众筹的流程和规则

1、每个项目必须设定筹资目标和筹资天数;

2、在设定天数内，人全标金额及成功，发起人可获得资金;项目筹资失败则已获资金全部退还支持者;

3、众筹不是捐款所有支持者，定要设有相应的回报。众筹平台从募资成功的项目中抽取一定比例的服务贸用;

下面是股权众筹的流程

发起人向众筹平台提交资料--众筹平台进行审核(未能通过审核的则放弃项目)--审核通过项目上线--向公众募资(未能达到预定金额则项目失败--向支持者退换款项)--募资成功签署股权协议等文件--按照股东协议获得收益或者共同承担亏损。

众筹平台特点

1、一个众筹平台：去中间化，去中间环节和中间人，众筹合伙人全过程享有各个增值环节带来的全部增值收益;规模化，集聚规模打造规模庞大的资源平台，在平台中实现资源的优化配置;资源共享化，分享创造价值，共享放大价值。

2、两次股权置换：第一次众筹合伙人持有的标的股权置换众筹平台的出资份额。物业合伙人手中物业的所有权、经营权和收益权不发生分离;第二次众筹合伙人持有的众筹平台的出资份额置换A股上市公司流通股份。

3、三次蝶变升级：第一次众筹标的企业由传统服务业蝶变升级为现代服务业;第二次现代服务业蝶变升级为互联网平台企业;第三次互联网平台企业蝶变升级为上市企业。

4、三次价值裂变：第一次物业基础服务价值裂变;第二次智慧社区运营O20增值服务价值裂变;第三次资本运作上市的财富裂变;

5、三次运作方式有机融合：第一种通过众筹运作搭建众筹平台;第二种通过实体运作，打造基础服务O2O和智慧社区运营服务020;第三种通过资本运作最终实现众筹资源的上市。

6、四大平台免费共享：物业资源众筹平台，平台内的优质资源;事业合伙人平台，全面推行事业合伙人制度，成就自己的事业；慧生活态度服务平台，慧生活态度服务模式;上市公司平台，A股上市公司平台通道。

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