2.3. 新晋玩家从过去专攻主业,转向亲自下场 新晋玩家过去主要专攻主业,随着房企融资受限后,亲自下场进入房地产行业。新晋玩家主要是传统房地产产业链上下游所在行业。新晋玩家主要有两类,一个是建筑企业,一个是城投背景的轨交公司。建筑企业主要是承建房建工程,属于房地产上游。轨交类公司则是涉及到 TOD 项目,过去主要外包给房企,相当于房企的上游。过去由于房地产企业的核心竞争力在于融资和拿地,在这方面其他行业的企业没有竞争优势,因此地产业务发展较缓慢。而随着房企融资逐渐受限土地市场参与度降低后,这些非地产主业的企业排名反而“被迫”上升。
2.3. 新晋玩家从过去专攻主业,转向亲自下场 新晋玩家过去主要专攻主业,随着房企融资受限后,亲自下场进入房地产行业。新晋玩家主要是传统房地产产业链上下游所在行业。新晋玩家主要有两类,一个是建筑企业,一个是城投背景的轨交公司。建筑企业主要是承建房建工程,属于房地产上游。轨交类公司则是涉及到 TOD 项目,过去主要外包给房企,相当于房企的上游。过去由于房地产企业的核心竞争力在于融资和拿地,在这方面其他行业的企业没有竞争优势,因此地产业务发展较缓慢。而随着房企融资逐渐受限土地市场参与度降低后,这些非地产主业的企业排名反而“被迫”上升。