表31、公募REITs年化股息率(TTM)及P/NAV(截至2024/3/8) 原图定位 截至 2024 年 3月 8日,已上市的 30只 REITs 中,产权类(剔除深圳能源)简单平均年化股息率仍达到 4.80%,特许经营权类达 8.23%,在未来高息资产相对稀缺环境下,REITs 股息率仍具比较优势,或驱动行业层面估值上移,且我们认为当前部分板块仍存高性价比个券。