上海历年户籍人口自然增长率 原图定位 2017 年以来,上海户籍人口迁出数量明显走低,而上海户籍人口迁入量始终位于高位,尤其是 2021 年,户籍人口迁入量高达 26.6 万人,而户籍人口迁出量仅为2.8 万人。考虑到上海户籍家庭购房限额为 2 套而非户籍家庭仅限购 1 套,这些新迁入人口给上海房地产市场带来了相当积极的需求增量。