【摘要】房地产税和房产税是不同的税种，房地产税是指从房地产所有者中征收的一种税收，缴纳的额外费用来支持当地政府的基础设施等公共设施。而房产税则是从根据基础设施和服务更新和维护所需的费用及维修程序中收取的一种费用，也是一种特定的财政收入。本文主要分析了房地产税和房产税的区别以及对房产税的计算方式的讨论。



【关键词】房地产税、房产税、计算

   房地产税和房产税是两种不同的税种，它们被用来支持许多地方政府所需要的功能和设施。两者也有各自的使用目的，需要区分。

一、房地产税

房地产税是指从房地产所有者中征收的税收，可支持当地行政部门建设公共设施，如公共学校，教育部门，社会福利机构等非盈利设施。

该税率一般分为直接税和间接税两种。其中，直接税就是指房地产所有者缴纳的税收，它直接涉及土地所有者支付的税费，以及持有者缴纳的房屋物业税等。间接税则是指在买卖房屋和房地产时由买买家或卖家缴纳的税收，如住房税，房地产交易税和地段税等税收。

二、房产税

在很多情况下，物业房产税也被称为“房屋物业税”，它的主要目的是支持当地政府更新和维护基础设施及其他服务，政府会通过增加房产税的办法来赚钱。

和房地产税不同，房产税的税率直接受居民的负担，其税率和收费幅度会根据居民的收入水平来不断调整。

政府计算房产税是根据每一个分区政府设定的比率，地区董事会可以根据比例实行不同比例的税率。房产税的费用也可以因地而异，根据不同的城市，可以有不同的比率。一般来说，税率一般为0.1％~1.5％，根据不同的政府税则而定。

此外，房地产税也是不同的，房地产税根据每年财政政策而定，也可以在税率上有一定的变化。一般来说会根据当前社会经济水平等不同因素来定义，因此，税率会存在一定的变动，具体税率要根据当地情况定下。

总之，房地产税和房产税是两个不同的税种。在将其用于政府收入时，应做出判断，以更好地利用和科学管理有限的资源支持可持续的发展和经济的增长。