预测2020-2030我国存量房改造面积 原图定位 在城镇居民居住面积和改造占比的共同提升作用下,22-30年存量改造市场的年复合增速有望达到 8%左右。2021 年我国城镇化率 64.72%,如果假设总人口相对稳定的情况下,2025/2030 的城镇化率达到 70%/75%,则年均贡献的城镇人口增量基本在 1%左右。2)2001-2010,2011-2020年间我国城镇人口的人均居住面积复合增长率为 8.9%/1.9%,我们假设 21-25 年平均增长率维持 1.2%左右。按此计算,我国的存量房(实际居住)面积在2020-2030年间的复合增长率有望达到 2.2%左右。再结合存量改造面积占比年均增长 0.2%,则可计算出 2022/2025/2030年我国的存量改造面积约为 10.25/13.22/18.98亿平米,22-25年年复合增长率为 8.9%左右,25-30年年复合增长率为 7.5%。