个人住房贷款余额及居民新增中长期贷款情况 原图定位 从余额数据看,截至2022年末,我国个人住房贷款余额为38.8万亿元,占全部信贷余额的比例下降至18.13%。从余额增速来看,个人住房贷款余额同比增速从2017年第二季度开始呈持续下降态势。2022年,个人住房贷款余额同比增速延续这一走势:第一季度同比增速为8.90%,第二季度同比增速为6.20%,第三季度同比增速为4.10%,第四季度同比增速仅为1.2%,已远低于金融机构人民币各项贷款余额的同比增速。从余额的净增量数据来看,2022年第一季度个贷余额净增量为5200亿元,第二季度个贷余额净增量仅为200亿元,第三季度个贷余额净增量为500亿元,第四季度个贷余额净减少1100亿元(见图11左图)。从居民部门月度新增中长期贷款数据来看,2022年居民部门新增中长期贷款月度平均增量仅为2291.67亿元,较2021年5066.67亿元的月度平均增量,下降了54.77%;其中,2022年2月和4月,居民部门新增中长期贷款的月度净增量两次出现为负的情况(见图11右图)。