1.我国正处于3.0时代
建筑信息化1.0时代(1950-1990年):计算机绘图取代手工绘图,CAD技术应用开始普及;
建筑信息化2.0时代(1990-2000年):互联网的兴起促进了建筑工程项目各参与方、多项目之间的数据共享交流;
建筑信息化3.0时代(2000年-至今):BIM技术得到应用推广,同时云计算、物联网、人工智能、5G等新技术与BIM
技术结合,存进建筑业信息化市场进一步重构。
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2.建筑信息化各环节分析
建筑信息化起始环节是设计准备阶段,主要涉及勘探并验证项目可行性;中间环节是设计阶段,主要涉及建筑施工图、结构设计图和施工图设计;最终环节是施工、竣工验收、后期营销和后期运维,主要涉及造价系统、BIM和智慧工地。
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3.建筑信息化前景分析
随着政策环境叠加与项目信息化管理需求上升,我国建筑信息化近年来保持着较高水平的增速,2011-2018年间,市场规模从50亿元左右增长至245亿元。
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与欧美等发达国家相比,我国建筑信息化渗透率极低,数据显示,2018年,建筑信息化占建筑行业总产值的比例仅为0.03%,而发达国家建筑信息化率为3%,二者相差10倍。
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从近两年来看,我国建筑业总产值保持5%以上的稳定增长,而在建筑部门对建筑信息化的扶持政策与现代化信息技术的加持下,我国建筑信息化率有望持续提升,预计到2025年,渗透率将达到0.4%,对应建筑信息化市场规模将有望超千亿,达到1200亿元。
细分来看,智慧工地与施工安全软件市场将是两个潜在市场。智慧工地方面,2016-2020年,我国智慧工地市场规模从62.1亿元增加至138.6亿元,CAGR为22.2%,在市场需求的推动下,预计到2025年我国智慧工地市场规模将突破350亿元。
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施工安全软件市场潜在规模约10亿元,假设未来平均每个建筑施工总承包企业手中存量建筑施工安全软件5套,其中每年有20%的软件需要更新为最新版本以适配新项目的要求;假设每套建筑施工安全软件平均包含5个组件,每个组件价格为3200元(品茗股份招股说明书数据),再依据统计局数据,2018年我国总承包建筑业企业(中大型建筑企业)共约65000家,以此可推算出我国每年建筑施工安全软件市场规模约10.4亿元。
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来源:《建筑装饰行业:建筑变革寻机土拍“竞品质”开启地产链新时代-210823(25页).pdf》
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