农用地分等定级报告，简称农用地分等报告，是国家发展改革委、农业部根据中华人民共和国农业法和农业生产经营管理条例，在全国范围内实行农业经营承包制和特许经营制度时，结合地方实际情况，对用地进行评价分等定级的报告。



农用地分等报告的步骤主要有三步：首先是农用地的现状调查，其次是农用地的评价分等，最后是农用地的定级。此外，地方政府还要根据农用地定级报告，及时准确地把握到当时的各种情况，科学的预测当地的未来变化，做出补偿决定，以便对农民可以有利于其取得更多的利益。

一是地类调查，即在农用地评等过程中，要进行地类调查，即明确查明当地的地类状况，动态、静态监测其变化，以及农用地的分布。有别于此，土壤植被调查还要探测当地农用地的土壤植被情况，包括土壤肥力、地势、气候、水土保持、水质、土地特征、植被种类等。

二是财产权调查，是指在农用地评价分等的过程中，要对农民的财产权进行充分的了解和调查，明确财产权的归属即开发者与农民之间的关系，这样才能避免或减少改变农民的使用权的影响和介入的危险。

三是经济条件指标，是指在农用地评价分等的过程中，要明确农民的经济条件，如农民的收入、土地面积利用状况、投资状况、社会经济地位等，以及农活力、农业经营情况、团结联合状况等。

最后是估价指标，所谓估价指标，就是在农用地评价过程中，应该采用行业标准对农用地进行有效估价，以保证在农用地评价中有一个可以公平与客观的标准，在此过程中也会确定定级内容。

农用地分等定级报告至关重要，是在落实农业承包型和特许经营制度时，国家或地方政府，就农民地类、财产权、经济条件、估价等要素进行科学系统的评定，以及制定与政策相结合的地等，以便农民可以公平、合理获取更多的利益。因此，农用地分等定级报告的正确和准确性，对保障农民的经济利益有着至关重要的意义。

农用地分等定级报告(土地等级评定报告)指对用来种植蔬菜、果品、其他农作物和饲养家畜的农用地的资源等级进行评估和定等的过程。

一、农用地的分等定级
　　1.1什么是农用地分等定级
　　农用地分等定级是土地管理中最重要的原则，它是指根据农用地的质量、状况、地势和土壤的性质为政府部门、农业专业人员、社会公众进行教育、示范和农业服务活动提供必要的科学和客观依据，同时基于这一等级分类，还能供有关部门结合实际制定有关方针、措施和规定，更好地实施土地资源的合理利用和可持续发展。
　　1.2农用地分等定级的作用
　　（1）针对整个土地资源，对不同类型的土壤进行综合研究，识别出上述不同类型的特征，以便为土地管理的有效开发及经营提供基础依据；
　　（2）按照农用地的质量、状况、地势和土壤的性质，从整体上阐释农用地的功能和使用价值，指导主体的合理调配；
　　（3）对于不同质量和类型的土地，进行生态环境质量评估，全面掌握农用地现状及其变迁，从而确定可持续利用其资源的范围和深度；
　　（4）为实施农田水土保持工程提供依据，充分发挥土地的多功能性；
　　（5）构建土地信息档案，为农业经济发展与投资决策提供可靠的参考。

二、农用地分等定级报告原则
2.1农用地分等定级报告应符合以下原则：
（1）基于综合性研究，根据农用地质量、状况、地形地貌；
（2）综合考虑土壤理化特性、肥力、供水能力、保水能力、侵蚀极性、适种性、生物多样性及环境条件等；
（3）以土层分析分类为基本原则，同时兼顾农用地的水质破坏、自然生态系统破坏和机械破坏程度，按照环境条件的差别，分析和确定土壤的层次分级；
（4）可以结合实践，使用更加准确的概念，为实际指导提供参考；
（5）建立具备合理拓展和更新机制的系统，根据环境变化和新发现的农用地资源动态变化及时分类定级；
（6）每一项农用地资源等级评定都应依据特定区域和某特定时期的条件、状况，因地制宜，综合各因素及结果，准确反映当时实际条件。

三、农用地分等定级报告的基本分类
3.1 一级农用地
　　一级农用地以有利的地理、地貌、气候特征，适宜灌溉水位、农业机械化作业条件等方面，承受开垦利用强度最大，实行最严格管理规定，满足国家农业生产发展需要。

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