公司土储多位于胡焕庸线以东,长三角及山东占比较高 原图定位 土储聚焦长三角区域,核心城市布局逐步拓展。公司近年来坚持聚焦长三角、珠三角以及内地人口密集核心城市布局,在巩固长三角尤其是南通区域传统优势的同时逐步增加一二线城市及长三角外核心城市的布局力度,整体土地储备结构逐步优化。截至 2020 年 6 月末,公司土地储备(在建+待开发口径)约为4411.08万方,其中按建面约 35%位于一二线城市。但拆分来看,公司土地储备按建面约 49.0%位于长三角区域,其中南通占比为 12.3%。除长三角外,公司近年来也逐步加大了对内地单核省会二线的投资力度,整体土储中建面占比第三的为西安,占比约为 4.70%,仅次于南通和宁波。对于长三角、珠三角以外的内地城市,公司重点布局于区域中心城市,如西安、昆明、成都、武汉等单核省会二线城市,而周边低线城市下沉较少。整体而言,公司城市布局较为合理,土储结构已逐步优化。