租赁市场化的不可能三角 原图定位 第三,项目层面,前述模型的测算结果表明,住房租赁市场存在政府土地供给方式、资方资本回报要求和企业商业经营模式间的不可能三角。在当前的供需弹性下,如果房东/房客对房屋租赁收入/支出的价格敏感性依然存在,那么租赁住房难以实现政府、资方和企业益的完全统一,并且,三者利益通常只能同时满足其二。即,存在政府土地供给方式、资方资本回报要求和企业商业经营模式间的不可能三角。