1.代建公司是做什么的

代建公司一般指的是控制项目投资、保证项目工期和建设目标，在投资人、财政、审计等部门监督下负责项目建设实施，竣工后将项目移交给使用单位的公司。代建制一般是合同管理方式，代建公司在未达成建设目标时需承担相应责任。

2.我国代建公司有哪些

代建项目一般对公司的品牌力量和产品力量要求较高，所以目前我国代建公司主要是品质型房企和规模型房企。

我国具体主要代建公司如下：

绿城管理：2005年即进驻代建行业，首创绿星标准、代建4.0等行业标准，为行业规模及服务水平的龙头企业;代建模式主要包括政府代建、商业代建。

朗诗：服务以“小股操盘”为主要切入点，依托绿色科技及品牌力开展代建业务;代建模式主要是商业代建。

中原建业：于2015年进入代建行业，代建是公司核心营业收入来源;代建模式主要有

政府代建、商业代建。

联发集团：企业服务为代建业务与地产开发同步拓展;代建模式主要有政府代建、商业代建。

金地管理：2006年首次接触政府代建,2018年成立独立代建公司金地管理，实现全国化布局;代建模式主要实施政府代建和商业代建。

招商蛇口：企业主要服务是基于丰富的园区开发经验，成熟产品体系，打政府代造城市规划、园区开发建、商业运营、商业建设一体化代建解决方案;代建模式包括政府代建、商业代建。

华润置地：代建业务覆盖市政、医院、学校、公园、文体中心等业态;代建模式主要是政府代建。

万达：代建业务为轻资产转型方向;代建模式为商业代建。

绿地：代建业务为补充收入;代建模式主要是商业代建。

当代置业：依托绿色科技开展代建业务;代建模式主要是商业代建。

新城控股：服务主要是“吾悦广场”商业代建;代建模式也为商业代建。

滨江：2010年接触代建业务，向资本代建探索中，代建已成为集团战略方向之一;代建模式主要是商业代建。

蓝光发展：重点布局四川、苏皖、华中区域，输出品牌管理，提升公司盈利能力;代建模式包括政府代建、商业代建。

阳光城：2016年开启代建业务,代建为轻资产转型方向;代建模式主要是商业代建。

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信息来源

《绿城管理控股-代建蓝海波澜起行业龙头踏浪行-220411(38页).pdf》

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