近日，国家金融与发展实验室发布了《2021年特殊资产行业运行分析与2022年展望》。

总的来说，特殊资产交易市场并未受全球经济下行的影响，公开数据显示，2021第四季度，特殊资产交易指数477.7，与去年同比相比，未出现多大波动;成交均价方面，2021年特殊资产成交均价同比有小幅回升，主要来自因估值下降成交价明显上升的房地产行业资产，但债权类资产折价率持续下降，原因或是经济增长前景黯淡;从特殊资产交易来源来看，问题企业破产与金融机构不良贷款仍是其主要来源。

2022年，受新一轮政策放宽的影响，以房地产为主的行业将释放一定的金融风险，加上经济转型背景下可能持续出现的“资产荒”现象，特殊资产行业供给仍有广阔空间。

附件：《国家金融与发展实验室：2021年特殊资产行业运行分析与2022年展望(17页).pdf》