表23、已上市仓储物流REITs底层资产空置率及租金水平与所处城市比较(截至2023年 原图定位 Ø 中金普洛斯 REIT 底层资产区位相对分散,集中波动风险较小,后续主要关注北京空港物流园、江门鹤山物流园、重庆配送物流中心的去化情况,其中北京空港物流园所处顺义空港区域至 25 年末的新增供应在 15万平左右,占存量比重小于 15%,去化难度相对可控;重庆区域 24 年高标库计划交付 24万平方米,持续放量下市场以价换量态势预计延续,对普洛斯重庆底层资产去化产生影响。