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北京中端、高端酒店供给增长加速，豪华酒店呈负增长趋势

北京作为中国首都及政治文化的中心城市，流动人口数量不断飞速增长，投资者抓住这部分商机，大量开发北京市酒店资源。

2019年北京酒店供给量整体呈增长状态，酒店类型的扩张也与市场化发展的大趋势相吻合。

随着大众旅游经济的发展，北京市经济型酒店仍在持续增长，而中高端酒店也开始兴起，其中中端酒店投资增长势头强劲，截至2019年 10月，对比同期增长了15.57%， 豪华酒店则呈现负增长的势态，同比下降4.17%。

2019年北京中高端酒店供给增速较同期有所提升

北京的酒店供给数量在四个-线城市众排名第二，连续两年供给增长率都相对较低，2019年供给增长率为9.24%，赶超上年同期，但与一线城市平均水平还有一定差距(12.629%)。

供需作用下北京中高端酒店房价有小幅提升

各一线城市作为经济、政治或文化的中心，时刻都要迎接大量各类客流的涌入，酒店市场需求庞大。各城市中高端酒店供需都呈现正增长的趋势，需求增速始终在供给线上波动。

2019年北京市中高端酒店平均房价为746.43元，高于一线城市平均房价水平(623.79元) ，2019北京中高端酒店市场需求增长率(+ 10.02%)较新增供给(+9.24%)略高，带动平均房价也产生了一定的涨幅(3.94%)。（关注公众号“三个皮匠”，获取最新行业报告资讯）