我国外资企业运营的五星级酒店数量及占比呈下降趋势 原图定位 地产红利消减,国外品牌退出,高端市场迎来本土化红利。我国酒店市场起步较晚,此前高端产品供给不足,消费者偏好国际品牌,导致过去我国高端酒店市场主要被海外酒店集团占据。但随着国内高端品牌的孵化,消费者逐渐建立起对本土酒店品牌的信心,叠加近期全球疫情导致境外客源锐减,国际高端酒店收入和现金流承压。此外,房地产红利期已过,过去“海外豪华酒店入驻——提高周边商业价值——拉动房价——反向补贴酒店利润”的商业模式已难以为继,成本控制更好、盈利能力更强的国内酒店品牌逐渐受到合作方青睐。高端市场迎来本土化发展窗口期,精细化管理能力、经营效率和品牌积淀将成为占领高端市场的关键。