据株洲日报报道，近期，有市民和网友反应有房企(金碧置业、融盛地产、博瑞地产、欣盛万博、贝壳经纪等)采取了大幅度降低销售价格，并且明显低于市场正常价格销售、代理销售新建商品房，行为严重的扰乱了对房地产市场秩序。

此后，针对此事，株洲市住建局对上述房企的项目负责人进行了约谈，并计入企业信用不良记录。

多个城市出台房价限跌令

近期，江苏江阴市住房和城乡建设局发布《关于进一步促进房地产市场健康稳定发展若干事项的通知》，政策的目的直指稳房价，不能降价。

除此之外，包括江阴市在内，截止目前，国内至少已经有6个城市发布了类似的限跌令。在此之前，唐山、昆明、岳阳、惠州等城市也是先后的出台了类似的限跌令政策。

各地限跌令的出台，可以看出，整体还是讲究一个稳字。

如何看待此类限跌令?

对于限跌令，你是怎样看的呢?

也许有很多的网友表示，“贷资金”有限制，又不让房价下降，这怕是一辈子都买不起房子了，就这样耗着算了。

其实，对于这样的限跌令我们可以理性的去看待。

对于限跌令，易居研究院智库中心研究总监严跃进表示：对于此类降价现象管控，其实质在于，去库存压力大，结果导致房企营销出现乱象，纷纷打价格战，结果导致了各类交易秩序的混乱。

实质上，假如，房价下跌的过快，那么将会给楼市带来非常大的风险。

例如，此前购房的业主因为当前房价下跌，提出了退款的要求，出现维权的现象，这将会对金融的稳定造成一定的影响。一个楼盘出现了下跌，那么另外的楼盘受到影响也可能会下跌，造成相互“踩踏”。房价下跌过快，将会对整个社会的经济造成影响。

房价的大涨或者是大跌都需要进行管控，这有利于促进房地产市场健康平稳的发展。

其实，现在对于大多数人来说，中国各地的房价并不低。在这样的基础上，房价下跌自然就成为了大部分人的期望。但是，房价不是一时就能低下来的，这需要经过较长一段时间的调和。

我过房地产市场规模庞大，随着市场不断的完善和发展，国家对于房地产方面的调控和政策也是越来越多。如何才能促进房地产市场健康平稳发展，如何才能让老板姓买得起房子，是当前急需解决的难题。

近期房地产政策基调

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