统计局70城一手及二手房价指数走势 原图定位 2)房价方面:过去 2年统计局全国房价下跌约 8%,但城市房价降幅更显著。根据统计局 70 城房价指数,若按照 2015 年 1 月房价为基数 100,则 2023 年 11 月新房和二手房指数分别为 143、122,较高点分别下降 4%、8%,不过值得注意的是,由于统计局统计规则的特殊性导致历史上统计局房价波动都会小于实际情况,因而如需了解更真实的房价走势应参考城市房价数据;从下跌城市数量看,根据统计局公布的 70 城房价指数,2023年 11 月新房和二手房下跌城市分别达 48 个、68 个,均接近历史最高水平。 若观测主流城市,则房价跌幅更大,根据中原领先指数,北上广深指数分别较高点下降 16%、17%、16%、28%,表明目前一线城市等高能级城市也已进入到房价趋势中。