城市住宅小区物业管理智能化是社会经济、文化高度发展的必然产物，带有鲜明的时代特征。通过安全快捷智能化的物业管理方式，为区内居住者提供有安全便捷的良好居住条件。那么，什么是智能物业?有哪些功能?本文将具体分析。

1.智能物业

智能物业是指拥有集成的楼宇自动化控制系统与现代通信网络设施，能对物业的保安、消防、环境等许多方面进行自动监控，能为用户提供信息传输便利和良好环境、具有高度综合管理功能的现代物业。

2.智能物业功能

在人口方面，实现了居民实有人口的动态采集更新。智能物业平台提供了多种人口数据采集方式，社区居委会干部、物业工作人员、楼门长都可以随时通过APP或者PC录入人口信息;还和小区智能门禁系统、区域实有人口库、运营商活动人口等系统进行了对接，实时接入这些数据，形成了智能物业人口基础信息库;在小区里，通过平台可以精准地掌握每一户房屋住了多少人，住的是什么人，是出租还是自住，等等，还能够对群租房现象进行分析和预警。做到了底数清、动态明。

对于写字楼里面而言，也实现了企业信息的的动态采集，能够清楚地了解到一栋写字楼里面有多少纳税大户、租赁大户，异地纳税企业，这个楼的经济结构特点是什么，后面政府会根据这些数据有针对性地向不同的楼宇推荐优质企业。通过金融行业风险指标库，可以对金融企业的风险进行有效分析，一旦风险值过高，平台就会发送预警信息到物业公司和街道，从而加强对高风险企业的监督和管理。

在安全方面，整合了安监数据、网格数据、政民互动数据，还通过APP、微信公众号为居民、企业提供了便捷的事件上报渠道，并通过智能物业平台形成了物业、街道、上级监管部门联动处理机制，实现了各类安全隐患的统筹处理。

3.发展智能物业的意义

发展智能物业智能物业是进入信息技术发展下的必然产物，它是多学科、多种高新技术的有机结合，也是现代物业发展的一大方向。

随着科技的进步，人们对于智能设备的需求逐步提高。智能技术能为居民生活提供便利、安全、舒适，为社区治理提供工具和平台。智能设施不仅方便社区适应社会变迁，规模化的应用更能降低物业服务企业的人工成本，如智能化小区收费系统比普通的小区效率更高、内容更多，更便于管理。物业服务企业顺应社会发展趋势，发展智能物业，有助于提升管理效率，降低人员成本，提升协同治理能力。

以上梳理了智能物业的定义、功能及意义，希望对你有所帮助，如果你想了解更多相关内容，敬请关注三个皮匠报告的行业知识栏目。

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