损失金额先抵减分摊至该资产组或资产组组合的商誉的账面价值，再根据资产组或资产组组合中除商誉以外的其他各项资产的账面价值所占比重，按比例抵减其他各项资产的账面价值。上述资产减值损失一经确认，以后期间不予转回价值得以恢复的部分。20、长期待摊费用、长期待摊费用 长期待摊费用为已经发生但应由报告期和以后各期负担的分摊期限在一年以上的各项费用。长期待摊费用在预计受益期间按直线法摊销。21、职工薪酬、职工薪酬（1）短期薪酬的会计处理方法）短期薪酬的会计处理方法 短期薪酬主要包括工资、奖金、津贴和补贴、

236、职工福利费、医疗保险费、生育保险费、工伤保险费、住房公积金、工会经费和职工教育经费、非货币性福利等。本公司在职工为本公司提供服务的会计期间将实际发生的短期职工薪酬确认为负债，并计入当期损益或相关资产成本。其中非货币性福利按公允价值计量。（2）离职后福利的会计处理方法）离职后福利的会计处理方法 离职后福利主要包括设定提存计划。其中设定提存计划主要包括基本养老保险、失业保险，相应的应缴存金额于发生时计入相关资产成本或当期损益。（3）辞退福利的会计处理方法）辞退福利的会计处理方法 在职工劳动合同到期之前解除与职工的劳动关系，或为鼓励职工自愿接受裁减而提出给予补偿的建议，在本公司不能单方面撤回因解除劳

237、动关系计划或裁减建议所提供的辞退福利时，和本公司确认与涉及支付辞退福利的重组相关的成本两者孰早日，确认辞退福利产生的职工薪酬负债，并计入当期损益。但辞退福利预期在年度报告期结束后十二个月不能完全支付的，按照其他长期职工薪酬处理。职工内部退休计划采用上述辞退福利相同的原则处理。本公司将自职工停止提供服务日至正常退休日的期间拟支付的内退人员工资和缴纳的社会保险费等，在符合预计负债确认条件时，计入当期损益（辞退福利）。宏润建设集团股份有限公司 2014 年年度报告全文 78（4）其他长期职工福利的会计处理方法）其他长期职工福利的会计处理方法 本公司向职工提供的其他长期职工福利，符合设定提存计划的，按

238、照设定提存计划进行会计处理，除此之外按照设定收益计划进行会计处理。22、预计负债、预计负债 当与或有事项相关的义务同时符合以下条件，确认为预计负债：（1）该义务是本公司承担的现时义务；（2）履行该义务很可能导致经济利益流出；（3）该义务的金额能够可靠地计量。在资产负债表日，考虑与或有事项有关的风险、不确定性和货币时间价值等因素，按照履行相关现时义务所需支出的最佳估计数对预计负债进行计量。如果清偿预计负债所需支出全部或部分预期由第三方补偿的，补偿金额在基本确定能够收到时，作为资产单独确认，且确认的补偿金额不超过预计负债的账面价值。（1）亏损合同 亏损合同是履行合同义务不可避免会发生的成本超过预期

239、经济利益的合同。待执行合同变成亏损合同，且该亏损合同产生的义务满足上述预计负债的确认条件的，将合同预计损失超过合同标的资产已确认的减值损失（如有）的部分，确认为预计负债。（2）重组义务 对于有详细、正式并且已经对外公告的重组计划，在满足前述预计负债的确认条件的情况下，按照与重组有关的直接支出确定预计负债金额。23、收入、收入（1）商品销售收入 在已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给买方，既没有保留通常与所有权相联系的继续管理权，也没有对已售商品实施有效控制，收入的金额能够可靠地计量，相关的经济利益很可能流入企业，相关的已发生或将发生的成本能够可靠地计量时，确认商品销售收入的实现。（2）提供劳

240、务收入 在提供劳务交易的结果能够可靠估计的情况下，于资产负债表日按照完工百分比法确认提供的劳务收入。劳务交易的完工进度按已经发生的劳务成本占估计总成本的比例确定。在同一会计年度内开始并完成的劳务，在完成劳务时确认收入。提供劳务交易的结果能够可靠估计是指同时满足：收入的金额能够可靠地计量；相关的经济利益很可能流入企业；交易的完工程度能够可靠地确定；交易中已发生和将发生的成本能够可靠地计量。如果提供劳务交易的结果不能够可靠估计，则按已经发生并预计能够得到补偿的劳务成本金额确认提供的劳务收入，并将已发生的劳务成本作为当期费用。已经发生的劳务成本如预计不能得到补偿的，则不确认收入。本公司与其他企业签订

241、的合同或协议包括销售商品和提供劳务时，如销售商品部分和提供劳务部分能够区分并单独计量的，将销售商品部分和提供劳务部分分别处理；如销售商品部分和提供劳务部分不能够区分，或虽能区分但不能够单独计量的，将该合同全部作为销售商品处理。（3）建造合同收入 在建造合同的结果能够可靠估计的情况下，于资产负债表日按照完工百分比法确认合同收入和合同费用。本公司合同完工进度按累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定。建造合同的结果能够可靠估计是指同时满足：合同总收入能够可靠地计量；与合同相关的经济利益很可能流入企业；实际发生的合同成本能够清楚地区分和可靠地计量；合同完工进度和为完成合同尚需发生的成本能够可

242、靠地确定。公司首先按照项目合同所确定的总造价作为公司在该项目实施过程中可实现的合同收入的总额；然后，根据上述方法确定的完工百分比确认每个会计期间实现的营业收入。对当期完成决算的工程项目，按决算收入减去以前会计年度累计已确认的收宏润建设集团股份有限公司 2014 年年度报告全文 79 入后的余额作为当期收入；对当期完工但暂未决算的工程项目，按合同总收入减去以前会计年度累计已确认的收入后的余额作为当期收入，若实际已收到的工程款超过合同总价，则按已实现的收款确认总收入。如建造合同的结果不能可靠地估计，但合同成本能够收回的，合同收入根据能够收回的实际合同成本予以确认，合同成本在其发生的当期确认为合同费

243、用；合同成本不可能收回的，在发生时立即确认为合同费用，不确认合同收入。使建造合同的结果不能可靠估计的不确定因素不复存在的，按照完工百分比法确定与建造合同有关的收入和费用。在一个会计年度内完成的建造合同，在完成时确认合同收入和费用 合同预计总成本超过合同总收入的，将预计损失确认为当期费用。（4）BT合同业务收入确认方法 本公司BT工程（Build-Transfer的简称，即“建造-转移”）的收入参照企业会计准则对BOT业务的相关会计处理规定进行核算：建造期间，对于所提供的建造服务按照企业会计准则第15号建造合同确认相关的收入和成本，建造合同收入按应收取对价的公允价值计量，同时确认长期应收款；长期

244、应收款应采用摊余成本计量并按期确认利息收入，实际利率在长期应收款存续期间内一般保持不变。（5）房产销售收入 房地产销售在房产完工并验收合格，签订了销售合同，取得了买方按销售合同约定交付房产的付款证明并交付使用时确认销售收入的实现。24、政府补助、政府补助 政府补助是指本公司从政府无偿取得货币性资产和非货币性资产，不包括政府作为所有者投入的资本。政府补助分为与资产相关的政府补助和与收益相关的政府补助。本公司将所取得的用于购建或以其他方式形成长期资产的政府补助界定为与资产相关的政府补助；其余政府补助界定为与收益相关的政府补助。若政府文件未明确规定补助对象，则采用以下方式将补助款划分为与收益相关的政

245、府补助和与资产相关的政府补助：（1）政府文件明确了补助所针对的特定项目的，根据该特定项目的预算中将形成资产的支出金额和计入费用的支出金额的相对比例进行划分，对该划分比例需在每个资产负债表日进行复核，必要时进行变更；（2）政府文件中对用途仅作一般性表述，没有指明特定项目的，作为与收益相关的政府补助。政府补助为货币性资产的，按照收到或应收的金额计量。政府补助为非货币性资产的，按照公允价值计量；公允价值不能够可靠取得的，按照名义金额计量。按照名义金额计量的政府补助，直接计入当期损益。本公司对于政府补助通常在实际收到时，按照实收金额予以确认和计量。但对于期末有确凿证据表明能够符合财政扶持政策规定的相关

246、条件预计能够收到财政扶持资金，按照应收的金额计量。按照应收金额计量的政府补助应同时符合以下条件：（1）应收补助款的金额已经过有权政府部门发文确认，或者可根据正式发布的财政资金管理办法的有关规定自行合理测算，且预计其金额不存在重大不确定性；（2）所依据的是当地财政部门正式发布并按照政府信息公开条例的规定予以主动公开的财政扶持项目及其财政资金管理办法，且该管理办法应当是普惠性的（任何符合规定条件的企业均可申请），而不是专门针对特定企业制定的；（3）相关的补助款批文中已明确承诺了拨付期限，且该款项的拨付是有相应财政预算作为保障的，因而可以合理保证其可在规定期限内收到；（4）根据本公司和该补助事项的具

247、体情况，应满足的其他相关条件（如有）。与资产相关的政府补助，确认为递延收益，并在相关资产的使用寿命内平均分配计入当期损益。与收益相关的政府补助，用于补偿以后期间的相关费用和损失的，确认为递延收益，并在确认相关费用的期间计入当期损益；用于补偿已经发生的相关费用和损失的，直接计入当期损益。已确认的政府补助需要返还时，存在相关递延收益余额的，冲减相关递延收益账面余额，超出部分计入当期损益；不存在相关递延收益的，直接计入当期损益。政府补助是指本公司从政府无偿取得货币性资产和非货币性资产，不包括政府作为所有者投入的资本。政府补助分为与资产相关的政府补助和与收益相关的政府补助。本公司将所取得的用于购建或以

248、其他方式形成长期资产的政府补助界定为与资产相关的政府补助；其余政府补助界定为与收益相关的政府补助。若政府文件未明确规定补助对象，则采用以下方式将补助款划分为与收益相关的政府补助和与资产相关的政府补助：（1）政府文件明确了补助所针对的特定项目的，根据该特定项目的预算中将形成资产的支出金额和计入费用的支出金额的相对比例进行划分，对该划分比例需在每个资产负债表日进行复宏润建设集团股份有限公司 2014 年年度报告全文 80 核，必要时进行变更；（2）政府文件中对用途仅作一般性表述，没有指明特定项目的，作为与收益相关的政府补助。政府补助为货币性资产的，按照收到或应收的金额计量。政府补助为非货币性资产的

249、，按照公允价值计量；公允价值不能够可靠取得的，按照名义金额计量。按照名义金额计量的政府补助，直接计入当期损益。本公司对于政府补助通常在实际收到时，按照实收金额予以确认和计量。但对于期末有确凿证据表明能够符合财政扶持政策规定的相关条件预计能够收到财政扶持资金，按照应收的金额计量。按照应收金额计量的政府补助应同时符合以下条件：（1）应收补助款的金额已经过有权政府部门发文确认，或者可根据正式发布的财政资金管理办法的有关规定自行合理测算，且预计其金额不存在重大不确定性；（2）所依据的是当地财政部门正式发布并按照政府信息公开条例的规定予以主动公开的财政扶持项目及其财政资金管理办法，且该管理办法应当是普惠

250、性的（任何符合规定条件的企业均可申请），而不是专门针对特定企业制定的；（3）相关的补助款批文中已明确承诺了拨付期限，且该款项的拨付是有相应财政预算作为保障的，因而可以合理保证其可在规定期限内收到；（4）根据本公司和该补助事项的具体情况，应满足的其他相关条件（如有）。与资产相关的政府补助，确认为递延收益，并在相关资产的使用寿命内平均分配计入当期损益。与收益相关的政府补助，用于补偿以后期间的相关费用和损失的，确认为递延收益，并在确认相关费用的期间计入当期损益；用于补偿已经发生的相关费用和损失的，直接计入当期损益。已确认的政府补助需要返还时，存在相关递延收益余额的，冲减相关递延收益账面余额，超出部分

251、计入当期损益；不存在相关递延收益的，直接计入当期损益。25、递延所得税资产、递延所得税资产/递延所得税负债递延所得税负债（1）当期所得税 资产负债表日，对于当期和以前期间形成的当期所得税负债（或资产），以按照税法规定计算的预期应交纳（或返还）的所得税金额计量。计算当期所得税费用所依据的应纳税所得额系根据有关税法规定对本报告期税前会计利润作相应调整后计算得出。（2）递延所得税资产及递延所得税负债 某些资产、负债项目的账面价值与其计税基础之间的差额，以及未作为资产和负债确认但按照税法规定可以确定其计税基础的项目的账面价值与计税基础之间的差额产生的暂时性差异，采用资产负债表债务法确认递延所得税资产及

252、递延所得税负债。与商誉的初始确认有关，以及与既不是企业合并、发生时也不影响会计利润和应纳税所得额（或可抵扣亏损）的交易中产生的资产或负债的初始确认有关的应纳税暂时性差异，不予确认有关的递延所得税负债。此外，对与子公司、联营企业及合营企业投资相关的应纳税暂时性差异，如果本公司能够控制暂时性差异转回的时间，而且该暂时性差异在可预见的未来很可能不会转回，也不予确认有关的递延所得税负债。除上述例外情况，本公司确认其他所有应纳税暂时性差异产生的递延所得税负债。与既不是企业合并、发生时也不影响会计利润和应纳税所得额（或可抵扣亏损）的交易中产生的资产或负债的初始确认有关的可抵扣暂时性差异，不予确认有关的递延

253、所得税资产。此外，对与子公司、联营企业及合营企业投资相关的可抵扣暂时性差异，如果暂时性差异在可预见的未来不是很可能转回，或者未来不是很可能获得用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额，不予确认有关的递延所得税资产。除上述例外情况，本公司以很可能取得用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额为限，确认其他可抵扣暂时性差异产生的递延所得税资产。对于能够结转以后年度的可抵扣亏损和税款抵减，以很可能获得用来抵扣可抵扣亏损和税款抵减的未来应纳税所得额为限，确认相应的递延所得税资产。资产负债表日，对于递延所得税资产和递延所得税负债，根据税法规定，按照预期收回相关资产或清偿相关负债期间的适用税率计量。于资产负债表

254、日，对递延所得税资产的账面价值进行复核，如果未来很可能无法获得足够的应纳税所得额用以抵扣递延所得税资产的利益，则减记递延所得税资产的账面价值。在很可能获得足够的应纳税所得额时，减记的金额予以转回。（3）所得税费用 宏润建设集团股份有限公司 2014 年年度报告全文 81 所得税费用包括当期所得税和递延所得税。除确认为其他综合收益或直接计入股东权益的交易和事项相关的当期所得税和递延所得税计入其他综合收益或股东权益，以及企业合并产生的递延所得税调整商誉的账面价值外，其余当期所得税和递延所得税费用或收益计入当期损益。（4）所得税的抵销 当拥有以净额结算的法定权利，且意图以净额结算或取得资产、清偿负债

255、同时进行时，本公司当期所得税资产及当期所得税负债以抵销后的净额列报。当拥有以净额结算当期所得税资产及当期所得税负债的法定权利，且递延所得税资产及递延所得税负债是与同一税收征管部门对同一纳税主体征收的所得税相关或者是对不同的纳税主体相关，但在未来每一具有重要性的递延所得税资产及负债转回的期间内，涉及的纳税主体意图以净额结算当期所得税资产和负债或是同时取得资产、清偿负债时，本公司递延所得税资产及递延所得税负债以抵销后的净额列报。26、租赁、租赁（1）经营租赁的会计处理方法）经营租赁的会计处理方法 融资租赁为实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁，其所有权最终可能转移，也可能不转移。融资

256、租赁以外的其他租赁为经营租赁。a、本公司作为承租人记录经营租赁业务 经营租赁的租金支出在租赁期内的各个期间按直线法计入相关资产成本或当期损益。初始直接费用计入当期损益。或有租金于实际发生时计入当期损益。b、本公司作为出租人记录经营租赁业务 经营租赁的租金收入在租赁期内的各个期间按直线法确认为当期损益。对金额较大的初始直接费用于发生时予以资本化，在整个租赁期间内按照与确认租金收入相同的基础分期计入当期损益；其他金额较小的初始直接费用于发生时计入当期损益。或有租金于实际发生时计入当期损益。（2）融资租赁的会计处理方法）融资租赁的会计处理方法 a、本公司作为承租人记录融资租赁业务 于租赁期开始日，将

257、租赁开始日租赁资产的公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租入资产的入账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，其差额作为未确认融资费用。此外，在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的，可归属于租赁项目的初始直接费用也计入租入资产价值。最低租赁付款额扣除未确认融资费用后的余额分别长期负债和一年内到期的长期负债列示。未确认融资费用在租赁期内采用实际利率法计算确认当期的融资费用。或有租金于实际发生时计入当期损益。b、本公司作为出租人记录融资租赁业务 于租赁期开始日，将租赁开始日最低租赁收款额与初始直接费用之和作为应收融资租赁款的入账价值，同时记录未担保余值；将最低租赁收款额、初始直接费用

258、及未担保余值之和与其现值之和的差额确认为未实现融资收益。应收融资租赁款扣除未实现融资收益后的余额分别长期债权和一年内到期的长期债权列示。未实现融资收益在租赁期内采用实际利率法计算确认当期的融资收入。或有租金于实际发生时计入当期损益。27、其他重要的会计政策和会计估计、其他重要的会计政策和会计估计 终止经营 宏润建设集团股份有限公司 2014 年年度报告全文 82 终止经营，是指满足下列条件之一的已被本公司处置或划归为持有待售的、在经营和编制财务报表时能够单独区分的组成部分：该组成部分代表一项独立的主要业务或一个主要经营地区；该组成部分是拟对一项独立的主要业务或一个主要经营地区进行处置计划的一部

259、分；该组成部分是仅仅为了再出售而取得的子公司。终止经营的会计处理方法参见本附注四、12“划分为持有待售资产”相关描述。28、重要会计政策和会计估计变更、重要会计政策和会计估计变更（1）重要会计政策变更）重要会计政策变更 适用 不适用 会计政策变更的内容和原因 审批程序 备注 因执行新企业会计准则导致的会计政策变更 2014 年初，财政部分别以财会20146 号、7 号、8号、10 号、11 号、14 号及 16 号发布了企业会计准则第 39 号公允价值计量、企业会计准则第30 号财务报表列报（2014 年修订）、企业会计准则第 9 号职工薪酬（2014 年修订）、企业会计准则第 33 号合并财

260、务报表（2014 年修订）、企业会计准则第 40 号合营安排、企业会计准则第 2 号长期股权投资（2014 年修订）及 企业会计准则第 41 号在其他主体中权益的披露，要求自 2014 年 7 月 1 日起在所有执行企业会计准则的企业范围内施行，鼓励在境外上市的企业提前执行。同时，财政部以财会201423 号发布了企业会计准则第37号金融工具列报（2014年修订）（以下简称“金融工具列报准则”），要求在 2014 年年度及以后期间的财务报告中按照该准则的要求对金融工具进行列报。经本公司第七届董事会第十六次会议于 2015 年 3 月 9 日决议通过 经本公司第七届董事会第十六次会议于2015年

261、3月9日决议通过，本公司于2014年7月1日开始执行前述除金融工具列报准则以外的7项新颁布或修订的企业会计准则，在编制2014年年度财务报告时开始执行金融工具列报准则，并根据各准则衔接要求进行了调整，对当期和列报前期财务报表项目及金额的影响如下：企业会计准则第2号长期股权投资：执行企业会计准则第2号长期股权投资（2014年修订）之前，本公司对被投资单位不具有共同控制或重大影响，并且在活跃市场中没有报价、公允价值不能可靠计量的股权投资，作为长期股权投资并采用成本法进行核算。执行企业会计准则第2号长期股权投资（2014年修订）后，本公司将对被投资单位不具有共同控制或重大影响，并且在活跃市场中没有报

262、价、公允价值不能可靠计量的股权投资作为可供出售金融资产核算。本公司采用追溯调整法对上述会计政策变更进行会计处理。企业会计准则第30号财务报表列报：企业会计准则第30号财务报表列报（2014年修订）将其他综合收益划分为两类：(1)以后会计期间不能重分类进损益的其他综合收益项目；(2)以后会计期间在满足特定条件时将重分类进损益的其他综合收益项目，同时规范了持有待售等项目的列报。本财务报表已按该准则的规定进行列报，并对可比年度财务报表的列报进行了相应调整。企业会计准则第39号公允价值计量：企业会计准则第39号公允价值计量规范了公允价值的计量和披露。采用企业会计准则第39号公允价值计量宏润建设集团股份

263、有限公司 2014 年年度报告全文 83 未对财务报表项目的计量产生重大影响，但将导致企业在财务报表附注中就公允价值信息作出更广泛的披露。本财务报表已按该准则的规定进行披露。企业会计准则第41号在其他主体中权益的披露：企业会计准则第41号在其他主体中权益的披露适用于企业在子公司、合营安排、联营和未纳入合并财务报表范围的结构化主体中权益的披露。采用企业会计准则第41号在其他主体中权益的披露将导致企业在财务报表附注中作出更广泛的披露。本财务报表已按该准则的规定进行披露，并对可比年度财务报表的附注进行了相应调整。（2）重要会计估计变更）重要会计估计变更 适用 不适用 会计估计变更的内容和原因 审批程

264、序 开始适用的时点 备注 1、因市场环境变化，根据公司应收款项实际情况，同时参考部分建筑施工行业上市公司的应收款项坏账准备计提比例，公司对采用账龄分析法计提坏账准备的计提比例进行调整。2、由于纳入合并范围的子公司大多营运周期较长，导致母公司对其应收款项的账龄相应延长。为避免因该等应收款项坏账计提、冲回而造成母公司报表净利润异常波动，同时此项会计估计变更对公司合并报表净利润无影响.公司自 2014年度起，对应收款项无风险组合的认定进行调整。经本公司第七届董事会第十六次会议于2015年3月9日决议通过 2014 年 01 月 01 日 采用账龄分析法计提坏账准备的组合计提方法变更 因市场环境变化，

265、根据公司应收款项实际情况，同时参考部分建筑施工行业上市公司的应收款项坏账准备计提比例，公司对采用账龄分析法计提坏账准备的计提比例进行调整。公司坏账政策计提比例变更前后采用账龄分析法计提坏账的应收款项的计提比例如下：原计提方法 变更后的计提方法 账龄 计提比例 账龄 计提比例 1 年以内(含 1 年,下同)5%1 年以内(含 1 年,下同)5%1-2 年 10%1-2 年 10%2-3 年 15%2-3 年 15%3 年以上 30%3-5 年 50%5 年以上 100%根据企业会计准则的有关规定，对上述会计估计的变更采用未来适用法，无需对已披露的财务报告进行追溯调整，此项会计估计变更影响公司20

266、14年度合并报表净利润减少1,879.53万元。应收款项无风险组合的认定变更 由于纳入合并范围的子公司大多营运周期较长，导致母公司对其应收款项的账龄相应延长。为避免因该等应收款项坏账计提、冲回而造成母公司报表净利润异常波动，同时此项会计估计变更对公司合并报表净利润无影响.公司自2014年度起，对应收款项无风险组合的认定进行调整。将母公司对纳入合并范围的子公司的应收款项认定为无风险组合的应收款项。调整事项 原计提方法 变更后的计提方法 母公司对纳入合并范围的子公司的应收款项 采用账龄分析法计提 经减值分析后未发生减值的不计提 根据企业会计准则的有关规定,对上述会计估计的变更采用未来适用法，无需对

267、已披露的财务报告进行追溯调整，此项会计估计变更对公司2014年度合并报表净利润无影响。宏润建设集团股份有限公司 2014 年年度报告全文 84 29、重大会计判断和估计重大会计判断和估计 本公司在运用会计政策过程中，由于经营活动内在的不确定性，本公司需要对无法准确计量的报表项目的账面价值进行判断、估计和假设。这些判断、估计和假设是基于本公司管理层过去的历史经验，并在考虑其他相关因素的基础上做出的。这些判断、估计和假设会影响收入、费用、资产和负债的报告金额以及资产负债表日或有负债的披露。然而，这些估计的不确定性所导致的实际结果可能与本公司管理层当前的估计存在差异，进而造成对未来受影响的资产或负债

268、的账面金额进行重大调整。本公司对前述判断、估计和假设在持续经营的基础上进行定期复核，会计估计的变更仅影响变更当期的，其影响数在变更当期予以确认；既影响变更当期又影响未来期间的，其影响数在变更当期和未来期间予以确认。于资产负债表日，本公司需对财务报表项目金额进行判断、估计和假设的重要领域如下：（1）收入确认建造合同 在建造合同结果可以可靠估计时，本公司采用完工百分比法在资产负债表日确认合同收入。合同的完工百分比是依照本附注五、23、“收入”所述方法进行确认的，在执行各该建造合同的各会计年度内累积计算。在确定完工百分比、已发生的合同成本、预计合同总收入和总成本，以及合同可回收性时，需要作出重大判断

269、。项目管理层主要依靠过去的经验和工作作出判断。预计合同总收入和总成本，以及合同执行结果的估计变更都可能对变更当期或以后期间的营业收入、营业成本，以及期间损益产生影响，且可能构成重大影响。（2）租赁的归类 本公司根据企业会计准则第21号租赁的规定，将租赁归类为经营租赁和融资租赁，在进行归类时，管理层需要对是否已将与租出资产所有权有关的全部风险和报酬实质上转移给承租人，或者本公司是否已经实质上承担与租入资产所有权有关的全部风险和报酬，作出分析和判断。（3）坏账准备计提 本公司根据应收款项的会计政策，采用备抵法核算坏账损失。应收账款减值是基于评估应收账款的可收回性。鉴定应收账款减值要求管理层的判断和

270、估计。实际的结果与原先估计的差异将在估计被改变的期间影响应收账款的账面价值及应收账款坏账准备的计提或转回。（4）存货跌价准备 本公司根据存货会计政策，按照成本与可变现净值孰低计量，对成本高于可变现净值及陈旧和滞销的存货，计提存货跌价准备。存货减值至可变现净值是基于评估存货的可售性及其可变现净值。鉴定存货减值要求管理层在取得确凿证据，并且考虑持有存货的目的、资产负债表日后事项的影响等因素的基础上作出判断和估计。实际的结果与原先估计的差异将在估计被改变的期间影响存货的账面价值及存货跌价准备的计提或转回。（5）金融工具公允价值 对不存在活跃交易市场的金融工具，本公司通过各种估值方法确定其公允价值。这

271、些估值方法包括贴现现金流模型分析等。估值时本公司需对未来现金流量、信用风险、市场波动率和相关性等方面进行估计，并选择适当的折现率。这些相关假设具有不确定性，其变化会对金融工具的公允价值产生影响。（6）可供出售金融资产减值 本公司确定可供出售金融资产是否减值在很大程度上依赖于管理层的判断和假设，以确定是否需要在利润表中确认其减值损失。在进行判断和作出假设的过程中，本公司需评估该项投资的公允价值低于成本的程度和持续期间，以及被投资对象的财务状况和短期业务展望，包括行业状况、技术变革、信用评级、违约率和对手方的风险。（7）非金融非流动资产减值准备 本公司于资产负债表日对除金融资产之外的非流动资产判断

272、是否存在可能发生减值的迹象。对使用寿命不确定的无形资产，除每年进行的减值测试外，当其存在减值迹象时，也进行减值测试。其他除金融资产之外的非流动资产，当存在迹象表明其账面金额不可收回时，进行减值测试。当资产或资产组的账面价值高于可收回金额，即公允价值减去处置费用后的净额和预计未来现金流量的现值中的较高者，表明发生了减值。公允价值减去处置费用后的净额，参考公平交易中类似资产的销售协议价格或可观察到的市场价格，减去可直接归属于该资宏润建设集团股份有限公司 2014 年年度报告全文 85 产处置的增量成本确定。在预计未来现金流量现值时，需要对该资产（或资产组）的产量、售价、相关经营成本以及计算现值时使

273、用的折现率等作出重大判断。本公司在估计可收回金额时会采用所有能够获得的相关资料，包括根据合理和可支持的假设所作出有关产量、售价和相关经营成本的预测。本公司至少每年测试商誉是否发生减值。这要求对分配了商誉的资产组或者资产组组合的未来现金流量的现值进行预计。对未来现金流量的现值进行预计时，本公司需要预计未来资产组或者资产组组合产生的现金流量，同时选择恰当的折现率确定未来现金流量的现值。（8）折旧和摊销 本公司对投资性房地产、固定资产和无形资产在考虑其残值后，在使用寿命内按直线法计提折旧和摊销。本公司定期复核使用寿命，以决定将计入每个报告期的折旧和摊销费用数额。使用寿命是本公司根据对同类资产的以往经

274、验并结合预期的技术更新而确定的。如果以前的估计发生重大变化，则会在未来期间对折旧和摊销费用进行调整。（9）递延所得税资产 在很有可能有足够的应纳税利润来抵扣亏损的限度内，本公司就所有未利用的税务亏损确认递延所得税资产。这需要本公司管理层运用大量的判断来估计未来应纳税利润发生的时间和金额，结合纳税筹划策略，以决定应确认的递延所得税资产的金额。（10）所得税 本公司在正常的经营活动中，有部分交易其最终的税务处理和计算存在一定的不确定性。部分项目是否能够在税前列支需要税收主管机关的审批。如果这些税务事项的最终认定结果同最初估计的金额存在差异，则该差异将对其最终认定期间的当期所得税和递延所得税产生影响

275、。（11）预计负债 本公司根据合约条款、现有知识及历史经验，对产品质量保证、预计合同亏损、延迟交货违约金等估计并计提相应准备。在该等或有事项已经形成一项现时义务，且履行该等现时义务很可能导致经济利益流出本公司的情况下，本公司对或有事项按履行相关现时义务所需支出的最佳估计数确认为预计负债。预计负债的确认和计量在很大程度上依赖于管理层的判断。在进行判断过程中本公司需评估该等或有事项相关的风险、不确定性及货币时间价值等因素。其中，本公司会就出售、维修及改造所售商品向客户提供的售后质量维修承诺预计负债。预计负债时已考虑本公司近期的维修经验数据，但近期的维修经验可能无法反映将来的维修情况。这项准备的任何

276、增加或减少，均可能影响未来年度的损益。（12）公允价值计量 本公司的某些资产和负债在财务报表中按公允价值计量。在对某项资产或负债的公允价值作出估计时，本公司采用可获得的可观察市场数据。六、税项六、税项 1、主要税种及税率、主要税种及税率 税种 计税依据 税率 增值税 应税收入按 17%的税率计算销项税，并按扣除当期允许抵扣的进项税额后的差额计缴增值税。17%（本公司控股子公司上海宏达混凝土有限公司（以下简称“宏达公司”）根据国税发2000037 号国家税务总局关于商品混凝土实行简易办法征收增值税问题的通知，按 6%的税率缴纳增值税。）营业税 建筑施工企业按应税营业额的 3%计缴营业税；房地产企

277、业按应税营业额的 5%3%、5%宏润建设集团股份有限公司 2014 年年度报告全文 86 计缴营业税。城市维护建设税 按实际缴纳的流转税的 5%、7%计缴。5%、7%企业所得税 按应纳税所得额的 25%计缴，外国公司的税率详见下表。25%土地增值税 房地产销售增值额超率累进 30%-60%的税率。30%-60%存在不同企业所得税税率纳税主体的，披露情况说明 纳税主体名称 所得税税率 HONGRUNSFECOCO.,LTD.按销售不动产所获收入扣除可核减费用后，按 10%计征所得税 2、税收优惠、税收优惠 本公司获宁波市科学技术局、宁波市财政局、宁波市国家税务局、宁波市地方税务局联合颁发高新技术

278、企业证书（证书编号为：GR201233100174，认定有效期为三年），按照中华人民共和国企业所得税法的规定，公司自2012年至2014年连续三年享受国家关于高新技术企业的相关优惠政策，按15%的税率缴纳企业所得税。根据财政部、国家税务总局关于执行公共基础设施项目企业所得税优惠目录有关问题的通知（财税200846号），本公司全资子公司青海宏润新能源投资有限公司、刚察无限能源电力有限公司、刚察祯阳光伏发电有限公司按有关规定享受企业所得税优惠政策，自项目取得第一笔生产经营收入所属纳税年度起，第1年至第3年免缴企业所得税，自第4年至第6年减半缴纳企业所得税，青海宏润新能源投资有限公司2013年度为取

279、得经营收入的第一年，刚察无限能源电力有限公司、刚察祯阳光伏发电有限公司本年度为取得经营收入的第一年。七、合并财务报表项目注释七、合并财务报表项目注释 1、货币资金、货币资金 单位：元 项目 期末余额 期初余额 库存现金 17,084,408.41 17,504,714.12 银行存款 1,364,790,729.55 1,927,656,780.58 其他货币资金 99,686,016.06 101,853,021.88 合计 1,481,561,154.02 2,047,014,516.58 其中：存放在境外的款项总额 6,560,117.20 2,802,125.65 其他说明（1）其他货

280、币资金99,686,016.06元（2013年12月31日：101,853,021.88元）为本公司向银行申请开具无条件、不可撤销的担保函所存入的保证金存款88,878,746.72元、银行承兑汇票保证金5,601,273.33元、按揭贷款保证金4,205,996.01元、风险抵押金1,000,000.00元。年末已将上述受限资金在编制现金流量表时视为非现金及现金等价物。（2）无其他因抵押、冻结等对变现有限制或有其他潜在回收风险的款项。宏润建设集团股份有限公司 2014 年年度报告全文 87 2、应收票据、应收票据（1）应收票据分类列示）应收票据分类列示 单位：元 注：本期收到了 100,00

281、0,000.00 元银行承兑汇票为“兰州市深安大桥”BT 项目的回购款。3、应收账款、应收账款（1）应收账款分类披露）应收账款分类披露 单位：元 类别 期末余额 期初余额 账面余额 坏账准备 账面价值 账面余额 坏账准备 账面价值 金额 比例 金额 计提比例 金额 比例 金额 计提比例 按信用风险特征组合计提坏账准备的应收账款 668,360,475.21 97.15%98,371,955.38 14.72%569,988,519.83 629,033,654.62 96.85%56,162,995.57 8.93%572,870,659.05 单项金额不重大但单独计提坏账准备的应收账款 19

282、,608,905.23 2.85%18,557,204.47 94.64%1,051,700.76 20,489,327.73 3.15%18,557,204.44 90.57%1,932,123.29 合计 687,969,380.44 100.00%116,929,159.85 17.00%571,040,220.59 649,522,982.35 100.00%74,720,200.01 11.50%574,802,782.34 期末单项金额重大并单项计提坏账准备的应收账款：适用 不适用 组合中，按账龄分析法计提坏账准备的应收账款：适用 不适用 单位：元 账龄 期末余额 应收账款 坏账准

283、备 计提比例 1 年以内分项 390,362,537.92 19,518,126.90 5.00%1 年以内小计 390,362,537.92 19,518,126.90 5.00%1 至 2 年 69,621,912.42 6,962,191.24 10.00%项目 期末余额 期初余额 银行承兑票据 103,261,424.75 1,000,000.00 合计 103,261,424.75 1,000,000.00 宏润建设集团股份有限公司 2014 年年度报告全文 88 2 至 3 年 133,260,809.70 19,989,121.46 15.00%3 至 5 年 46,425,39

284、8.77 23,212,699.38 50.00%5 年以上 28,689,816.40 28,689,816.40 100.00%合计 668,360,475.21 98,371,955.38 14.72%确定该组合依据的说明：组合中，采用余额百分比法计提坏账准备的应收账款：适用 不适用 组合中，采用其他方法计提坏账准备的应收账款：单项金额虽不重大但单项计提坏账准备的应收账款 应收账款内容 账面余额 计提比例(%)坏账准备 计提理由 叶云毅 5,155,621.50 79.60 4,103,920.70 超出期后可收回金额部分计提 P+M CONSULT GMBH 4,595,400.50

285、100.00 4,595,400.50 无法收回 SKY GLOBAL SOLAR 2,690,305.63 100.00 2,690,305.63 无法收回 PV GROUP 1,173,075.79 100.00 1,173,075.79 无法收回 CHINA SOLAR GMBH 1,116,496.18 100.00 1,116,496.18 无法收回 SKY SOLAR(HK)INTERNATIONAL 939,667.41 100.00 939,667.41 无法收回 上海电气临港重型机械装备有限公司 615,000.00 100.00 615,000.00 无法收回 BISS B

286、USINESS INSTITUTE SOLAR STRATEGY GMBH 536,216.33 100.00 536,216.33 无法收回 其他 2,787,121.89 100.00 2,787,121.90 无法收回 合计 20,489,327.73 18,557,204.44 （2）本期计提、收回或转回的坏账准备情况）本期计提、收回或转回的坏账准备情况 本期计提坏账准备金额 42,208,959.84 元；本期收回或转回坏账准备金额 0.00 元。其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：单位：元 单位名称 收回或转回金额 收回方式 无 （3）本期实际核销的应收账款情况）本期实际核销的应

287、收账款情况 单位：元 项目 核销金额 无 其中重要的应收账款核销情况：宏润建设集团股份有限公司 2014 年年度报告全文 89 单位：元 单位名称 应收账款性质 核销金额 核销原因 履行的核销程序 款项是否由关联交易产生 无 应收账款核销说明：本年无核销应收账款情况。（4）按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款情况）按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款情况 本公司本年按欠款方归集的年末余额前五名应收账款汇总金额为273,388,280.40元，占应收账款年末余额合计数的比例为39.74%，相应计提的坏账准备年末余额汇总金额为17,848,139.11元。4、预付款项、预付款项（1）预付款项按

288、账龄列示）预付款项按账龄列示 单位：元 账龄 期末余额 期初余额 金额 比例 金额 比例 1 年以内 15,423,438.36 88.63%42,574,264.82 56.62%1 至 2 年 570,416.04 3.28%9,041,875.44 12.03%2 至 3 年 770,248.50 4.43%1,051,092.00 1.40%3 年以上 638,493.33 3.66%22,521,397.59 29.95%合计 17,402,596.23-75,188,629.85-账龄超过 1 年且金额重要的预付款项未及时结算原因的说明：（2）按预付对象归集的期末余额前五名的预付款

289、情况）按预付对象归集的期末余额前五名的预付款情况 本公司按预付对象归集的年末余额前五名预付账款汇总金额为4,434,320.30元，占预付账款年末余额合计数的比例为25.48%。其他说明：5、其他应收款、其他应收款（1）其他应收款分类披露）其他应收款分类披露 单位：元 类别 期末余额 期初余额 账面余额 坏账准备 账面价值 账面余额 坏账准备 账面价值 金额 比例 金额 计提比例 金额 比例 金额 计提比例 宏润建设集团股份有限公司 2014 年年度报告全文 90 单项金额重大并单独计提坏账准备的其他应收款 21,290,793.79 3.38%21,290,793.79 100.00%21,

290、250,014.82 3.50%21,250,014.82 100.00%按信用风险特征组合计提坏账准备的其他应收款 600,923,690.61 95.44%123,191,453.61 20.50%477,732,237.00 577,242,294.96 95.27%73,669,431.11 12.76%503,572,863.85 单项金额不重大但单独计提坏账准备的其他应收款 7,433,208.91 1.18%7,433,208.91 100.00%7,433,208.91 1.23%7,433,208.91 100.00%合计 629,647,693.31 100.00%151,

291、915,456.31 24.13%477,732,237.00 605,925,518.69 100.00%102,352,654.84 16.89%503,572,863.85 期末单项金额重大并单项计提坏账准备的其他应收款：适用 不适用 单位：元 其他应收款（按单位）期末余额 其他应收款 坏账准备 计提比例 计提理由 InowattElektroTechnikGmbh 11,290,793.79 11,290,793.79 100.00%债务人进入破产程序，款项无法收回 上海莘得新能源科技有限公司 10,000,000.00 10,000,000.00 100.00%本公司子公司上海泰阳公

292、司与上海莘得新能源科技有限公司（以下简称“莘得公司”）“硅片合同纠纷案”经上海仲裁委员会于 2010 年 10 月24 日作出“（2010）沪仲裁案字第0024号”裁决，裁决莘得公司返还保证金 10,000,000.00 元，同时支持上海泰阳公司支付莘得公司因库存原材料贬值损失2,301,482.06 元。因仲裁难以执行全额计提坏账准备。合计 21,290,793.79 21,290,793.79-组合中，按账龄分析法计提坏账准备的其他应收款：适用 不适用 单位：元 账龄 期末余额 其他应收款 坏账准备 计提比例 宏润建设集团股份有限公司 2014 年年度报告全文 91 1 年以内分项 154

293、,530,839.74 7,726,542.06 5.00%1 年以内小计 154,530,839.74 7,726,542.06 5.00%1 至 2 年 129,971,185.85 12,997,118.59 10.00%2 至 3 年 175,197,581.81 26,279,637.28 15.00%3 至 5 年 130,071,854.91 65,035,927.38 50.00%5 年以上 11,152,228.30 11,152,228.30 100.00%合计 600,923,690.61 123,191,453.61 20.50%确定该组合依据的说明：组合中，采用余额百

294、分比法计提坏账准备的其他应收款：适用 不适用 组合中，采用其他方法计提坏账准备的其他应收款：适用 不适用 年末单项金额虽不重大但单项计提坏账准备的其他应收款 其他应收款内容 账面余额 计提比例(%)坏账准备 计提理由 上海交大国飞绿色能源有限公司 7,040,713.79 100.00 7,040,713.79 该公司已经停止经营 上海交大光伏技术有限公司 150,000.00 100.00 150,000.00 该公司已经注销 上海涛闻进出口有限公司 67,642.93 100.00 67,642.93 无法收回 上海交大农业科技有限公司 50,000.00 100.00 50,000.00

295、 该公司已经注销 其他 124,852.19 100.00 124,852.19 无法收回 合计 7,433,208.91 7,433,208.91 （2）本期计提、收回或转回的坏账准备情况）本期计提、收回或转回的坏账准备情况 本期计提坏账准备金额 49,562,801.47 元；本期收回或转回坏账准备金额 0.00 元。其中本期坏账准备转回或收回金额重要的：单位：元 单位名称 转回或收回金额 收回方式 无 （3）本期实际核销的其他应收款情况）本期实际核销的其他应收款情况 单位：元 项目 核销金额 无 其中重要的其他应收款核销情况：单位：元 宏润建设集团股份有限公司 2014 年年度报告全文

296、92 单位名称 其他应收款性质 核销金额 核销原因 履行的核销程序 款项是否由关联交易产生 无 其他应收款核销说明：本年无核销其他应收款情况。（4）按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况）按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况 单位：元 单位名称 款项的性质 期末余额 账龄 占其他应收款期末余额合计数的比例 坏账准备期末余额 浙江全景置业有限公司 联合投资款 156,352,000.60 2-3 年 24.83%23,452,800.09 青海省发展投资有限公司 项目保证金 40,000,000.00 2 年以内 6.35%3,500,000.00 茅月地 股权转让款 38,500

297、,000.00 3-5 年 6.11%19,250,000.00 哈尔滨高新技术产业开发区管理委员会 项目保证金 30,000,000.00 3-5 年 4.76%15,000,000.00 武汉地铁集团有限公司 项目保证金 26,516,464.00 1 年以内、1-2 年 4.21%2,571,646.40 合计-291,368,464.60-46.26%63,774,446.49 6、存货、存货（1）存货分类）存货分类 单位：元 项目 期末余额 期初余额 账面余额 跌价准备 账面价值 账面余额 跌价准备 账面价值 库存商品 10,472,930.32 8,560,092.89 1,912

298、,837.43 14,321,317.91 8,560,092.89 5,761,225.02 周转材料 5,314,702.48 5,314,702.48 9,646,405.95 9,646,405.95 建造合同形成的已完工未结算资产 2,386,432,809.25 2,386,432,809.25 1,998,207,752.26 1,998,207,752.26 库存材料 40,284,150.28 3,253,654.92 37,030,495.36 45,938,540.78 3,253,654.92 42,684,885.86 低值易耗品 3,696,474.01 3,696

299、,474.01 1,267,386.91 1,267,386.91 完工开发产品 1,970,085,365.87 1,970,085,365.87 1,356,148,928.88 1,356,148,928.88 在建开发产品 4,315,299,822.97 4,315,299,822.97 4,256,475,731.42 4,256,475,731.42 拟开发土地 130,874,842.35 130,874,842.35 130,874,842.35 130,874,842.35 合计 8,862,461,097.53 11,813,747.81 8,850,647,349.72

300、 7,812,880,906.46 11,813,747.81 7,801,067,158.65 宏润建设集团股份有限公司 2014 年年度报告全文 93（2）存货跌价准备）存货跌价准备 单位：元 项目 期初余额 本期增加金额 本期减少金额 期末余额 计提 其他 转回或转销 其他 库存商品 8,560,092.89 8,560,092.89 库存材料 3,253,654.92 3,253,654.92 合计 11,813,747.81 11,813,747.81 存货跌价准备计提依据及本年转回或转销原因 项目 计提存货跌价准备的依据 本年转回存货跌价准备的原因 本年转回金额占该项存货年末余额的

301、比例 库存材料 太阳能组件市场价格下降，所生产产成品的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用和相关税费后的金额确定的可变现净值低于账面价值 库存商品 太阳能组件市场价格下降，导致产成品可变现净值低于存货成本 （3）存货期末余额含有借款费用资本化金额的说明）存货期末余额含有借款费用资本化金额的说明 单位：元 项目 年末数 账面余额 其中：借款费用资本化金额 跌价准备 账面价值 库存材料 40,284,150.28 3,253,654.92 37,030,495.36 周转材料 5,314,702.49 5,314,702.49 低值易耗品 3,696,474.01 3,696,4

302、74.01 建造合同形成的已完工结算资产 2,386,432,809.25 2,386,432,809.25 库存商品 10,472,930.32 8,560,092.89 1,912,837.43 完工开发产品 1,970,085,365.87 157,955,035.47 1,970,085,365.87 在建开发产品 4,315,299,822.97 386,373,510.04 4,315,299,822.97 拟开发土地 130,874,842.35 130,874,842.35 合计 8,862,461,097.53 544,328,545.51 11,813,747.81 8,8

303、50,647,349.72（4）期末建造合同形成的已完工未结算资产情况）期末建造合同形成的已完工未结算资产情况 单位：元 项目 金额 累计已发生成本 13,218,849,128.50 累计已确认毛利 1,194,160,536.65 宏润建设集团股份有限公司 2014 年年度报告全文 94 已办理结算的金额 12,026,576,855.90 建造合同形成的已完工未结算资产 2,386,432,809.25 其他说明：（5）完工开发产品明细情况完工开发产品明细情况 单位：元 项目名称 竣工时间 年初数 本年增加 本年减少 年末数 上海宏润花园 2006年9月 5,752,187.13 830

304、,139.03 4,922,048.10 韶光花园 2007年3月 24,017,736.94 295,896.88 23,721,840.06 衡阳颐高数码广场 2009年5月 8,958,611.90 8,958,611.90 衡阳民俗文化广场 2014年8月 280,361,975.87 135,015,124.57 145,346,851.30 象山宏润花园 2010年10月 54,908,085.78 2,232,215.81 52,675,869.97 龙口宏润花园（南区）2010年11月 51,139,297.12 2,488,273.20 48,651,023.92 龙口宏润花

305、园（北区）二期 2012年12月 50,862,177.89 15,551,795.77 35,310,382.12 龙口宏润花园商业项目 2014年4月 58,867,884.82 38,829,395.38 20,038,489.44 浦江丽都 2008年12月 26,361,686.64 -26,361,686.64 无锡宏诚花园一期 2013年1月 404,951,849.99 26,231,513.99 40,995,231.74 390,188,132.24 君莲宏润丽苑（保障房）2013年10月 468,944,665.10 161,314,994.73 307,629,670.

306、37 浦江馨都（保障房）2013年8月 260,252,630.39 125,968,855.14 134,283,775.25 宏润翠湖天地94#地块 2014年9月 1,076,843,442.93 304,846,458.38 771,996,984.55 合计 1,356,148,928.88 1,442,304,817.62 828,368,380.63 1,970,085,365.86 （6）在建开发产品明细情况）在建开发产品明细情况 单位：元 项目名称 开工时间 预计竣工时间 预计总投资（万元）年初数 年末数 无锡宏诚花园二、三期 2010年6月 分期开发 86,280 307,

307、309,226.97 343,904,228.80 龙口宏润花园（北区）三期 2011年6月 2015年10月 21,803 61,141,943.41 135,745,343.68 乌兰巴托宏润上海花园一期 2010年5月 分期开发 USD15,070 213,467,351.47 212,731,588.54 上海市动迁安置房宝山区罗店基地C6地块（保障房）2012年1月 2015年8月 114,828 632,732,187.15 869,773,466.99 嘉兴宏润花园 2012年11月 2015年9月 127,600 539,843,572.39 703,437,801.09 宏润

308、翠湖天地95#/97-100#地块 2012年1月 2016年10月 380,000 2,352,588,368.06 2,049,707,393.87 衡阳颐高数码广场二期 2011年10月 已竣工 28,146 149,393,081.97 合计 4,256,475,731.42 4,315,299,822.97 （7）拟开发土地明细情况）拟开发土地明细情况 单位：元 项目名称 使用年限 年初数 本年增加 本年减少 年末数 哈尔滨2010HTS024-027地块 40年 130,874,842.35 130,874,842.35 宏润建设集团股份有限公司 2014 年年度报告全文 95（8

309、）年末用于债务担保的存货余额为）年末用于债务担保的存货余额为3,100,220,272.27元。元。7、其他流动资产、其他流动资产 单位：元 项目 期末余额 期初余额 一年内可抵扣的增值税进项税金 10,432,018.73 合计 10,432,018.73 其他说明：8、可供出售金融资产、可供出售金融资产（1）可供出售金融资产情况）可供出售金融资产情况 单位：元 项目 期末余额 期初余额 账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值 可供出售权益工具：9,616,781.70 9,616,781.70 12,719,921.32 12,719,921.32 按公允价值计量的 9

310、,486,781.70 9,486,781.70 5,589,921.32 5,589,921.32 按成本计量的 130,000.00 130,000.00 7,130,000.00 7,130,000.00 合计 9,616,781.70 9,616,781.70 12,719,921.32 12,719,921.32（2）期末按公允价值计量的可供出售金融资产）期末按公允价值计量的可供出售金融资产 单位：元 可供出售金融资产分类 权益工具的成本/债务工具的摊余成本 公允价值 累计计入其他综合收益的公允价值变动金额 已计提减值金额 可供出售权益工具 333,300.00 9,486,781.

311、70 7,780,459.45 合计 333,300.00 9,486,781.70 7,780,459.45 （3）期末按成本计量的可供出售金融资产）期末按成本计量的可供出售金融资产 单位：元 被投资单位 账面余额 减值准备 在被投资单位持股比例 本期现金红利 期初 本期增加 本期减少 期末 期初 本期增加 本期减少 期末 浙江市政公用工程建设监理30,000.00 30,000.00 6.00%宏润建设集团股份有限公司 2014 年年度报告全文 96 公司 上海东辰工程建设股份有限公司 7,000,000.00 7,000,000.00 350,000.00 上海传敏影视传播有限公司 10

312、0,000.00 100,000.00 4.35%合计 7,130,000.00 7,000,000.00 130,000.00 -350,000.00 9、长期应收款、长期应收款（1）长期应收款情况）长期应收款情况 单位：元 项目 期末余额 期初余额 折现率区间 账面余额 坏账准备 账面价值 账面余额 坏账准备 账面价值 分期收款提供劳务 900,137,375.72 900,137,375.72 650,361,457.37 650,361,457.37 合计 900,137,375.72 900,137,375.72 650,361,457.37 650,361,457.37-10、长期

313、股权投资、长期股权投资 单位：元 被投资单位 期初余额 本期增减变动 期末余额 减值准备期末余额 追加投资 减少投资 权益法下确认的投资损益 其他综合收益调整 其他权益变动 宣告发放现金股利或利润 计提减值准备 其他 一、合营企业 二、联营企业 浙江全景置业有限公司 20,000,000.00 35,077,536.62 55,077,536.62 丽水市京桥建设投资有限公司 73,500,000.00 73,500,000.00 小计 93,500,000.00 35,077,536.62 128,577,536.62 合计 93,500,000.00 35,077,536.62 128,5

314、77,536.62 宏润建设集团股份有限公司 2014 年年度报告全文 97 其他说明 11、固定资产、固定资产（1）固定资产情况）固定资产情况 单位：元 项目 房屋及建筑物 机器设备 电子设备 运输设备 其他 合计 1.期初余额 210,934,122.59 842,488,703.53 2,752,572.60 48,419,820.74 183,265,389.73 1,287,860,609.19 2.本期增加金额 12,458,232.00 6,028,151.63 1,372,248.00 938,523.38 628,549,068.73 649,346,223.74 （1）购置

315、 12,458,232.00 6,028,151.63 1,372,248.00 938,523.38 10,455,258.65 31,252,413.66 （2）在建工程转入 618,093,810.08 618,093,810.08 3.本期减少金额 612,999.00 36,860.00 225,325.00 720,977.26 1,596,161.26 （1）处置或报废 612,999.00 36,860.00 225,325.00 720,977.26 1,596,161.26 4.期末余额 223,392,354.59 847,903,856.16 4,087,960.60

316、49,133,019.12 811,093,481.20 1,935,610,671.67 1.期初余额 61,911,006.87 522,185,972.03 2,217,803.76 37,126,090.39 60,084,086.54 683,524,959.59 2.本期增加金额 8,420,080.39 47,130,393.62 268,144.16 3,108,378.10 23,010,967.83 81,937,964.10 （1）计提 8,420,080.39 47,130,393.62 268,144.16 3,108,378.10 23,010,967.83 81,

317、937,964.10 3.本期减少金额 612,999.00 23,604.33 155,741.00 647,699.07 1,440,043.40 （1）处置或报废 612,999.00 23,604.33 155,741.00 647,699.07 1,440,043.40 4.期末余额 70,331,087.26 568,703,366.65 2,462,343.59 40,078,727.49 82,447,355.30 764,022,880.29 1.期初余额 1,350,626.35 1,350,626.35 4.期末余额 1,350,626.35 1,350,626.35 1

318、.期末账面价值 153,061,267.33 277,849,863.16 1,625,617.01 9,054,291.63 728,646,125.90 1,170,237,165.03 2.期初账面价值 149,023,115.72 318,952,105.15 534,768.84 11,293,730.35 123,181,303.19 602,985,023.25（2）通过融资租赁租入的固定资产情况）通过融资租赁租入的固定资产情况 单位：元 项目 账面原值 累计折旧 减值准备 账面价值 2014 年 9 月已结清应付融资租赁款，故本期无融资租赁租入的固定资产。宏润建设集团股份有限公

319、司 2014 年年度报告全文 98（3）所有权受到限制的固定资产情况详见附注七、所有权受到限制的固定资产情况详见附注七、50。12、在建工程、在建工程（1）在建工程情况）在建工程情况 单位：元 项目 期末余额 期初余额 账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值 青海宏润 70MW并网发电光伏项目 67,829,070.25 67,829,070.25 其他在建工程 485,931.04 485,931.04 合计 485,931.04 485,931.04 67,829,070.25 67,829,070.25（2）重要在建工程项目本期变动情况）重要在建工程项目本期变动情况

320、单位：元 项目名称 预算数 期初余额 本期增加金额 本期转入固定资产金额 本期其他减少金额 期末余额 工程累计投入占预算比例 工程进度 利息资本化累计金额 其中：本期利息资本化金额 本期利息资本化率 资金来源 青海宏润70MW并网发电光伏项目 618,093,810.08 67,829,070.25 550,264,739.83 618,093,810.08 100.00%100%13,858,936.48 13,858,936.48 7.21%自有资金和 银行贷款 合计 618,093,810.08 67,829,070.25 550,264,739.83 618,093,810.08 -1

321、3,858,936.48 13,858,936.48 7.21%-13、无形资产、无形资产（1）无形资产情况）无形资产情况 单位：元 项目 土地使用权 专利权 非专利技术 其他 合计 1.期初余额 37,814,705.28 21,619,855.16 268,635.36 59,703,195.80 2.本期增加金额 9,000.00 9,000.00 （1）购置 9,000.00 9,000.00 宏润建设集团股份有限公司 2014 年年度报告全文 99 4.期末余额 37,814,705.28 21,619,855.16 277,635.36 59,712,195.80 1.期初余额 4

322、,841,183.75 17,979,893.50 233,549.24 23,054,626.49 2.本期增加金额 787,825.20 38,059.68 825,884.88 （1）计提 787,825.20 38,059.68 825,884.88 4.期末余额 5,629,008.95 17,979,893.50 271,608.92 23,880,511.37 1.期初余额 3,639,961.66 3,639,961.66 4.期末余额 3,639,961.66 3,639,961.66 1.期末账面价值 32,185,696.33 6,026.44 32,191,722.77

323、 2.期初账面价值 32,973,521.53 35,086.12 33,008,607.65 本期末通过公司内部研发形成的无形资产占无形资产余额的比例。14、商誉、商誉（1）商誉账面原值）商誉账面原值 单位：元 被投资单位名称或形成商誉的事项 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额 企业合并形成的 其他 处置 其他 衡阳宏邦置业有限公司 664,685.26 664,685.26 上海泰阳绿色能源有限公司 15,611,896.40 15,611,896.40 合计 16,276,581.66 16,276,581.66（2）商誉减值准备）商誉减值准备 单位：元 被投资单位名称或形成商誉的事

324、项 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额 计提 其他 处置 其他 上海泰阳绿色能源有限公司 15,611,896.40 15,611,896.40 合计 15,611,896.40 15,611,896.40 说明商誉减值测试过程、参数及商誉减值损失的确认方法：商誉减值测试方法和减值准备计提方法商誉减值测试方法详见附注五、19。2012年末，本公司评估了商誉的可收回金额，并确定与本公司光伏电池及组件业务相关的商誉发生了减值，金额为人民币15,611,896.40元。宏润建设集团股份有限公司 2014 年年度报告全文 100 其他说明 15、长期待摊费用、长期待摊费用 单位：元 项目 期初余额

325、 本期增加金额 本期摊销金额 其他减少金额 期末余额 青海宏润并网发电光伏项目一期 110 千伏升压站分摊费用 24,000,000.00 1,040,000.00 22,960,000.00 临时设施 2,317,487.34 1,184,723.15 1,132,764.19 装修费 636,022.56 590,951.44 45,071.12 合计 2,953,509.90 24,000,000.00 2,815,674.59 24,137,835.31 其他说明 16、递延所得税资产、递延所得税资产/递延所得税负债递延所得税负债（1）未经抵销的递延所得税资产）未经抵销的递延所得税资产

326、 单位：元 项目 期末余额 期初余额 可抵扣暂时性差异 递延所得税资产 可抵扣暂时性差异 递延所得税资产 资产减值准备 203,481,176.18 33,859,234.74 123,609,596.46 20,832,179.21 可抵扣亏损 44,043,439.52 11,010,859.88 37,998,323.88 9,499,580.97 可结转以后年度抵扣的广告宣传费 652,240.00 163,060.00 11,487,136.48 2,871,784.12 合计 248,176,855.70 45,033,154.62 173,095,056.82 33,203,54

327、4.30（2）未经抵销的递延所得税负债）未经抵销的递延所得税负债 单位：元 项目 期末余额 期初余额 应纳税暂时性差异 递延所得税负债 应纳税暂时性差异 递延所得税负债 非同一控制企业合并资产评估增值 9,171,447.87 1,375,717.18 9,714,786.47 1,457,217.97 可供出售金融资产公允价值变动 9,153,481.70 1,373,022.26 5,256,621.33 788,493.20 企业合并取得被购买方可辨认净资产的公允价值与被购买方净资产账24,109,311.41 5,290,930.74 24,109,311.41 5,290,930.7

328、4 宏润建设集团股份有限公司 2014 年年度报告全文 101 面价值的差额 合计 42,434,240.98 8,039,670.18 39,080,719.21 7,536,641.91（3）未确认递延所得税资产明细）未确认递延所得税资产明细 单位：元 项目 期末余额 期初余额 可抵扣暂时性差异 82,167,775.80 70,267,594.21 可抵扣亏损 190,674,012.13 170,470,731.79 合计 272,841,787.93 240,738,326.00（4）未确认递延所得税资产的可抵扣亏损将于以下年度到期）未确认递延所得税资产的可抵扣亏损将于以下年度到期

329、单位：元 年份 期末金额 期初金额 备注 2013 年度 22,373,642.83 2014 年度 29,368,018.63 29,725,619.29 2016 年度 56,925,729.07 56,925,729.07 2017 年度 58,106,025.16 58,106,025.16 2018 年度 3,339,715.44 3,339,715.44 2019 年度 42,934,523.83 合计 190,674,012.13 170,470,731.79-其他说明：17、其他非流动资产、其他非流动资产 单位：元 项目 期末余额 期初余额 土地置换款 22,430,000.0

330、0 以后年度可抵扣的进项税 62,223,479.35 合计 84,653,479.35 其他说明：18、短期借款、短期借款（1）短期借款分类）短期借款分类 单位：元 宏润建设集团股份有限公司 2014 年年度报告全文 102 项目 期末余额 期初余额 抵押借款 120,000,000.00 120,000,000.00 保证借款 2,360,000,000.00 2,039,948,000.00 信用借款 54,050,000.00 合计 2,480,000,000.00 2,213,998,000.00 短期借款分类的说明：抵押借款的抵押资产类别以及金额，参见附注七、50。保证借款的担保情

331、况以及金额，参见附注十二、5。19、应付票据、应付票据 单位：元 种类 期末余额 期初余额 商业承兑汇票 22,838,083.83 17,600,000.00 银行承兑汇票 28,958,263.60 47,282,757.60 合计 51,796,347.43 64,882,757.60 本期末已到期未支付的应付票据总额为 0.00 元。20、应付账款、应付账款（1）应付账款列示）应付账款列示 单位：元 项目 期末余额 期初余额 应付账款 3,139,117,502.11 2,679,356,126.16 合计 3,139,117,502.11 2,679,356,126.16 21、预收

332、款项、预收款项（1）预收款项列示）预收款项列示 单位：元 项目 期末余额 期初余额 预收售房款 1,167,362,381.66 1,107,854,703.68 建筑施工项目预收款 243,238,737.27 169,873,232.95 其他产品销售预收款 1,993,157.25 13,016,835.21 合计 1,412,594,276.18 1,290,744,771.84 宏润建设集团股份有限公司 2014 年年度报告全文 103（2）账龄超过账龄超过 1 年的重要预收款项年的重要预收款项 账龄超过1年的大额预收款项主要为本公司保障房项目预收款尚未交房，故年末尚未结转收入。截至

333、财务报告批准报出日，该部分预收款项尚未结转收入。（3）预收房款预收房款 项目名称 年末数 年初数 预计竣工时间 预售比例（占可销售面积比例%）无锡宏诚花园（一期）15,573,566.00 27,185,984.00 已竣工 60.30 君莲宏润丽苑（保障房）239,682,880.48 320,704,831.85 已竣工 不适用 浦江馨都（保障房）121,349,399.45 258,907,714.40 已竣工 不适用 龙口宏润花园(南区)4,657,665.00 6,828,127.00 已竣工 94.73 龙口宏润花园（北区）二期 17,525,605.60 13,542,069.13 已竣工 97.71 龙口宏润花园（北区）三期 82,411,986.00 49,116,429.30 2015年10月 59.97 衡阳颐高数码广场二期 16,985,378.55 132,877