成都市房地产市场销供比走势 原图定位 从销供数据来看,2014、2016、2017年销供比分别达到 1.34、1.44、1.66,呈供不应求特征。2018 年以来,每年销供比均在 0.8-1.2 之间,供求关系合理。从价格来看,均价上涨,但市郊区价格总体有靠拢趋势,分化情况适中。根据中指数据库数据,2022 年成都商品住宅平均成交价为 17189 元/平。2022 年成都市区(含锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、高新区和成都天府新区直管区,下同)房价均价为 22366元/平,其中锦江、青羊区突破 25000元/平。而郊区房价均价为 12619元/平,其中龙泉驿区、双流区两区房价破 15000元/平,最低的金堂县不足 7000元/平。