新开工近三年月度值(万方) 原图定位 核心传导指标:到位资金与百城宅地累计增速基本保持一致,拿地当季增速领先开工2个季度,仅能预测近半年新开工。与建设实际经验相符,房企在拿地后,平均2个季度后会开工,具体根据房企开发效率以及市场近期热度调整到位资金作为前期指标,资金的充裕程度影响后续拿地开工增速。土地市场波动大于新开工增速。短期测算来看,至24年Q1新开工都将增速将回暖。