2021年城镇改造老旧小区数量明显增加 原图定位 公司首次覆盖报告 存量房&节能改造:存量建筑为建筑五金带来新的需求。2013年以来,我国每年房屋建筑竣工面积均保持在 40亿平米以上,累计竣工面积超 300亿平方米,构成了庞大的存量建筑面积。其中,待改造翻新的老旧小区基数较大,且由于建筑年份较早,开工时期的防水工程相对并不完善,存在大量建筑防水升级的刚性需求。近年来,政策端对于城市建筑翻新修缮的重视程度逐渐提升。2018年住建部发布《关于进一步做好城市既有建筑保留利用和更新改造工作的通知》,明确提出要高度重视城市既有建筑保留利用和更新改造,拉开旧改大幕。2020年 7月,国务院印发《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》,要求力争在“十四万”期末基本完成 2000年底前建成需改造城镇老旧小区的改造任务。各地加快推进城镇老旧小区改造,多个地方政府于 2021年发布旧改规划。根据住建部数据,2021年全国范围内新开工改造的城镇老旧小区数达 5.55万个,同比增长 37.9%。除此之外,“碳中和”时代来临,国家对于建筑环保有了新要求。截至 2021年末,我国现存约 680亿平方米建筑,90%以上是高能耗建筑。根据《“十三五”建筑业发展规划》,到 2020年,城镇绿色建筑占新建建筑比重达 50%,占新开工全装修成品住宅面积达到 30%,绿色