美国人口规模上升,人口结构年轻化 原图定位 人口年轻化保障美国租赁市场的长期需求。受益于移民持续涌入及完善的生育支持体系等因素,美国人口年龄结构呈现显著年轻化特征。截至 2022 年,美国人口中儿童(0-14 岁)、中青年(15-64)及老年(65 及以上)比例分别为 17.8%、64.8%及 17.4%。众多发达国家之中,美国的中青年比例除稍低于移民政策宽松的加拿大外,均高于其他主流国家。此外,美国核心城市的房价收入比较高,随着核心城市工作机会的增加,经济和生活尚不稳定的毕业生向都会区的集聚,导致当地租房需求被进一步释放,美国租赁住房市场的发展土壤深厚。未来,随着更多的千禧一代步入青壮年,美国家庭租房需求将变得更加强劲。