历史中央经济工作会议关于地产政策对比 原图定位 地产、“三大工程”、万亿特别国债有望成为需求侧新亮点。最新经济工作会议提到一视同仁满足不同所有制房地产企业的合理融资需求,加大对更多的房企资金支持对房企意义重大,有助度过困境同时正常推进业务。地产方面陆续出台放松限购、下调利率和首付比例等政策以刺激楼市,地产松绑政策持续加码。最新经济工作会议还提到加快推进保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造等“三大工程”,23 年 12 月以来已累计发行 5000 亿 PSL 资金为“三大工程”提供资金支持,有望在 24 年带来近万亿的新增投资规模。2023 年 10 月底发行 1 万元特别国债,2024 年陆续落实到实物工作量助推经济。若经济恢复不及预期,24 年仍有可能继续发行特别国债。特别国债历史上较少使用,最近一次是 2020 年疫情发行 1 万亿特别国债。23 年四季度发行 1 万亿特别国债,反映政策刺激经济更加积极。