地产行业重点公司投资性房地产占比 原图定位 房地产行业的投资性房地产占比较高,属于比较重要的一个科目。投资性房地产是指企业为增值或赚取租金或两者兼有而持有的房产。主要包括三类:1、已出租的土地使用权;2、持有并准备增值后转让的土地使用权;3、已出租的建筑物。值得注意的是,经营性物业(或重资产运营的物业),应当计入固定资产。持有并准备增持后转让的建筑物,应当计入存货。以上两种不属于投资性房地产。