1-5月重点30城各面积段住宅销售中90-120㎡是主流 原图定位 前五月重点 30 城各面积段住宅销售中 90-120 ㎡是主流。一线城市中,深圳、北京、广州、上海 90 ㎡以下成交套数分别占比 42%、36%、32%、14%,90-120 ㎡成交套数分别占比 42%、32%、44%、66%,除北京外其余三城 90-120 ㎡成交套数占比均超 40%。二线城市中,仅厦门和沈阳 90 ㎡以下成交套数占比最高,其余城市均是 90-120 ㎡及 120-144㎡占主导,西安、长沙、济南等城市 120 ㎡以上大户型成交占比均超 60%,改善型需求较为旺盛。根据中指院,重点 30 城与 2022 年同期相比,其中 20 个城市 120-144 ㎡产品成交套数占比有所提升,18 个城市 90 ㎡以下产品成交套数占比下降,刚需表现相对较弱,改善型产品韧性较强。