物流地产是当前比较火热的一个概念，易观分析从物流地产的概念及分类出发，对物流地产进行了详细介绍，之后分别从政治环境、经济环境、社会环境、技术环境等四个方面作为切入点，对中国物流地产市场宏观环境进行了详细介绍。之后，进一步对我国物流地产行业发展现状进行了详细分析，就目前来说，我国物流地产行业在经过了起步发展期、成长期之后目前正处于市场调整阶段。

另外，据分析，就产业链来看，物流地产产业链上游包括了设备供应商、土地供应商，产业链中游包括了专业物流地产商、传统房地产企业、零售企业、物流企业、电商企业、金融机构，下游包括了零售企业、物流企业、电商企业、制造企业。

市场规模方面，整体来说中国物流地产行业发展较好，市场规模逐年不断增加。经过多年的发展，中国物流地产行业也逐渐的出现了几家优质的龙头厂商，其中包括普洛斯、万纬、京东、顺丰、平安不动产等，易观分析对以上厂商现状及发展特点进行了详细总结。

附件：《易观分析：中国物流地产市场年度综合分析2021(32页).pdf》