2018-2022物企披露收并购金额及交易数量 原图定位 对物企经营层面而言,收入来源主要是物管费以及增值服务,扩大在管面积是行业成长期重要的方向。规模的扩大一方面有助于输出经营管理机制,形成规模效应,另一方面有助于企业提升影响力。2021 年之前,政策、资本等多方资源向物业行业倾斜,板块整体保持较高发展速度。2019 年之前,行业的并购行为主要为点状发生,2019 年并购事件明显增加,2020 年延续增长势头,全年并购金额超过 90 亿元,2021 年行业并购金额达到历史峰值,较 2020 年翻两番达到 355 亿元,掀起了收并购的热潮。2022 年在关联地产经营承压的趋势下,物企并购动作趋缓,交易金额约为 129.67 亿元,仅为 2021 年并购规模的的 40%。