三个皮匠微信公众号每天给您带来最全最新各类数据研究报告

本报告研究对象是集中式长租公寓人群，覆盖北上广深四个一线城市十大品牌公寓人群。

长租公寓可分为集中式公寓和分散式公寓;集中式公寓是指以整栋楼(或者一栋楼的几层)为运作标的的公寓形式;分散式公寓是以分散的住宅小区(或商住公寓)为运作标的的公寓形式。

集中式长租公寓包含公共区域、配套空间和房间，会为租客提供生活服务以及社交、创业等附加服务。（原文来自皮匠网，关注“三个皮匠”微信公众号，每天分享最新行业报告）

一线城市外来人口情况

一线城市常住非户籍人口占比均超三成，住有所居是他们来到都市亟需解决的问题

• 拥有丰富的工作机会和完善的基础设施的一线城市吸弓}了大批高校毕业生和外来务工人员;上海市常住非户籍人口达9了6.21万，居一线城市之首，占常住人口的40.3%;深圳常住非户籍人口占65.3%，四个一线城市中常住非户籍人口的比例最高；

• 在大城市打拼，首要任务是寻找居住空间;近年来，高企的房价和严格的户籍管制让许多外来人口优先选择租房。

都市青年居住理想

理想的居住环境是都市青年进入城市生活的基本需求

• 列斐伏尔在1967年提出城市权(Right to the city)的概念，涵盖了一个人进入城市、居住在城市、参与城市生活、平等使用和塑造城市的权利;居住是都市青年进入城市后首先面对的问题；

• 在刚开始的时候，居住空间仅代表一个睡觉的地方;随着都市青年不断融入城市生活，居住空间成为他们身心休憩的港湾和享受城市生活的起点，更多的居住需求开始出现;功能更全面的公寓成为满足这些都市青年居住需求的一种方式。