公募REITs帮助IDC企业提升资金运用效率 原图定位 资金,同时新项目建成投产后,亦存在相应的爬坡周期,企业融资压力较大。将企业成熟 IDC 项目注入 REITs 平台,有助于 IDC 企业盘活存量资产,获得的资金亦可帮助其加快新项目建设,以及对外投资并购活动,同时在收购外部项目过程中,亦可通过发行 REITs 份额的方式支付对价,避免对企业自有资金的过度占用,从而整体上提升企业资金运用效率。而长周期来看,IDC 企业有望搭建上市公司+公募 REITs 双资本运作平台。