2022年大型房企归母净利润同比下滑51.9% 原图定位 地方国企与大型房企业绩表现较优。根据企业性质,我们将 123 家房企分类成央企、地方国企与民企,并根据 2022 年销售规模,将 TOP20、TOP21~50、TOP51 之后的分别定义为大、中、小型房企,不同类型房企间业绩明显分化。营收方面,央企、地方国企与民企分别同比变动-0.2%、+9.1%、-12.7%,地方国企表现较优;大型、中型、小型房企分别下滑 5.0%、21.4%、15.5%,大型房企表现较优。归母净利润方面,各类型企业普遍下滑,央企、地方国企与民企分别同比下滑 46.4%、37.4%、251.8%,大型、中型、小型房企分别同比下滑 51.9%、225.9%、532.6%,依然是地方国企和大型企业表现较优。值得注意的是,央企和地方国企尽管业绩增速下滑但依然实现了 盈利,而民企出现亏损;大型房企实现盈利, 中型和小型房企出现亏损。