中指300城住宅类土地成交及同比 原图定位 3)投资方面,估算过去 2年降幅 25%,并施工投资占比固投从高点下降 5pct。考虑到本轮周期中供给主体的过度出清及补库存的困难,导致后续投资仍将处于弱改善状态。2021 年房地产投资额达到高峰,最高点 14.8 万亿元,考虑到土地购置费和施工投资均有承压,预计 2023 年房地产投资 11.1 万亿元,同比-16%,较 2021 年累计降幅 25%。并2023 年前 10 月,房地产施工投资占比固资产投资从高点(2021 年 19.1%)下降 4.5pct至 14.6%。