表15、保租房REITs2023年核心经营数据 原图定位 1)出租率方面,四单保租房 REITs 底层资产 2023 全年出租率均达 90%以上。相较市场化租赁价格折扣较大的 3 单 REITs 几乎维持满租。北京保障房 REIT 配租频率有所提高,出租率超出预期;华润有巢 REIT 主动管理能力较强,在区域市场化租金下滑背景下出租率爬坡速度超预期。