2022-2032年美国CRE贷款到期规模 原图定位 展望后续,随 23-24 年 CRE 贷款到期规模较 22 年攀升,商业地产风险或持续发酵。据Cred-iq 预计,2023 年、2024 年美国商业地产贷款到期规模分别为 1620 亿美元、1550 亿美元,显著超过 2022 年。由于 CRE 贷款占比约 2/3 为浮动利率,利率上行将提升 CRE 贷 款借贷成 本,增加借款人违约概率。随大规模 CRE 贷 款陆续到期,或加速信用风险暴露,身为“最大债主”的中小银行或再次陷入风波中心。