公司的住户增值服务及停车位买卖业务分部情况 原图定位 中海物业 2021年的住户增值服务同比上升 63%至 8.1亿元,每月平均每单位管理面积能产出约人民币 0.27 元,同比上升 24%,反映公司在增值服务的推展工作进行顺利。此外,中海物业亦从 2020年开始加大力度发展停车位买卖业务,2021年停车位买卖的收入约 2.3亿元,该项业务分部收入在 2019、20年时分别为 965万元 1930万元。假若我们按照其他物业公司的统计口径,把停车位买卖业务拨回增值服务之中作计算,公司每平米在管面积,每月平均能产出近人民币0.33元。每单位产出虽然在增长中,但仍低于其他港股主流物管公司,有进一步提升之空间。