2018年以来农村土地重要政策梳理 原图定位 2019 年住建部下发《关于开展农村住房建设试点工作的通知》,要求通过农村住房建设试点工作,探索支持农民建设宜居型农房机制,推广应用农房现代建造方式。2020 年 1 月 1日起,新修订的《中华人民共和国土地管理法》正式实施,其最大亮点在于取消了多年来农村集体建设用地不能直接入市流转的限制。2020 年 3 月,国务院发布《关于授权和委托用地审批权的决定》,将永久基本农田以外的农用地转为建设用地审批事项授权各地自主批准,首批试点包括浙江、上海、江苏、广东等,提升农地转性的灵活度。我们认为新政策的施行将推动农村住宅建设市场蓬勃发展,而装配式住宅有望成为宜居型农房建设的重要建造方式,宅定乡村有望真正从一纸蓝图走进大众视野。