三大都市区4-5月住房供给增量较多 原图定位

三大都市区近年库存整体下降，新增挂牌量呈季节波动。整体库存的减少可能归因于伴随房价上涨的需求增加、经济复苏。另一方面，春季月份新挂牌量的激增是房地产市场的常见季节性趋势，通常是因为卖家更倾向于在天气良好、房产能够以最佳状态展示的时候出售房屋。2023 年的新增挂牌量整体减少，主要是由于利率上升环境，居民需要用更高成本的按揭借新还旧，影响二手房交易。