图表62.中海地产销售费用率低于同业平均水平(单 原图定位 中海地产权益乘数较低,经营稳健。“十三五”期间,房地产行业进入快速扩张阶段,头部房企纷纷下沉至低能级城市,房企“高杠杆、高负债、高周转”的“三高”模式逐渐形成,权益乘数迅速放大。而中海地产坚持“主流城市、主流地段、主流产品”的高端化战略,经营稳健,业绩增速虽低于其他头部房企,但负债压力也明显较低。2015-2022 年,中海地产权益乘数持续位于 2-3 倍区间,明显低于其他七家房企 4-7 倍的平均水平。