深圳市2010年部分更新改造项目实施计划(单位:万平方米) 原图定位 此外,城中村改造 项目通常也有对开发企业在住宅之外的业态物业进行配建和运营管理的要求,我们统计的部分样本项目中,项目规划的商服用地占比体量并不小,这也反映了城中村改造对于开发企业的商业类不动产综合经营能力提出了一定的要求。