工程造价审核内容与方法
一、工程造价审核的容
1、投资评估内容
投资评估属于一种评估方法,其审核项目涉及内容包括:投资规模、金额、期限、来源、预计实现收益。
2、概算内容
工程造价审核要求编制概算条目精细、准确,使其价格形成合理、可行的标准,审核时要求对每一条目的概算费用要final。
3、分包内容
在审核中,根据分包协议,对分包条款、内容和分包工程单项费用、总金额、服务期限、商务条款、付款方式等进行全面的验证和审计,以维护国家的财政权益,保护国家财务,特别是批复文件中对分包方式的要求,要求必须检查各分包确切的拟定的工程内容和费用,检查分包内容的合理性和条例的规范性。
4、期限性费用内容
既审核期限性费用,也就是审核工期性费用,包括各项竣工期限性费用以及工期性费用,计算标准要求:对拖延工程开工,影响工期终结的涉及损失或不能完成工作责任需要赔偿、处罚等,要求成本核算必须全面准确合理。
二、工程造价审核的方法
1、按照审核程序,设定工程造价审核活动的时间节点,分解为审核工作的具体步骤,采用确保性审核和盲审等方法确保审核工作的准确性;
2、抽查性审核法,即专家和专业审核人员抽取某些关键部分或行业重点内容,结合实地查看、实物确认,以判断工程造价审核内容是否合理;
3、询证法是通过客观、真实的证据,进行详细而有系统的审核,以确定项目的投资参数,验明投资评估目的;
4、比较性审核法是指用有关经济数字的调查、比较、分析、综合等方法,确定合理范围和可行的标准,进行正确的工程造价评定;
5、异常情况审核法,是指采用主观反应法,以及凭借实践经验分析等方法,用主观分析法处理工程造价审核可能发出的异常信息,做出判断和处理措施;
6、特殊情况审核法,是指根据项目自身的实际情况,调整审核的力度、重点,控制审核的角度,改进审核的方法,以审核内容更加有效、准确地完成审核任务。
总之,工程造价审核要求审核人员把握审核要求,条理清晰,抓住重点,从原则问题着手,不断采取有效审核措施,对投资评估、概算内容、分包内容,期限性费用内容等做出有效地审核,确保项目审核结果的公平、准确、专业。