A股地产行业合同负债占比高 原图定位 合同负债(旧准则下为预收账款)是房地产企业在期房销售政策下,提前预收的购房款。合同负债虽然是负债类科目,但是无需以现金偿付。在未来交房时点,相应合同负债将结转为收入。因此合同负债是营业收入的先行指标,通过分析合同负债/营业收入可以判断未来业绩空间。