图27、2017年地产开发商精装修率 原图定位 房企的动力主要来自于税收优惠和利润增厚。早在 2007 年,国家税务总局发布的《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》中就对精装修环节就有相关规定,“装修成本可享受加计扣除 20%的优惠”。据新浪地产发起一项精装修调查结果显示,通过实行精装修,有超过 80%的开发商增收超 1000 万元,其中,增收超 1亿元的占比达 32.19%,2017年精装修率高于 70%的房企只占 18.49%,仍有较大上升空间。