城市人口、住房面积及城中村规模测算 原图定位 全国城中村改造目标城市扩容,珠三角地区城市的潜在改造规模最大,其次为武汉、上海及北京。珠三角地区在改革开放初期,城市的产业化速度远远快于城市化,导致了城中村 规模的快 速增长,尽管这些城市对城中村进行改造的时 点也相对较早,但目前仍遗留有相当规模的城中村,根据我们在《城中村改造:建筑企业弹性测算》(20231016)中测算,广州、深圳、佛山和东莞的潜在改造投资规模分别达 6369/6213/4257/3652 亿元,其余潜在改造投资规模在 2000 亿元以上的城市包括武汉、上海、北京、南宁、石家庄、福州和成都,我们认为这或许反映了未来城中村改造潜力更大的区域。