2020-2022年全国32个重点城市仓库租金与空置率走势 原图定位 租金整体下降态势,空置率基本稳定。2022年,全国32个主要物流节点城市仓库平均租金为26.05元/平方米·月,同比降低6.22%;空置率为13.14%,同比增加1.14个百分点。租金下降主要有两方面原因,一方面受新冠疫情影响,各行业受到冲击,租赁市场活跃度偏低,租金持续下滑;另一方面,部分一线城市受到卫星城市的影响,租金增幅放缓。卫星城市可提供比一线城市最多便宜25%的租金,对租户产生了吸引力,使得一线城市与卫星城市的业主开展竞争。