中国各类型房屋BIPV可安装面积(亿平方米) 原图定位 工商业屋顶投资回报率高、回收期短,有望成为 BIPV市场突破口。工商业用电特点与BIPV 最为契合,是降低建筑能耗的最佳选择,优势主要体现在:1)屋顶面积更大、更平坦。工商业屋顶面积大,屋顶平坦,而且用电量大,用电价格高,所以工业厂房是应用最广泛的、最多的工商业项目,工业厂房安装光伏电站可以利用闲置屋顶,节约峰值电费,余电上网增加企业收益,还可以降低工厂内部温度、促进节能减排,产生良好的社会效益。2)投资回报率高。国内户用屋顶 BIPV 开发条件和投资收益率相对低,据我们测算回报率约 7.5%~11%,而工商厂房及物流仓库屋顶单体面积较大、标准化程度较高,且国内工商业电价普遍高于居民电价,投资回报率较高,根据测算约为 8.9%~18%。3)回收期短。工业厂房屋顶资源丰富,建设面积较大、用电量多,且电价高、自发自用比例大,此类投资回收期较快,全部自发自用下仅需 5.37 年。而单体面积较为零散的住宅及公共建筑如医院、学校等由于可安装光伏量偏小,且用电价格偏低导致投资回收期较长,全部自发自用下需 8.24 年,往往被投资商所忽略。4)发电效率高。厂房一般建在城郊或工业园区内,周围没有高大的建筑物和树木遮挡,光伏发电系统的发电效率更高,尤其是大面积的光伏发电系统,产生的电能更多可观,可以有效莫弥补白天时的高电价、高用电量。2020 年工商业屋顶 BIPV 渗透率高达15.0%,碳中和背景下,工商业屋顶安装 BIPV 的重要性进一步凸显,有望成为 BIPV 市场突破口。