2023年1-10月TOP100房企销售情况 原图定位 优质房企市占率有望持续提升。根据克而瑞,近年来以头部央国企及改善型房企为代表的优质房企市占率均呈现逐年上升的趋势,2018 年到 2023 年 10 月期间保利、华润、招商的市占率提升幅度均超过 3 个百分点。随着供给侧出险房企的加速出清,叠加头部央国企及改善型房企销售实现逆势增长,行业马太效应加剧,龙头效应逐步凸显,未来经营稳健的头部央国企及改善型房企的市占率或将持续提升。