“非典”前后全国星级饭店综合出租率 原图定位 此次疫情对酒店行业经营业绩的冲击通过影响需求端而产生,由于后续疫情进展尚不明朗,参考 2003 年“非典”疫情时星级酒店的出租率情况,全年星级酒店综合出租率下降约 6.7pct,而国内目前所有酒店物业的连锁化率仅约 15%,连锁化率仍然较低,而连锁酒店预计较星级酒店的抗风险能力更强。综合考虑后续疫情情况、宏观经济情况和酒店需求恢复情况,预计 2020 年连锁酒店集团的平均出租率约下降 5pct,ADR 呈现前低后高的趋势,连锁酒店集团 ADR 全年同比预计下降 2%,粗略估计带动 RevPAR 下降约 8%~10%。