图15P/FFO与REITs估值收益率关系 原图定位 中航首钢绿能 REIT 8.93 1.21 6.20% 中信建投国家电投新能源 REIT 8.64 1.00 4.79% 华夏越秀高速 REIT 13.72 0.95 7.72% 华泰江苏交控 REIT 11.81 0.87 8.38% 中金厦门安居 REIT 24.33 0.98 5.40% 国泰君安东久新经济 REIT 23.77 1.16 6.29% 华夏和达高科 REIT 23.03 0.97 5.78% 鹏华深圳能源 REIT 12.52 1.02 3.83% 国泰君安临港创新产业园 REIT 25.13 1.15 6.12% 红土创新深圳安居 REIT 24.98 0.98 4.38% 东吴苏园产业 REIT 21.18 0.94 5.15% 嘉实京东仓储基础设施 REIT 26.19 1.05 5.43% 华安张江光大 REIT 28.77 1.25 3.29% 华夏基金华润有巢 REIT 24.47 0.98 5.82% 建信中关村 REIT 23.77 0.90 5.48% 中金安徽交控 REIT 9.50 0.78 9.92% 博时蛇口产园 REIT 25.79 1.07 6.42% 富国首创水务 REIT 11.71 1.13 4.34% 浙商沪杭甬 REIT 12.04 1.11 9.12% 中金普洛斯 REIT 24.50 1.14 5.97% 平安广州广河 REIT 11.58 0.73 12.14% 红土创新盐田港 REIT 23.56 1.11 5.37% 华夏中国交建 REIT 18.04 0.67 10.78% 国金中国铁建 REIT 8.85 0.85 7.39% 华夏北京保障房 REIT 26.04 1.02 5.04% 华夏合肥高新 REIT 24.66 0.99 5.82% 中航京能光伏 REIT 9.56 1.06 6.40%