2022年公司债到期高峰在Q3(单位:亿元) 原图定位 2022年由于去化率的不足,加上 Q3海外债和信用债都将进入到期高峰期,因此当下房企的销售回款需要优先偿债以及补齐预售资金监管欠款。一方面,2022 年房企公司债到期高峰在 Q3,海外债的到期高峰在 Q1 和Q3,因此当下房企更多的销售回款是用于资金铺排去偿还即将到期的大规模信用债;另一方面,预售资金监管对老项目有追责,因此房企的销售回款还得用于补齐监管限额。